Đánh Giá Kết Quả Thực Hiện Phương Án Quy Hoạch Sử Dụng Đất Giai Đoạn 2001 - 2010 Huyện Cẩm Khê, Tỉnh Phú Thọ

I HC THI NGUYấN TRNG I HC NễNG LM PHM VN CHUNG NH GI KT QU THC HIN PHNG N QUY HOCH S DNG T GIAI ON 2001 - 2010 HUYN CM KHấ, TNH PH TH Chuyờn ngnh : Qun lý t Mó s : 60.26.16 LUN VN THC S KHOA HC NễNG NGHIP Ngi hng dn khoa hc: PGS TS NGUYN NGC NễNG THI NGUYấN - 2011 LI CAM OAN Tụi xin cam oan cỏc s liu v kt qu nghiờn cu lun ny l trung thc v cha c s dng bo v mt hc v no Tụi xin cam oan, mi s giỳp cho vic thc hin lun ny ó c cm n v cỏc thụng tin trớch dn lun u ó c ch rừ ngun gc./ Tỏc gi lun Phm Vn Chung LI CM N Trong quỏ trỡnh thc hin ti, ngoi s c gng n lc ca bn thõn, tụi ó nhn c s hng dn nhit tỡnh, chu ỏo ca cỏc thy, cụ giỏo, nhng ý kin úng gúp quý bỏu ca nhiu cỏ nhõn v th tụi hon thnh bn lun ny Trc ht, tụi xin chõn thnh cm n PGS.TS Nguyn Ngc Nụng, phú Hiu trng - Trng i hc Nụng Lõm Thỏi Nguyờn ó trc tip hng dn tụi sut thi gian tụi thc hin ti Tụi cng xin chõn thnh cm n s gúp ý chõn thnh ca cỏc thy, cụ giỏo Khoa sau i hc, Khoa Ti nguyờn v Mụi trng - Trng i hc Nụng Lõm Thỏi Nguyờn ó to iu kin thun li cho tụi thc hin ti Tụi xin chõn thnh cm n S Ti nguyờn v Mụi trng tnh Phỳ Th, UBND huyn Cm Khờ, phũng Ti nguyờn v Mụi trng huyn Cm Khờ ó giỳp tụi thi gian nghiờn cu, thc hin ti Mt ln na tụi xin trõn trng cm n! Tỏc gi lun Phm Vn Chung DANH MC CC CH VIT TT CN : Cụng nghip CTSN : Cụng trỡnh s nghip CQH : iu chnh quy hoch CQHSD : iu chnh quy hoch s dng t HND : Hi ng nhõn dõn KCN : Khu cụng nghip KT-XH : Kinh t xó hi NTTS : Nuụi trng thy sn MNCD : Mt nc chuyờn dựng QH : Quy hoch QHSD : Quy hoch s dng t THCS : Trung hc c s THPT : Trung hc ph thụng TT : Th trn TTCN : Trung tõm cụng nghip UBND : U ban nhõn dõn DANH MC CC BNG Bng 4.1: Mt s ch tiờu v khớ hu ca huyn Cm Khờ t 2005 - 2010 49 Bng 4.2 Cỏc loi t huyn Cm Khờ .51 Bng 4.3 S liu ti nguyờn khoỏng sn huyn Cm Khờ 54 Bng 4.4 GTSX v tng trng GTSX huyn Cm Khờ giai on 20052010 57 Bng 4.5 C cu kinh t huyn Cm Khờ giai on 2005-2010 58 Bng 4.6 Giỏ tr sn xut ngnh nụng, lõm nghip, thy sn qua mt s nm (theo giỏ thc t) 59 Bng 4.7 Hin trng s dng t nm 2010 (01/01/2011) huyn Cm Khờ, tnh Phỳ Th .77 Bng 4.8: Din tớch, c cu t nụng nghip huyn Cm Khờ nm 2010 78 Bng 4.9 Din tớch, c cu t phi nụng nghip huyn Cm Khờ nm 2010 .80 Bng 4.10 Ch tiờu quy hoch s dng t t nm 2001 n nm 2010 huyờn Cm Khờ 92 Bng 4.11 Kt qu thc hin quy hoch s dng t nụng nghip ó c phờ duyt n nm 2005 93 Bng 4.12 Kt qu thc hin quy hoch s dng t phi nụng nghip ó c phờ duyt