Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 93 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
93
Dung lượng
1,28 MB
Nội dung
B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNG I HC KINH T TP. H CHÍ MINH BÙI TH TUYT MAI TÀI I SNG CA NGI DÂN SAU THU HI T THUC D ÁN KHU CÔNG NGH CAO THÀNH PH H CHÍ MINH LUN VN THC S KINH T TP.H Chí Minh, nm 2012 B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNG I HC KINH T TP. H CHÍ MINH BÙI TH TUYT MAI I SNG CA NGI DÂN SAU THU HI T THUC D ÁN KHU CÔNG NGH CAO THÀNH PH H CHÍ MINH LUN VN THC S KINH T Chuyên ngành: KINH T PHÁT TRIN Mã s: 60310105 Ging viên hng dn: PGS - TS. NGUYN PHÚ T TP.H Chí Minh, nm 2012 i LI CÁM N Li đu tiên xin bày t lòng bit n sâu sc đn PGS-TS. Nguyn Phú T, ngi Thy đã tn tình hng dn, đnh hng và góp ý giúp cho Tôi hoàn thành lun vn này. Xin cm n quý Thy, Cô Trng i hc Kinh t Thành ph H Chí Minh, nhng ngi đã trang b cho tôi nhng kin thc quý báu trong thi gian Tôi theo hc ti Trng. Xin chân thành cm n các anh, ch Ban Bi thng gii phóng mt bng Qun 9, Thành ph H Chí Minh đã to điu kin và h tr cho tôi trong vic thu thp các s liu, vn bn có liên quan đn đ tài. Và cui cùng, Tôi xin chân thành cm n tt c nhng ngi thân trong gia đình, bn bè và đng nghip đã tn tình h tr, góp ý và đng viên Tôi trong sut thi gian hc tp và nghiên cu. Mt ln na xin gi li tri ân đn toàn th quý Thy Cô, đng nghip, bn bè và gia đình. Bùi Th Tuyt Mai ii LI CAM KT Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cu ca riêng tôi. Các s liu, kt qu nêu trong lun vn là trung thc và cha tng đc ai công b trong bt k công trình nào khác. Các s liu, kt qu do trc tip tác gi thu thp, thng kê và x lý. Các ngun d liu khác đc tác gi s dng trong lun vn đu có ghi ngun trích dn và xut x. TP. H Chí Minh, ngày tháng 11 nm 2012 Ngi thc hin lun vn Bùi Th Tuyt Mai iii MC LC Trang DANH MC CÁC BNG v DANH MC CÁC HÌNH vi DANH MC CÁC CH VIT TT vii PHN M U viii 1. S cn thit ca đ tài viii 2. Mc tiêu nghiên cu ix 3. Câu hi nghiên cu ix 4. i tng nghiên cu ix 5. Phm vi nghiên cu x 6. Phng pháp nghiên cu x 7. Kt cu lun vn xi Chng 1: Lý thuyt sinh k ca dân c 1 1.1. Lý thuyt v sinh k bn vng 1 1.1.1. Khái nim sinh k bn vng 1 1.1.2. Khung sinh k bn vng 2 1.1.3. Các yu t nh hng đn Khung sinh k bn vng 3 1.2. Tng quan v phát trin khu công nghip 5 1.2.1. Khái nim v khu công nghip 5 1.2.2. Ch trng ca ng và Nhà nc v phát trin các khu công nghip, khu ch xut 6 1.2.3. Tình hình phát trin các khu công nghip ti thành ph H Chí Minh 8 1.3. Thu hi đt, bi thng và tái đnh c 9 1.3.1. Thu hi đt 9 1.3.2. Bi thng, h tr khi thu hi đt 10 1.3.3. Tái đnh c 10 1.3.3.1. Tái đnh c 10 1.3.3.2. Khuyn cáo ca các t chc