luận văn tốt nghiệp: lập hồ sơ dự thầu công ty xây dựng( kèm file)

luận văn tốt nghiệp: lập hồ sơ dự thầu công ty xây dựng( kèm file)luận văn tốt nghiệp: lập hồ sơ dự thầu công ty xây dựng( kèm file)luận văn tốt nghiệp: lập hồ sơ dự thầu công ty xây dựng( kèm file)luận văn tốt nghiệp: lập hồ sơ dự thầu công ty xây dựng( kèm file)luận văn tốt nghiệp: lập hồ sơ dự thầu công ty xây dựng( kèm file)luận văn tốt nghiệp: lập hồ sơ dự thầu công ty xây dựng( kèm file)

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐẦU THẦU VÀ LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU 1.1 Cơ sở lý luận đấu thầu xây lắp 1.1.1 Tổng quan đấu thầu xây lắp 1.1.1.1 Khái niệm đấu thầu thuật ngữ đấu thầu Đấu thầu trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu bên mời thầu để thực gói thầu thuộc dự án quy định Điều Luật sở đảm bảo tính cạnh tranh, cơng bằng, minh bạch hiệu kinh tế (Trích: Khoản 2/ Điều 4/ Luật đấu thầu/ Số 61/2005/QH11) Bên mời thầu chủ dự án, chủ đầu tư bên đại diện pháp nhân chủ dự án, chủ đầu tư giao trách nhiệm thực công việc đấu thầu Nhà thầu tổ chức kinh tế có đủ tư cách pháp nhân tham gia đấu thầu Nhà thầu nhà xây dựng đấu thầu xây lắp, nhà cung cấp đấu thầu mua sắm hàng hóa, nhà tư vấn đấu thầu lựa chọn nhà tư vấn, nhà đầu tư đấu thầu lựa chọn đối tác đầu tư Giải thích số từ ngữ:  Hoạt động đấu thầu bao gồm hoạt động bên liên quan trình lựa chọn nhà thầu  Trình tự thực đấu thầu gồm bước chuẩn bị đấu thầu, tổ chức đấu thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, thẩm định phê duyệt kết đấu thầu, thông báo kết đấu thầu, thương thảo, hoàn thiện hợp đồng ký kết hợp đồng  Đấu thầu nước trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu bên mời thầu với tham gia nhà thầu nước  Đấu thầu quốc tế trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu bên mời thầu với tham gia nhà thầu nước nhà thầu nước  Dự án tập hợp đề xuất để thực phần hay tồn cơng việc nhằm đạt mục tiêu hay yêu cầu thời gian định dựa nguồn vốn xác định  Người có thẩm quyền người quyền định dự án theo quy định pháp luật Đối với dự án có tham gia vốn nhà nước doanh nghiệp nhà nước từ 30% trở lên, trừ dự án sử dụng 100% vốn nhà nước, người có thẩm SVTH: MAI HỒNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC quyền Hội đồng quản trị đại diện có thẩm quyền bên tham gia góp vốn  Chủ đầu tư người sở hữu vốn giao trách nhiệm thay mặt chủ sở hữu, người vay vốn trực tiếp quản lý thực dự án  Bên mời thầu chủ đầu tư tổ chức chuyên môn có đủ lực kinh nghiệm chủ đầu tư sử dụng để tổ chức đấu thầu theo quy định pháp luật đấu thầu  Nhà thầu nhà thầu chịu trách nhiệm việc tham gia đấu thầu, đứng tên dự thầu, ký kết thực hợp đồng lựa chọn (sau gọi nhà thầu tham gia đấu thầu) Nhà thầu tham gia đấu thầu cách độc lập gọi nhà thầu độc lập Nhà thầu với nhiều nhà thầu khác tham gia đấu thầu đơn dự thầu gọi nhà thầu liên danh  Nhà thầu phụ nhà thầu thực phần cơng việc gói thầu sở thoả thuận hợp đồng ký với nhà thầu Nhà thầu phụ khơng phải nhà thầu chịu trách nhiệm việc tham gia đấu thầu  Nhà thầu nước nhà thầu thành lập hoạt động theo pháp luật Việt Nam  Nhà thầu nước nhà thầu thành lập hoạt động theo pháp luật nước mà nhà thầu mang quốc tịch  Gói thầu phần dự án, số trường hợp đặc biệt gói thầu tồn dự án; gói thầu gồm