n nm 2005 (trong phng ỏn quy hoch 2001 - 2010) ii Bng 4.13 Kt qu thc hin quy hoch s dng t cha s dng ó c phờ duyt n nm 2005 (trong phng ỏn quy hoch 20012010) iv Bng 4.14: Kt qu thc hin ch tiờu quy hoch s dng t sn xut nụng nghip ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 vii Bng 4.15: Kt qu thc hin chuyn mc ớch s dng t nụng nghip ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 x Bng 4.16: Kt qu thc hin ch tiờu quy hoch s dng t phi nụng nghip ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 xi Bng 4.17: Kt qu thc hin ch tiờu quy hoch s dng t chuyờn dựng ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 xiii Bng 4.18: Kt qu thc hin ch tiờu quy hoch s dng t cú mc ớch cụng cng ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 xv Bng 4.19: Kt qu thc hin ch tiờu quy hoch s dng t cha s dng ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 xv DANH MC CC BIU Hỡnh 4.1 Biu c cu din tớch cỏc loi t nụng nghip huyn Cm Khờ nm 2010 78 Hỡnh 4.2 Biu c cu din tớch cỏc loi t phi nụng nghip huyn Cm Khờ nm 2010 81 Hỡnh 4.3 Biu c cu din tớch cỏc loi t cha s dng huyn Cm Khờ nm 2010 84 Hỡnh 4.4 Biu c cu s dng t n nm 2010 ca UBND huyn Cm Khờ theo quy hoch s dng t n nm 2010 91 Hỡnh 4.5 Biu kt qu thc hin cỏc ch tiờu QHSD nụng nghip n nm 2005 i Hỡnh 4.5 Biu kt qu thc hin cỏc ch tiờu QHSD phi nụng nghip n nm 2005 iii Hỡnh 4.7 Biu kt qu thc hin QH t cha s dng n nm 2005 v Hỡnh 4.8 Biu kt qu thc hin ch tiờu quy hoch s dng t sn xut nụng nghip ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 .viii Hỡnh 4.9 Biu kt qu thc hin cỏc ch tiờu CQHSD phi nụng nghip n nm 2010 xi Hỡnh 4.10 Kt qu thc hin ch tiờu quy hoch s dng t cha s dng ó c phờ duyt theo phng ỏn CQH n nm 2010 xvi MC LC PHN I: M U 11 1.1 Tớnh cp thit ca ti 11 1.2 Mc ớch ca ti 13 1.3 Yờu cu ca ti 13 PHN II: TNG QUAN CC VN NGHIấN CU 14 2.1 Khỏi nim v c im ca quy hoch s dng t 14 2.1.1 Khỏi nim v quy hoch s dng t 14 2.1.2 c im ca quy hoch s dng t 16 2.2 Nguyờn tc ca quy hoch s dng t 20 2.2.1 Cỏc loi hỡnh quy hoch s dng t 24 2.3 Mt s lý lun v s dng t hp lý 26 2.3.1 t v chc nng ca t 26 2.3.2 Nhng li ớch khỏc v s dng t 26 2.3.3.Nhng nhõn t nh hng n s dng t 27 2.3.4 S dng t v cỏc mc ớch kinh t, xó hi, mụi trng 30 2.3.5.Qun lý bn vng ti nguyờn t 31 2.4 Tỡnh hỡnh quy hoch v thc hin quy hoch ngoi nc 32 2.5 Quy hoch s dng t Vit Nam 35 2.5.1.Tỡnh hỡnh quy hoch t nc ta qua cỏc thi k 35 2.5.2.Cụng tỏc lp quy hoch trờn phm vi c nc 37 2.6 Tỡnh hỡnh quy hoch s dng t v thc hin quy hoch tnh Phỳ Th 39 2.6.1.i vi cp