quc t v tái đnh c 12 iv 1.4. Tng quan v nhng nghiên cu trc đây v thu hi đt và tái đnh c 13 1.5. S đ phân tích ca đ tài 15 Chng 2: i sng ca ngi dân sau thu hi đt thuc d án Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh 16 2.1. Tng quan v Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh 16 2.2. Mô hình nghiên cu sinh k ca h gia đình sau thu hi đt thuc d án Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh 18 2.2.1. Mô hình nghiên cu 18 2.2.2. Các gi thuyt 22 2.2.Phng pháp ly mu 26 2.3. Kt qu nghiên cu 27 2.3.1. Thông tin chung v mu điu tra 27 2.3.1.1 V tui ca ch h 27 2.3.1.2. Trình đ ca ch h 27 2.3.1.3. Qui mô ca ch h 28 2.3.1.4. Mc đích s dng tin đn bù 31 2.3.1.5. Thu nhp bình quân ca h 33 2.3.2. Mô t nhng thay đi v đi sng ca ngi dân sau thu hi đt 34 2.3.2.1. V ngun lc kinh t 34 2.3.2.2. V khía cnh xã hi 49 2.3.2.3. V môi trng sng 52 2.3.3. Phân tích các yu t nh hng đn vic ci thin thu nhp ca h 57 Chng 3: Kt lun và gi ý chính sách 62 3.1. Kt lun 62 3.2. Gi ý chính sách 63 3.3. Hn ch ca đ tài 65 3.4. Gi ý nghiên cu tip theo 65 TÀI LIU THAM KHO PH LC v DANH MC CÁC BNG Bng 2.1. Nhng yu t nh hng đn xác sut ci thin thu nhp ca h 24 Bng 2.2. Qui mô ca h trc và sau thu hi đt 28 Bng 2.3. Tình hình lao đng và ngi ph thuc .28 Bng 2.4. S lao đng ca h trc và sau thu hi đt 29 Bng 2.5. S ngi ph thuc trong h trc và sau thu hi đt 29 Bng 2.6. Mc đích s dng tin đn bù ca h tái đnh c 31 Bng 2.7. Thu nhp bình quân ca h trc và sau thu hi đt 33 Bng 2.8. So sánh c cu vic làm ca h trc và sau thu hi đt 34 Bng 2.9. nh hng ca thu hi đt đn thay đi vic làm theo đ tui 35 Bng 2.10. nh hng ca thu hi đt đn thay đi vic làm theo gii tính 36 Bng 2.11. nh hng ca thu hi đt đn thay đi vic làm theo trình đ 36 Bng 2.12. Thu nhp h gia đình trc và sau thu hi đt 38 Bng 2.13. Thu nhp bình quân ca h trc và sau thu hi đt 41 Bng 2.14. nh hng ca thay đi vic làm đn tng – gim thu nhp 42 Bng 2.15. Ngi to ra thu nhp cho h gia đình trc và sau thu hi đt 43 Bng 2.16. Ngun thu nhp ca h gia đình trc và sau thu hi đt 44 Bng 2.17. So sánh ngun thu nhp ca h trc và sau thu hi đt 45 Bng 2.18. Nhn đnh chi phí sinh hot gia đình so vi trc thu hi đt 46 Bng 2.19. ánh giá ca h tái đnh c v vic tip cn các dch v xã hi 51 Bng 2.20. ánh giá ca h tái đnh c v c s h tng ti ni mi 55 Bng 2.21. Tài sn vt cht và đ dùng ch yu ca h trc và sau thu hi đt 56 Bng 2.22. Tình hình vay vn tín dng ca h tái đnh c so vi trc 56 Bng 2.23. Kt qu c lng mô hình Binary logistic 58 Bng 2.24. c lng xác sut ci thin thu nhp theo tác đng biên tng yu t 59 Bng 2.25. Kt qu kim đnh mô hình thông qua bng giá tr k vng và xác sut 61 vi DANH MC CÁC HÌNH S đ 1.1: Khung phân tích sinh k bn vng 