nội dung mua sắm giống thuộc nhiều dự án khối lượng mua sắm lần mua sắm thường xuyên  Gói thầu EPC gói thầu bao gồm tồn cơng việc thiết kế, cung cấp thiết bị, vật tư xây lắp  Hồ sơ mời sơ tuyển toàn tài liệu bao gồm yêu cầu lực kinh nghiệm nhà thầu làm pháp lý để bên mời thầu lựa chọn danh sách nhà thầu mời tham gia đấu thầu  Hồ sơ dự sơ tuyển toàn tài liệu nhà thầu lập theo yêu cầu hồ sơ mời sơ tuyển SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC  Hồ sơ mời thầu toàn tài liệu sử dụng cho đấu thầu rộng rãi đấu thầu hạn chế bao gồm yêu cầu cho gói thầu làm pháp lý để nhà thầu chuẩn bị hồ sơ dự thầu để bên mời thầu đánh giá hồ sơ dự thầu nhằm lựa chọn nhà thầu trúng thầu; cho việc thương thảo, hoàn thiện ký kết hợp đồng  Hồ sơ dự thầu toàn tài liệu nhà thầu lập theo yêu cầu hồ sơ mời thầu nộp cho bên mời thầu theo quy định nêu hồ sơ mời thầu  Giá gói thầu giá trị gói thầu xác định kế hoạch đấu thầu sở tổng mức đầu tư tổng dự toán, dự toán duyệt quy định hành  Giá dự thầu giá nhà thầu nêu đơn dự thầu thuộc hồ sơ dự thầu Trường hợp nhà thầu có thư giảm giá giá dự thầu giá sau giảm giá  Giá đề nghị trúng thầu giá bên mời thầu đề nghị sở giá dự thầu nhà thầu lựa chọn trúng thầu sau sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch theo yêu cầu hồ sơ mời thầu  Giá trúng thầu giá phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu làm sở để thương thảo, hoàn thiện ký kết hợp đồng  Hợp đồng văn ký kết chủ đầu tư nhà thầu lựa chọn sở thỏa thuận bên phải phù hợp với định phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu  Bảo đảm dự thầu việc nhà thầu thực biện pháp đặt cọc, ký quỹ nộp thư bảo lãnh để bảo đảm trách nhiệm dự thầu nhà thầu thời gian xác định theo yêu cầu hồ sơ mời thầu  Bảo đảm thực hợp đồng việc nhà thầu thực biện pháp đặt cọc, ký quỹ nộp thư bảo lãnh để bảo đảm trách nhiệm thực hợp đồng nhà thầu trúng thầu thời gian xác định theo yêu cầu hồ sơ mời thầu (Trích: Điều 4/ Luật đấu thầu/ Số 61 /2005/QH11) 1.1.1.2 Ý nghĩa công tác đấu thầu  Đứng góc độ chủ đầu tư: Đấu thầu phương thức cạnh tranh xây dựng nhằm lựa chọn người nhận thầu (khảo sát, thiết kế, xây dựng, mua sắm máy SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC móc thiết bị…) đáp ứng yêu cầu kinh tế kỹ thuật đặt cho việc xây dựng cơng trình Nhờ có đấu thầu mà chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu có lực đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư mặt kỹ thuật, trình độ thi công, đảm bảo kế hoạch tiến độ giá hợp lý, chống tình trạng độc quyền giá nhà thầu thực tế quản lý sử dụng có hiệu vốn xây dựng, kích thích cạnh tranh nhà thầu Vì phương diện đấu thầu có tác dụng tích cực thúc đẩy lực lượng sản xuất phát triển  Đứng góc độ nhà thầu: Đấu thầu hình thức kinh doanh mà thơng qua nhà thầu dành hội nhận thầu khảo sát, thiết kế, mua sắm máy móc thiết bị xây dựng cơng trình Đấu thầu mang lại lợi ích quan trọng đảm bảo tính cơng nhà thầu thuộc thành phần kinh tế có đủ điều kiện dự thầu, khơng phân biệt đối xử nhà thầu Do phải cạnh trạnh nên nhà thầu phải tìm tòi kỹ thuật, công nghệ, biện pháp giải pháp tốt để thắng thầu, phải có trách nhiệm cao cơng việc nhận thầu nhằm giữ uy tín khách hàng, chất lượng cơng trình nâng cao, giá thành xây dựng giảm  Đứng góc độ quản lý nhà nước: Đấu thầu