tnh 40 2.6.2 i vi cp huyn 40 2.6.3 i vi cp xó .41 2.7 Tỡnh hỡnh quy hoch s dng t huyn Cm Khờ 41 2.7.1 i vi cp huyn 41 2.7.2 i vi cp xó .42 PHN III : I TNG, NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU 43 3.1 i tng nghiờn cu 43 3.2 Ni dung nghiờn cu 43 3.2.1 ỏnh giỏ iu kin t nhiờn, kinh t, xó hi ca huyn Cm Khờ 43 3.2.2 ỏnh giỏ tỡnh hỡnh qun lý v hin trng s dng t .44 3.2.3 ỏnh giỏ tỡnh hỡnh thc hin phng ỏn quy hoch s dng t n nm 2010 ca huyn Cm Khờ 44 3.2.4 xut mt s gii phỏp nhm s dng qu t trờn a a bn huyn n nm 2015 v cỏc gii phỏp thc hin .45 3.3 Phng phỏp nghiờn cu 45 3.3.1 Phng phỏp iu tra thu thp thụng tin th cp .45 3.3.2 Phng phỏp thng kờ, so sỏnh 46 3.3.3 Phng phỏp phõn tớch, tng hp 46 3.3.4 Phng phỏp x lý s liu 46 PHN IV: KT QU NGHIấN CU 47 4.1 iu kin t nhiờn, kinh t- xó hi 47 4.1.1 iu kin t nhiờn 47 4.1.2 Thc trng phỏt trin kinh t- xó hi 57 4.1.3 Thc trng phỏt trin ụ th v cỏc khu dõn c nụng thụn 66 4.1.4 Bu chớnh vin thụng v thụng tin liờn lc 71 4.1.5 C s húa, th dc th thao 72 4.1.6 C s giỏo dc - o to 72 4.1.7 C s y t .73 4.2 ỏnh giỏ chung v iu kin t nhiờn, kinh t- xó hi, mụi trng 74 4.2.1 Thun li 74 4.2.2 Hn ch v thỏch thc 75 4.2.3 p lc i vi t 76 4.3 Hin trng s dng cỏc loi t 77 4.3.1 Hin trng s dng t nụng nghip 78 4.3.2.Hin trng s dng t phi nụng nghip 80 4.3.3 t cha s dng 84 4.4 Tỡnh hỡnh qun lý t 85 4.4.1.Cụng tỏc xỏc nh a gii, lp v qun lý h s a gii hnh chớnh .85 4.4.2 Cụng tỏc kho sỏt o c, lp bn a chớnh 86 4.4.3.Cụng tỏc lp quy hoch, k hoch s dng t 86 4.4.4 Cụng tỏc ỏnh giỏ phõn hng t 86 4.4.5 Cụng tỏc giao t, cho thuờ t v thu hi t 87 4.4.6 Cụng tỏc thng kờ, kim kờ t .88 4.4.7 Cụng tỏc cp giy chng nhn quyn s dng t v dn i rung t 89 10 4.4.8 Gii quyt tranh chp, khiu ni, t cỏo v t 90 4.4.9 Qun lý ti chớnh v t 90 4.4.10 Qun lý, giỏm sỏt vic thc hin quyn v ngha v ca ngi s dng t 90 4.5 ỏnh giỏ kt qu thc hin cỏc ch tiờu quy hoch s dng t ó c duyt 91 4.5.1 Khỏi quỏt ch tiờu quy hoch s dng t n nm 2010 91 4.4.1 ỏnh giỏ tỡnh hỡnh thc hin phng ỏn quy hoch s dng t giai on 2001-2010 ó c phờ duyt n nm 2005 92 4.4.2 ỏnh giỏ tỡnh hỡnh thc hin Phng ỏn iu chnh quy hoch s dng t n nm 2010 ó c phờ duyt .vi 4.4.3 ỏnh giỏ chung v tỡnh hỡnh thc hin quy hoch s dng t giai on 2001 2010 huyn Cm Khờ, tnh Phỳ Th xvi 4.4.4 Mt s gii phỏp nhm nõng cao hiu qu thc hin quy hoch s dng t huyn Cm Khờ xx PHN 5: KT LUN V KIN NGH xxv 5.1 Kt lun xxv 5.2 Kin ngh xxvi TI LIU THAM KHO xxviii Ph lc 1: HIN TRNG S DNG T NM 2000 (01/01/2001) HUYN CM KHấ TNH PH TH Hin trng s dng t nm 