3 S đ 1.2: Khung phân tích ca đ tài 15 Hình : Cng Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh 16 Biu đ 2.1: tui ca ch h sau thu hi đt 27 Biu đ 2.2: Trình đ hc vn ca ch h sau thu hi đt 28 Biu đ 2.3: Nguyên nhân thay đi vic làm 37 Biu đ 2.4: Nhn đnh ca h v thu nhp so vi trc thu hi đt 39 Biu đ 2.5: Nguyên nhân thu nhp tng ca h tái đnh c 40 Biu đ 2.6: Nguyên nhân thu nhp gim ca h tái đnh c 41 Biu đ 2.7: Nhn đnh v chi phí ca h tái đnh c so vi trc 47 Biu đ 2.8: Nguyên nhân chi phí sinh hot ca h tái đnh c gia tng 48 Biu đ 2.9: Nguyên nhân chi phí sinh hot ca h tái đnh c gim 49 Biu đ 2.10: Nhn đnh ca h tái đnh c v din tích nhà so vi trc 49 Biu đ 2.11: ánh giá ca h tái đnh c v quan h ca láng ging và s giúp đ tng tr nhau lúc khó khn 50 Biu đ 2.12: ánh giá ca h tái đnh c v s giúp đ ca chính quyn đa phng ti ni mi 51 Biu đ 2.13: Thi gian thích nghi ca h tái đnh c vi ni mi 52 Biu đ 2.14: ánh giá ca h v h thng giao thông ni b ti ni mi 53 Biu đ 2.15: ánh giá ca h tái đnh c v cnh quan và môi trng sng mi 54 Biu đ 2.16: Nguyên nhân h tái đnh c vay tín dng cao hn trc 57 vii DANH MC CÁC CH VIT TT IDS: Vin nghiên cu phát trin UNDP: Chng trình phát trin Liên hip quc CARE: T chc nghiên cu và giáo dc DFID: B phát trin toàn cu Vng quc Anh ADB: Ngân hàng phát trin Châu Á KCX-KCN: Khu ch xut – Khu công nghip KKT: Khu kinh t KCNC: Khu công ngh cao TP. HCM: Thành ph H Chí Minh GDP: Tng sn phm quc ni ODA: H tr phát trin chính thc viii PHN M U 1. S cn thit ca đ tài Trong nhng nm gn đây, quá trình công nghip hóa và đô th hóa đang din ra nhanh chóng nhiu qun, huyn mi ca Thành ph H Chí Minh nh các Qun 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Tân Phú, Th c Quá trình này đc th hin rõ nét qua công tác qui hoch, thu hi đt nông nghip phc v cho vic phát trin khu công nghip. Bên cnh nhng tác đng tích cc nh: thu hút đu t, to vic làm, chnh trang đô th thì vic thu hi đt xây dng các khu công nghip cng có nhng nh hng rt ln đn đi sng ca ngi dân. Theo thng kê s b ca S Xây dng Thành ph H Chí Minh, t 1998 đn 2010, thành ph đã và đang trin khai thc hin 1.093 d án vi 165.176 h b nh hng, trong đó s h t lo ni mi là 34.237 h và s h yêu cu tái đnh c là 61.777 h. n nay, đã hoàn thành 902 d án và đã b trí tái đnh c 23.531 h, còn li 191 d án d dang vi 38.246 h. Riêng Qun 9, cho đn nay, trên toàn đa bàn đã và đang trin khai 111 d án vi 5.076 h dân cn phi b trí tái đnh c. S liu t 2003 - 2008, theo thng kê ca B Nông nghip và Phát trin nông thôn, trung bình mi h b thu hi đt có 1,5 lao đng không có vic làm, mi ha đt nông nghip b thu hi có ti 13 lao đng mt vic làm phi chuyn đi ngh nghip. Và thc trng đi sng kinh t xã hi ca ngi dân sau