phương thức quản lý thực dự án đầu tư mà thơng qua lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu bên mời thầu sở cạnh tranh nhà thầu 1.1.1.3 Vai trò cơng tác đấu thầu Đấu thầu hình thức cạnh tranh văn minh kinh tế thị trường phát triển nhằm lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu kinh tế kỹ thuật chủ đầu tư Như đấu thầu đời tồn với mục tiêu nhằm thực tính cạnh tranh cơng minh bạch để lựa chọn nhà thầu phù hợp đảm bảo tính hiệu dự án đầu tư Đấu thầu có vai trò đảm bảo bốn nội dung: Hiệu - cạnh tranh - công minh bạch Hiệu mặt tài thời gian hay tiêu chí khác tùy thuộc vào mục tiêu Dự án Muốn đảm bảo hiệu cho Dự án phải tạo điều kiện cho nhà thầu cạnh tranh công khai phạm vi rộng nhằm tạo cơng bằng, đảm bảo lợi ích cho bên Với dự án có tổng đầu tư lớn, có giá trị mặt kinh tế xã hội cơng tác đấu thầu khâu quan trọng SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC thiếu đấu thầu phải tuân thủ theo quy định nhà nước tổ chức tài cho vay vốn Đấu thầu mang lại lợi ích to lớn cho chủ đầu tư, nhà thầu kinh tế quốc dân nói chung Đối với chủ đầu tư đấu thầu có vai trò:  Thực có hiệu u cầu chất lượng cơng trình, tiết kiệm vốn đầu tư xây dựng bản, đảm bảo tiến độ xây dựng cơng trình  Thơng qua đấu thầu xây lắp, tăng cường quản lý vốn đầu tư, tránh thất thốt, lãng phí  Bảo đảm quyền chủ động, tránh tình trạng phụ thuộc vào nhà xây dựng cơng trình  Tạo mơi trường cạnh tranh bình đẳng lành mạnh doanh nghiệp xây dựng  Cho phép chủ đầu tư nâng cao trình độ, lực đội ngũ cán kinh tế kỹ thuật chủ đầu tư Đối với Nhà thầu đấu thầu có vai trò:  Tham dự đấu thầu hướng tới mục tiêu thắng thầu, nhà thầu phải tự hồn thiện tất phương diện  Nhờ nguyên tắc công khai bình đẳng đấu thầu: nhà thầu cạnh tranh bình đẳng thương trường, nhà thầu phải phát huy tối đa tính chủ động việc tìm kiếm hội tham dự đấu thầu ký kết hợp đồng (khi trúng thầu) tạo công ăn việc làm cho người lao động, phát triển sản xuất  Nhờ đấu thầu, nhà thầu phải đầu tư có trọng điểm nhằm nâng cao lực công nghệ kỹ thuật Từ nâng cao lực doanh nghiệp tham gia đấu thầu  Để đạt mục tiêu thắng thầu, công ty xây lắp phải tự hoàn thiện mặt quản lý, nâng cao lực đội ngũ cán quản lý tham gia đấu thầu thực cơng trình thắng thầu SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC  Thông qua phương thức đấu thầu, công ty xây dựng tự nâng cao hiệu công tác quản trị chi phí kinh doanh, quản lý tài chính, thúc đẩy nâng cao hiệu kinh tế giá bỏ thầu thấp thu lợi nhuận Vai trò đấu thầu kinh tế quốc dân:  Đấu thầu góp phần nâng cao hiệu cơng tác quản lý nhà nước đầu tư xây dựng, hạn chế loại trừ tình trạng thất lãng phí vốn đầu tư  Đấu thầu góp phần nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh lĩnh vực xây dựng nói riêng kinh tế nói chung  Đấu thầu tạo mơi trường cạnh tranh bình đẳng lành mạnh đơn vị xây dựng Đây động lực to lớn thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp xây dựng nước ta tạo điều kiện ứng dụng khoa học kỹ thuật, đổi công nghệ xây dựng, bước hội nhập với khu vực giới 1.1.1.4 Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh: Luật đấu thầu quy định hoạt động đấu thầu để lựa chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, mua sắm hàng hoá, xây lắp gói thầu thuộc dự án sau đây:  Dự án sử dụng vốn nhà