2000 C cu (%) Tng din tớch t nhiờn 23417,2 100 t nụng nghip 14593,13 62,32 t SX nụng nghip 10216,52 43,63 t trng cõy hng nm 7064,61 30,17 t trng lỳa 5910,56 25,24 1,1,1,1,1 t chuyờn trng lỳa nc 2666,27 11,39 1,1,1,1,2 t trng lỳa nc cũn li 3244,29 13,85 1,1,1,1,3 t trng lỳa nng 0,00 1.1.1.2 t c dựng vo chn nuụi 0,00 1.1.1.3 t trng CHN cũn li 1154,05 4,93 1.1.2 t trng cõy lõu nm 3151,91 13,46 t lõm nghip 4086,21 17,45 t rng sn xut 3955,54 16,89 951,6 4,06 3003,94 12,83 Ch tiờu t STT 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.2 1.2.1 1,2,1,1 t cú rng t nhiờn SX 1,2,1,2 t cú rng trng SX 1,2,1,3 t KN phc hi rng SX 0,00 1,2,1,4 t trng rng sn xut 0,00 1.2.2 t rng phũng h 130,67 0,56 1,2,2,1 t cú rng t nhiờn PH 55,5 0,24 1,2,2,2 t cú rng trng PH 75,17 0,32 1,2,2,3 t KN phc hi rng PH 0,00 1,2,2,4 t trng rng phũng h 0,00 1.3 t nuụi trng thu sn 1,4 t nụng nghip khỏc t phi nụng nghip 290,4 1,24 0,00 5109 21,82 t 892,99 3,81 2.1.1 t nụng thụn 868,29 3,71 2.1.2 t ụ th 24,7 0,11 1490,43 6,36 2.1 2.2 t chuyờn dựng 2.2.1 t tr s c quan CTSN 32,45 0,14 2.2.2 t quc phũng 130,19 0,56 2.2.3 t an ninh 0,6 0,00 2.2.4 t sn xut KD phi NN 27,93 0,12 2,2,4,1 t khu cụng nghip 2,2,4,2 t c s sn xut kinh doanh phi nụng nghip 2,2,4,3 t hot ng khoỏng sn 2,2,4,4 t sn xut NVLXD 2.2.5 t cú mc ớch cụng cng 0,00 3,5 0,01 0,00 24,43 0,10 1299,26 5,55 2,2,5,1 t giao thụng 795,5 3,40 2,2,5,2 t thu li 410,73 1,75 2,2,5,3 t truyn dn nng lng 3,3 0,01 2,2,5,4 t cụng trỡnh BCVT 2,2,5,5 t c s hoỏ 8,59 0,04 2,2,5,6 t c s y t 2,29 0,01 2,2,5,7 t c s giỏo dc-o to 52,4 0,22 2,2,5,8 t c s th dc th thao 10,6 0,05 2,2,5,9 t ch 11,2 0,05 2,2,5,10 t cú di tớch danh thng 4,65 0,02 2,2,5,11 t bói thi, x lý cht thi 0,00 0,00 2.3 t tụn giỏo tớn ngng 14,46 0,06 2.4 t ngha trang ngha a 108,96 0,47 2.5 t sụng sui v MNCD 2602,16 11,11 2.6 t phi nụng nghip khỏc 0,00 t cha s dng 3715,07 15,86 3,1 t bng cha s dng 300,22 1,28 3,2 t i nỳi cha s dng 3396,06 14,50 3,3 Nỳi ỏ khụng cú rng cõy 18,79 0,08 Ph lc 2: HIN TRNG S DNG T NM 2010 (01/01/2011) HUYN CM KHấ, TNH PH TH STT 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1,1,1,1,1 1,1,1,1,2 1,1,1,1,3 1.1.1.2 1.1.1.3 1.1.2 1.2 1.2.1 1,2,1,1 1,2,1,2 1,2,1,3 1,2,1,4 1.2.2 1,2,2,1 1,2,2,2 1,2,2,3 1,2,2,4 1.3 1,4 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 Ch tiờu t Tng din tớch t nhiờn t nụng nghip t SX nụng nghip t trng cõy hng nm t trng lỳa t chuyờn trng lỳa nc t trng lỳa nc cũn li t trng lỳa nng t c dựng vo chn nuụi t trng CHN cũn li t trng cõy lõu nm