tái đnh c trong thi gian qua gp nhiu khó khn trong cuc sng v nhiu mt: vic làm, thu nhp, hc hành ca con em các h gia đình, vic hc ngh ca đa s ngi dân tái đnh c Nguyên nhân là do các d án, các chng trình tái đnh c ch mi quan tâm chm lo cho vn đ nhà ca ngi dân mà cha chú trng đn yu t kinh t, vn hóa, xã hi và môi trng. Theo bà Nguyn Th Thanh Mai - đi din ca S Lao ng Thng Binh Xã Hi Thành ph H Chí Minh kiêm t trng Qu 156 (qu h tr vic làm đào to ngh cho ngi b thu hi đt) bon khon: Hin Qun 9 có 1.387 h có nhu cu vay vn đ chuyn đi ngh và đào to ngh, s vn lên đn 77 t đng nhng cha th đáp ng đc vì thiu tin h tr. Theo ông Dng Minh Quang - Phó Ch tch Hi Nông dân Thành ph H Chí Minh cho bit: Cuc sng [...]... nh is i dân sau thu h - D án Khu công ngh t o gi i h n v th i gian và ngu n l c nên nghiên c u ch t p trung kh o sát các h nh tái và Tân Phú - tài ch t p trung tìm hi u nh ng bi n vi c c i thi n thu nh p c a các h iv i s ng và các y u t thu h i toàn b d ng Khu công ngh cao Thành ph H nh xây tài không nh m nghiên c u n hành mà ch nh m nêu rõ th c tr i s ng kinh t , xã h i c c i dân sau khi b thu h n...- - - sau - - ? c kh thu h tài nghiên c u là nh ng h tb xây d ng Khu công ngh cao Thành ph H Chí Minh và hi i 02 các h tài ch t p trung kh o sát gi i t a tr ng, t c là sau khi nh n ti m i n bù h ph i chuy n sinh s ng ix Vi c gi i h ng kh o sát này nh m hai m thu c di n gi i t a tr ng là nh ng h ch u gây ra, nh ng h thu h ng nhi u nh t do vi c thu h t th i gian s ng nh t, t... c d án R ch Chí Minh h cây Qu n 8 – Thành ph H t s khía c nh kinh t , xã h i c t thu c d án R ch Cây Qu n 8 – Thành ph H c b trí - Qu n 7 Phân tích k t qu t s bi y ut n quy hi n di n c a tr nh iv i u tra trên 136 h i s ng kinh t , xã h lâu dài t i ng m nh nh nh 03 ,s i 6 tu i và s hi n di n c y u t di thu i già trên 60 tu n quy a h Chí Minh x 14 p Quá trình c – Các q dân Các tài Thu tín nông dân. .. tích n thu c ph m vi c tài Khu công eo xi C - n 1 1999) tác Anh (DFID, 1999 dân 2 + Tình H S - P N F Chính sách - - -Chính sách - - - - : Cú 3 t và các giao thông- nhau 4 ): - i quá trình di chu – 5 - d n ngày 13/11/2008) 6 - - - Chính ph ngày 08/12/1994) trong - – VIII trong P - 1996-2000, M ) : - xã -2010 P 7 - - sâu “ - - 2020 “ phát 1.2.3 T Minh các kim ha 8 1.3 T 1.3.1 Thu 2003) - - - - 9 - - cu... i , Chí Minh s am gia 17 ia tâm nghiên c - cao cao 2.2 Mô hình nghiê án 18 au thu - , tha và - quan, Pi e 1 X1 0 1 e 0 1 X1 2X2 2X2 k Xk k Xk 19 Li = Ln[Pi/(1-Pi)] = Zi - 4: S - 5: S - 6: - 7: - 8: - 9: - 10 (+) (+) (+) (+) (-) (+) -) (+) inhchiphi : + + (+) -) Li = Ln[Pi/(1-Pi 4 kXk 3: - 2X2 2: - 1X1 1 - 0 0 + 1*tuoichuho 5*nguoiphuthuoc + 