nước từ 30% trở lên cho mục tiêu đầu tư phát triển, bao gồm: a) Dự án đầu tư xây dựng mới, nâng cấp mở rộng dự án đầu tư xây dựng; b) Dự án đầu tư để mua sắm tài sản kể thiết bị, máy móc khơng cần lắp đặt; c) Dự án quy hoạch phát triển vùng, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn; d) Dự án nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, hỗ trợ kỹ thuật; đ) Các dự án khác cho mục tiêu đầu tư phát triển;  Dự án sử dụng vốn nhà nước để mua sắm tài sản nhằm trì hoạt động thường xuyên quan nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị vũ trang nhân dân;  Dự án sử dụng vốn nhà nước để mua sắm tài sản nhằm phục vụ việc cải tạo, sửa chữa lớn thiết bị, dây chuyền sản xuất, cơng trình, nhà xưởng đầu tư doanh nghiệp nhà nước (Trích: Điều 1/ Luật đấu thầu/ Số 61 /2005/QH11) SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC Đối tượng áp dụng:  Tổ chức, cá nhân nước nước ngồi tham gia hoạt động đấu thầu gói thầu thuộc dự án quy định Điều Luật  Tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đấu thầu gói thầu thuộc dự án quy định Điều Luật  Tổ chức, cá nhân có dự án khơng thuộc phạm vi điều chỉnh Luật chọn áp dụng Luật (Trích: Điều 2/ Luật đấu thầu/ số 61 /2005/QH11) 1.1.1.5 Các yêu cầu đấu thầu Yêu cầu bên mời thầu tổ chuyên gia đấu thầu:  Cá nhân tham gia bên mời thầu phải có đủ điều kiện sau đây:  Am hiểu pháp luật đấu thầu  Có kiến thức quản lý dự án  Có trình độ chun mơn phù hợp với yêu cầu gói thầu theo lĩnh vực kỹ thuật, tài chính, thương mại, hành pháp lý  Có trình độ ngoại ngữ đáp ứng yêu cầu gói thầu tổ chức đấu thầu quốc tế, gói thầu thuộc dự án sử dụng vốn ODA  Tuỳ theo tính chất mức độ phức tạp gói thầu, thành phần tổ chuyên gia đấu thầu bao gồm chuyên gia lĩnh vực kỹ thuật, tài chính, thương mại, hành chính, pháp lý lĩnh vực có liên quan Thành viên tổ chuyên gia đấu thầu phải có đủ điều kiện sau đây:  Có chứng tham gia khố học đấu thầu  Có trình độ chun mơn liên quan đến gói thầu  Am hiểu nội dung cụ thể tương ứng gói thầu  Có tối thiểu năm công tác lĩnh vực liên quan đến nội dung kinh tế, kỹ thuật gói thầu Thành viên tổ chuyên gia đấu thầu không thiết phải tham gia bên mời thầu ngược lại SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC  Trường hợp chủ đầu tư có đủ nhân đáp ứng điều kiện quy định tự làm bên mời thầu Trường hợp chủ đầu tư không đủ nhân nhân khơng đáp ứng điều kiện quy định tiến hành lựa chọn theo quy định tổ chức tư vấn tổ chức đấu thầu chuyên nghiệp có đủ lực kinh nghiệm thay làm bên mời thầu Trong trường hợp, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trình lựa chọn nhà thầu theo quy định Luật ký kết hợp đồng với nhà thầu trúng thầu sau thương thảo, hồn thiện hợp đồng (Trích: Điều 9/ Luật đấu thầu/ số 61 /2005/QH11) Yêu cầu nhà thầu: Tư cách hợp lệ nhà thầu  Nhà thầu tổ chức có tư cách hợp lệ có đủ điều kiện sau đây:  Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư cấp theo quy định pháp luật có định thành lập tổ chức khơng có đăng ký kinh doanh trường hợp nhà thầu nước; có đăng ký hoạt động quan có thẩm quyền nước mà nhà thầu mang quốc tịch cấp trường hợp nhà thầu nước  Hạch tốn kinh tế độc lập  Khơng bị quan có thẩm quyền kết luận tình hình tài khơng lành mạnh, lâm vào tình trạng phá sản nợ đọng khơng có khả chi trả; q