t lõm nghip t rng sn xut t cú rng t nhiờn SX t cú rng trng SX t KN phc hi rng SX t trng rng sn xut t rng phũng h t cú rng t nhiờn PH t cú rng trng PH t KN phc hi rng PH t trng rng phũng h t nuụi trng thu sn t nụng nghip khỏc t phi nụng nghip t t nụng thụn t ụ th t chuyờn dựng t tr s c quan CTSN t quc phũng Hin trng nm 2010 (ha) 23464,82 17935,62 10830,53 7049,48 5540,05 3022,36 2517,69 11,06 1498,37 3781,05 6307,66 5141,16 243,4 1853,76 99,17 2944,83 1166,5 588,9 299,9 52,2 225,5 788,8 8,63 5228,56 1065,38 1027,37 38,01 1739,73 14,39 157,52 C cu (%) 100 76,44 46,16 30,04 23,61 12,88 10,73 0,00 0,05 6,39 16,11 26,88 21,91 1,04 7,90 0,42 12,55 4,97 2,51 1,28 0,22 0,96 3,36 0,04 22,28 4,54 4,38 0,16 7,41 0,06 0,67 2.2.3 2.2.4 2,2,4,1 2,2,4,2 2,2,4,3 2,2,4,4 2.2.5 2,2,5,1 2,2,5,2 2,2,5,3 2,2,5,4 2,2,5,5 2,2,5,6 2,2,5,7 2,2,5,8 2,2,5,9 2,2,5,10 2,2,5,11 2.3 2.4 2.5 2.6 3,1 3,2 3,3 t an ninh t sn xut KD phi NN t khu cụng nghip t c s sn xut kinh doanh phi nụng nghip t hot ng khoỏng sn t sn xut NVLXD t cú mc ớch cụng cng t giao thụng t thu li t truyn dn nng lng t cụng trỡnh BCVT t c s hoỏ t c s y t t c s giỏo dc-o to t c s th dc th thao t ch t cú di tớch danh thng t bói thi, x lý cht thi t tụn giỏo tớn ngng t ngha trang ngha a t sụng sui v MNCD t phi nụng nghip khỏc t cha s dng t bng cha s dng t i nỳi cha s dng Nỳi ỏ khụng cú rng cõy 0,73 102,48 54,14 17,98 30,36 1464,61 1030,41 343,11 2,64 1,1 5,98 4,49 53,71 4,95 7,72 8,81 1,69 18,45 99,9 2304,43 0,67 300,64 272,3 9,99 18,35 0,00 0,44 0,00 0,23 0,08 0,13 6,24 4,39 1,46 0,01 0,00 0,03 0,02 0,23 0,02 0,03 0,04 0,01 0,08 0,43 9,82 0,00 1,28 1,16 0,04 0,08 Ph lc 3: PHNG N IU CHNH QUY HOCH S DNG T HUYN CM KHấ TNH PH TH C cu (%) iu chnh QHSD t n nm 2010 (ha) C cu (%) Tng gim so vi hin trng nm 2005 (ha) T l (%) 7=5 - 8=7/3*100 STT Ch tiờu t Hin trng SD cui nm 2005 (ha) 23424,98 16636,74 10585,51 7273,23 5842,72 2951,97 2890,75 100 71,02 45,19 31,05 24,94 12,60 12,34 0,00 0,00 6,11 14,14 23,58 16,13 0,20 9,06 0,00 6,87 7,45 4,08 0,28 1,40 1,69 2,21 0,04 22,32 4,29 4,14 0,15 23424,98 16916,28 10398,45 6986,41 5601,58 2873,33 2728,25 100 72,21 44,39 29,82 23,91 12,27 11,65 0,00 0,00 5,91 14,57 25,10 17,93 0,20 9,03 0,00 8,70 7,17 4,08 0,28 1,28 1,53 2,69 0,04 23,68 4,65 4,45 0,20 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1,1,1,1,1 1,1,1,1,2 1,1,1,1,3 1.1.1.2 1.1.1.3 1.1.2 1.2 1.2.1 1,2,1,1 1,2,1,2 1,2,1,3 1,2,1,4 1.2.2 1,2,2,1 1,2,2,2 1,2,2,3 1,2,2,4 1.3 1,4 2.1 2.1.1 2.1.2 Tng din tớch t nhiờn t nụng nghip