10*tindung + 2*gtinhchuho + 3 + + 9 6*dautu + 8*ngtaothunhap... b c thu th p t các phòng ban chuyên môn c a qu ng và gi i phóng m t b ng, Ban qu n lý d án và các s li u th ng kê liên quan khác x ng trong nghiên c u, ng kê mô t : là cách thu th p thông tin, s li nh ng v ki m ch ng nh ng gi thi t ho gi i quy t ng nghiên c u Trong nghiên c u này, tác gi s d ng kê mô t nh p và chi tiêu c a h m gi i quy t nh ng v i s ng, thu i, s tuy i, s trung bình, phân tích n thu. .. quen thu c thì ph m c: B t, m t k sinh nhai, m t ng m i tài s n, thu nh p và k sinh nhai b m t; Giúp di d i s ng kinh t và xã h ct t t là ngang b ng so v nhà h t ng và nh ng y u t cs u; Cung c n k càng v các m c b Bên c n Châu Á còn yêu c u các d án phát tri n ph i tìm cách gi m thi u và b ng nh ng m t mát v ti cho ng b i d án và cho n n kinh t c ng th c phát tri n các ti ng b i c a c ng ng b i d án. .. t à nh ng chi phí, nh ng t n th t “vô hình” mà ng i i gánh ch u bên c nh nh ng m t mát v nhà c Ngân hàng Phát tri n Châu Á (ADB, 1995) còn nêu thêm nh ng thi t h i khác g p ph i ch các khu v n hay không có nh công vi khai thác t nh ng v ng khó m i có th khi ph i n m c ki t qu sinh t gây ra nh ng h u qu h t s c tai h u này ng - V cu c s ng “h i dân Ngân hàng Th gi i (World Bank, Resettlement and Rehabilitation... 1.3.3 T Theo Ngân hàn là do khác nào khác Theo í (2011) i và , g 11 1.3.3.2 Khuy n cáo c a các t ch c qu c t v - V các “chi phí vô hình” trong quá trình tái Ngân hàng Th Gi i (World Bank, 2004) cho r nh th d ng v kinh t , xã h s n xu t b phá v i dân ph ng s th ng im tv u ki n s n xu t và nh ng ngu n t o thu nh p c a h m n nh n i dân có th b di d i c làm hay các tài nguyên ki m s ng không có nhi u, các... P0 1 P0 O0 k P(thunhapcaithien) P(thunhankhongcaithien) ) 0 k P0 ta có Pk = P0 Ta có: Xk P0 1 P0 O0 e 0 1 X1 2X2 k Xk k 0 P 1 Xk O1 Xk Và O1 O0 P 1 1 P 1 e Xk 1 Xk e P 1 1 P 1 P 1 sang P1 O0 * e k 1 X1 2X2 k ( Xk 1) 1 O1 k 0 P 1 O0 * e O0 * e k 1 O0 * e k k P0 * e k 1 P0 (1 e k ) k 0 sang P1 gia 21 2.2.2 - tuoichuho (X1 – - cao - - - gtinhchuho chuho ên môn lao ong (X4): – - nguoiphuthuoc (X5 22 - . ngi dân sau thu hi đt thu c d án Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh 16 2.1. Tng quan v Khu công ngh cao thành ph H Chí Minh 16 2.2. Mô hình nghiên cu sinh k ca h gia đình sau. này. Khu kinh t đc t chc thành các khu chc nng gm: khu phi thu quan, khu bo thu , khu ch xut, khu công nghip, khu gii trí, khu du lch, khu đô th, khu dân c, khu hành chính. dân sau thu hi đt thu c d án Khu công ngh cao Thành ph H Chí Minh . Nghiên cu nhm đánh giá thc trng cuc sng ca ngi dân sau khi b thu hi đt th hin qua sinh k ca ngi dân,