trình giải thể (Trích: Điều 7/ Luật đấu thầu/ số 61 /2005/QH11)  Nhà thầu cá nhân có tư cách hợp lệ có đủ điều kiện sau đây:  Năng lực hành vi dân đầy đủ theo quy định pháp luật nước mà cá nhân cơng dân  Đăng ký hoạt động hợp pháp chứng chuyên môn phù hợp quan có thẩm quyền cấp  Khơng bị truy cứu trách nhiệm hình (Trích: Điều 8/ Luật đấu thầu/ số 61 / 2005/QH11) Điều kiện tham gia đấu thầu gói thầu Nhà thầu tham gia đấu thầu gói thầu phải có đủ điều kiện sau đây: SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC  Có tư cách hợp lệ quy định  Chỉ tham gia hồ sơ dự thầu gói thầu với tư cách nhà thầu độc lập nhà thầu liên danh Trường hợp liên danh phải có văn thỏa thuận thành viên, quy định rõ người đứng đầu liên danh, trách nhiệm chung trách nhiệm riêng thành viên công việc thuộc gói thầu  Đáp ứng yêu cầu nêu thông báo mời thầu thư mời thầu bên mời thầu  Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu theo quy định (Trích: Điều 10/ Luật đấu thầu/ số 61 /2005/QH11) SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC 1.1.1.6 Trình tự thực đấu thầu: Sơ đồ 1.1 Sơ Sơ tuyển tuyển nhà nhà thầu thầu CHUẨN CHUẨN BỊ BỊ ĐẤU ĐẤU THẦU THẦU Lập Lập hồ hồ sơ sơ mời mời thầu thầu Mời Mời thầu thầu Phát Phát hành hành HSMT HSMT TỔ TỔ CHỨC CHỨC ĐẤU ĐẤU THẦU THẦU Tiếp Tiếp nhận nhận và quản quản lý lý HSDT HSDT Mở Mở thầu thầu Đánh Đánh giá giá sơ sơ bộ HSDT HSDT ĐÁNH ĐÁNH GIÁ GIÁ HSDT HSDT Đánh Đánh giá giá chi chi tiết tiết HSDT HSDT Báo Báo cáo cáo kết kết quả đấu đấu thầu thầu Tính Tính pháp pháp lý lý THẨM THẨM ĐỊNH ĐỊNH VÀ VÀ PHÊ PHÊ DUYỆT DUYỆT KQĐT KQĐT Quy Quy trình trình Kết Kết quả đấu đấu thầu thầu Tên Tên nhà nhà thầu thầu trúng trúng thầu thầu THÔNG THÔNG BÁO BÁO KQĐT KQĐT Giá Giá trúng trúng thầu thầu Hình Hình thức thức hợp hợp đồng đồng Thời Thời gian gian thực thực hiện HĐ HĐ THƯƠNG THƯƠNG THẢO THẢO HOÀN HOÀN THIỆN THIỆN HĐ HĐ Chi Chi tiết tiết hóa hóa HĐ HĐ Các Các xem xem xét xét khác khác KÝ KÝ KẾT KẾT HỢP HỢP ĐỒNG ĐỒNG SVTH: MAI HOÀNG ÁNH Trang: 10 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP 12 12 12 12 12 12 12 12 13 13 13 Trát tường chiều dày trát 1,5cm vữa M75 Trát tường chiều dày trát 1,5cm vữa M75 Trát trụ cột, cầu thang chiều dày trát 1,5cm vữa M75 Trát xà dầm vữa M75 (có bả xi măng) Trát trần vữa M75 (có bả xi măng) Trát lanh tô, ô văng, giằng tường vữa M75 13 Sơn dầm, trần, cột nhà bả nước lót + nước phủ 13 13 13 13 13 13 GVHD: Ths LÊ QUANG PHÚC M2 M2 M2 M2 M2 M2 3244,1 07 5383,7 48 2991,0 2702,9 04 2425,3 34 174.089 369,81 122.011 93.625 75.229 125.596 171.546 303.729.51 405.013.97 520.707.16 339.473.93 416.056.34 45.120.888 3244,1 07 5383,7 48 8119,2 78 3244,1 07 5383,7 48 111.791 M2 8119,2 78 33.600 272.807.74 Sơn cửa panô sắt kính nước M2 893,92 73.771 65.945.372 Sơn hoa sắt cửa loại nước M2 55.809 85.070.775 Sơn sắt thép loại nước M2 55.809 28.314.585 Bả matít vào tường M2 Bả matít vào tường nhà M2 Bả matít vào cột, dầm, trần M2 Sơn tường nhà bả nước lót + nước phủ Sơn tường nhà bả nước lót + nước phủ Cung cấp đồng dày 1mm xử lý khe lún Sản xuất xà gồ thép C125x50x15x2.5 Lắp dựng xà gồ thép C125x50x15x2.5 14 Lợp tole sóng vuông mạ màu dày 0.5mm, chiều dài 14 14 14 14 14 14 Trát nước sê nô, sàn đón mái vữa M75 Trát gờ đầu cửa sổ vữa M75 Lắp dựng dàn giáo chiều cao