t SX nụng nghip t trng cõy hng nm t trng lỳa t chuyờn trng lỳa nc t trng lỳa nc cũn li t trng lỳa nng t c dựng vo chn nuụi t trng CHN cũn li t trng cõy lõu nm t lõm nghip t rng sn xut t cú rng t nhiờn SX t cú rng trng SX t KN phc hi rng SX t trng rng sn xut t rng phũng h t cú rng t nhiờn PH t cú rng trng PH t KN phc hi rng PH t trng rng phũng h t nuụi trng thu sn t nụng nghip khỏc t phi nụng nghip t t nụng thụn t ụ th 1430,51 3312,28 5524,39 3779,39 47,3 2122,89 1609,2 1745 955,9 65,9 328,3 394,9 518,21 8,63 5227,99 1005,47 969,27 36,2 1384,83 3412,04 5880,07 4199,47 47,3 2114,6 2037,57 1680,6 955,9 65,9 299,3 359,5 629,13 8,63 5546,47 1089,95 1043,53 46,42 279,54 -187,06 -286,82 -241,14 -78,64 -162,5 0 -45,68 99,76 355,68 420,08 -8,29 428,37 -64,4 0 -29 -35,4 110,92 318,48 84,48 74,26 10,22 1,68 -1,77 -3,94 -4,13 -2,66 -5,62 -3,19 3,01 6,44 11,12 0,00 -0,39 26,62 -3,69 0,00 0,00 -8,83 -8,96 21,40 0,00 6,09 8,40 7,66 28,23 t chuyờn dựng t tr s c quan CTSN t quc phũng t an ninh t sn xut KD phi NN t khu cụng nghip t c s sn xut kinh doanh phi nụng nghip 2,2,4,3 t hot ng khoỏng sn 2,2,4,4 t sn xut NVLXD 2.2.5 t cú mc ớch cụng cng 2,2,5,1 t giao thụng 2,2,5,2 t thu li 2,2,5,3 t truyn dn nng lng 2,2,5,4 t cụng trỡnh BCVT 2,2,5,5 t c s hoỏ 2,2,5,6 t c s y t 2,2,5,7 t c s giỏo dc-o to 2,2,5,8 t c s th dc th thao 2,2,5,9 t ch 2,2,5,10 t cú di tớch danh thng 2,2,5,11 t bói thi, x lý cht thi 2.3 t tụn giỏo tớn ngng 2.4 t ngha trang ngha a 2.5 t sụng sui v MNCD 2.6 t phi nụng nghip khỏc t cha s dng 3,1 t bng cha s dng 3,2 t i nỳi cha s dng 3,3 Nỳi ỏ khụng cú rng cõy 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2,2,4,1 2,2,4,2 1457,91 20,68 134,22 0,6 60,54 6,22 0,09 0,57 0,00 0,26 0,00 1689,5 21,67 157,59 0,9 138,59 21,76 7,21 0,09 0,67 0,00 0,59 0,09 231,59 0,99 23,37 0,3 78,05 21,76 15,89 4,79 17,41 50,00 128,92 38,07 0,16 73,39 0,31 35,32 92,78 1,43 21,04 1241,87 760,02 395,12 2,81 0,01 0,09 5,30 3,24 1,69 0,01 0,00 0,02 0,02 0,23 0,02 0,03 0,04 0,00 0,07 0,43 11,30 0,00 6,66 1,43 5,15 0,08 13,53 29,91 1370,75 846,56 416,09 3,33 0,06 0,13 5,85 3,61 1,78 0,01 0,00 0,04 0,02 0,25 0,05 0,05 0,04 0,00 0,07 0,44 11,30 0,00 4,11 0,78 3,25 0,08 12,1 8,87 128,88 86,54 20,97 0,52 4,82 0,01 5,24 6,01 4,37 0,24 0,16 0,32 2,56 -0,12 -0,35 -598,02 -151,91 -446,11 846,15 42,16 10,38 11,39 5,31 18,51 3,77 4,69 52,98 5,07 7,17 9,93 0,31 16,58 100,78 2646,72 0,53 1560,25 334,34 1207,12 18,79 8,59 4,7 58,22 11,08 11,54 10,17 0,47 16,9 103,34 2646,6 0,18 962,23 182,43 761,01 18,79 127,85 0,21 9,89 118,54 60,95 2,42 51,61 1,93 2,54 0,00 -66,04 -38,33 -45,44 -36,96 0,00 Ph lc 4: KT QU THC HIN CC CH TIấU CQHSD T HUYN CM KHấ N NM 2010 Ch tiờu t STT iu chnh n ht nm 2010 c duyt Thc hin n nm 2010 Tng gim so vi CQH c duyt Din tớch (ha) C cu (%) Din tớch (ha) C cu (%) Din tớch (ha) T l (%) 7=5-3 8=5/3*100 Tng din tớch t nhiờn 23424,98 100 23464,82 100 39,84 100,17 t nụng nghip 16916,28 72,21 17935,62 76,44 1019,34 106,03 1.1 t SX nụng nghip 10398,45 44,39 10830,53 46,16 432,08 104,16 1.1.1 t trng cõy hng nm 6986,41 29,82 7049,48 30,04 63,07 100,90 1.1.1.1 t trng lỳa 5601,58 23,91 5540,05 23,61 -61,53 98,90 1,1,1,1,1 t chuyờn trng lỳa nc 2873,33 12,27 3022,36 12,88 149,03 105,19 1,1,1,1,2 t trng lỳa nc cũn li 2728,25 11,65 2517,69 10,73 -210,56 92,28 1,1,1,1,3 t trng lỳa nng 0,00 0,00 1.1.1.2 t c dựng vo chn nuụi 0,00 11,06 0,05 11,06 1.1.1.3 t trng CHN cũn li 1384,83 5,91 1498,37 6,39 113,54 108,20 1.1.2 t trng cõy lõu nm 3412,04 14,57 3781,05 16,11 369,01 110,81 1.2 t lõm nghip 5880,07 25,10 6307,66 26,88 427,59 107,27 1.2.1 t rng sn xut 4199,47 17,93 5141,16 21,91 941,69 122,42 1,2,1,1 t cú rng t nhiờn SX 47,3 0,20 243,4 1,04 196,1 514,59 1,2,1,2 t cú rng trng SX 2114,6 9,03 1853,76 7,90 -260,84 87,66 1,2,1,3 t KN phc hi rng SX 0,00 99,17 0,42 99,17 1,2,1,4 t trng rng sn xut 2037,57 8,70 2944,83 12,55 907,26 144,53 1.2.2 t rng phũng h 1680,6 7,17 1166,5 4,97 -514,1 69,41 1,2,2,1 t cú rng t nhiờn PH 955,9 4,08 588,9 2,51 -367 61,61 1,2,2,2 t cú rng trng PH 65,9 0,28 299,9 1,28 234 455,08 1,2,2,3 t KN phc hi rng PH 299,3 1,28 52,2 0,22 -247,1 17,44 1,2,2,4 t trng rng phũng h 359,5 1,53 225,5 0,96 -134 62,73 1.3 t nuụi trng thu sn 629,13 2,69 788,8 3,36 159,67 125,38 1,4 t nụng nghip khỏc 8,63 0,04 8,63 0,04 100,00 t phi nụng nghip 5546,47 23,68 5228,56 22,28 -317,91 94,27 2.1 t 1089,95 4,65 1065,38 4,54 -24,57 97,75 2.1.1 t nụng thụn 2.1.2 t ụ th 2.2 t chuyờn dựng 2.2.1 t tr s c quan CTSN 2.2.2 t quc phũng 2.2.3 t an ninh 2.2.4 t sn xut KD phi NN 2,2,4,1 1043,53 4,45 1027,37 4,38 -16,16 98,45 46,42 0,20 38,01 0,16 -8,41 81,88 1689,5 7,21 1739,73 7,41 50,23 102,97 21,67 0,09 14,39 0,06 -7,28 66,41 157,59 0,67 157,52 0,67 -0,07 99,96 0,9 0,00 0,73 0,00 -0,17 81,11 138,59 0,59 102,48 0,44 -36,11 73,94 t khu cụng nghip 21,76 0,09 0,00 -21,76 0,00 2,2,4,2 t c s sn xut kinh doanh phi nụng nghip 73,39 0,31 54,14 0,23 -19,25 73,77 2,2,4,3 t hot ng khoỏng sn 13,53 0,06 17,98 0,08 4,45 132,89 2,2,4,4 t sn xut NVLXD 29,91 0,13 30,36 0,13 0,45 101,50 2.2.5 t cú mc ớch cụng cng 1370,75 5,85 1464,61 6,24 93,86 106,85 2,2,5,1 t giao thụng 846,56 3,61 1030,41 4,39 183,85 121,72 2,2,5,2 t thu li 416,09 1,78 343,11 1,46 -72,98 82,46 2,2,5,3 t truyn dn nng lng 3,33 0,01 2,64 0,01 -0,69 79,28 2,2,5,4 t cụng trỡnh BCVT 0,00 1,1 0,00 1,1 2,2,5,5 t c s hoỏ 8,59 0,04 5,98 0,03 -2,61 69,62 2,2,5,6 t c s y t 4,7 0,02 4,49 0,02 -0,21 95,53 2,2,5,7 t c s giỏo dc-o to 58,22 0,25 53,71 0,23 -4,51 92,25 2,2,5,8 t c s th dc th thao 11,08 0,05 4,95 0,02 -6,13 44,68 2,2,5,9 t ch 11,54 0,05 7,72 0,03 -3,82 66,90 2,2,5,10 t cú di tớch danh thng 10,17 0,04 8,81 0,04 -1,36 86,63 2,2,5,11 t bói thi, x lý cht thi 0,47 0,00 1,69 0,01 1,22 359,57 2.3 t tụn giỏo tớn ngng 16,9 0,07 18,45 0,08 1,55 109,17 2.4 t ngha trang ngha a 103,34 0,44 99,9 0,43 -3,44 96,67 2.5 t sụng sui v MNCD 2646,6 11,30 2304,43 9,82 -342,17 87,07 2.6 t phi nụng nghip khỏc 0,18 0,00 0,67 0,00 0,49 372,22 962,23 4,11 300,64 1,28 -661,59 31,24 t cha sử dụng 3,1 t bng cha s dng 182,43 0,78 272,3 1,16 89,87 149,26 3,2 t i nỳi cha s dng 761,01 3,25 9,99 0,04 -751,02 1,31 3,3 Nỳi ỏ khụng cú rng cõy 18,79 0,08 18,35 0,08 -0,44 97,66 Ph lc 5: KT QU THC HIN VIC CHUYN MC CH S DNG THEO PHNG N IU CHNH QUY HOCH HUYN CM KHấ, TNH PH TH TT Ch tiờu Din tớch theo PACQ H ó c duyt (ha) Din tớch ó chuyn mc ớch nm 2010 Din tớch cha chuyn mc ớch theo PACQH Din tớch chuyn mc ớch khụng theo PACQH NNP/PNN 316,75 373,46 74,11 138,22 SXN/PNN CHN/PNN LUC/PNN LUK/PNN CLN/PNN LNP/PNN RSX/PNN RPH/PNN RDD/PNN NTS/PNN LMU/PNN 276,41 251,33 69,13 171,97 25,08 31,79 31,79 0 8,55 333,52 282,52 7,51 210,56 51,00 19,3 19,3 0 20,64 61,62 61,62 61,62 126,13 100,21 Mó 1.1 1.2 2.1 2.2 2.3 t nụng nghip chuyn sang phi nụng nghip t sn xut nụng nghip t trng cõy hng nm t chuyờn trng la nc t trng lỳa nc cũn li t trng cõy lõu nm t lõm nghip t rng sn xut t rng phũng h t rng c dng t nuụi trng thu sn t lm mui II Chuyn i c cu s dng t ni b t nụng nghip I t chuyờn trng lỳa nc chuyn sang t nuụi trng thu sn Chuyn t t PNN khụng thu tin SD sang t PNN co thu tin SD Chuyn t PNN khụng phi l t sang t t chuyờn dựng t tr s c quan t quc phũng an ninh t SXKD phi nụng nghip t cú M cụng cng t tụn giỏo, tớn ngng III IV LUC/NTS 38,59 25,92 12,49 12,09 10,36 219,29 208,93 1,67 1,67 NTD/PN1(a) 0,04 1,02 0,04 0,98 PKT(a)/OTC CTS/OTC QPAN/OTC CSK/OTC CCC/OTC TNN/OTC 0,04 0,04 0 0 0,98 0,17 0,04 0,04 0,94 0,13 t ngha trang, ngha a NTN/OTC t sụng sui v MNCD t phi nụng nghip khỏc SMN/OTC PNK/OTC 0 PN0(a) /PN1(a) 0,16 0,61 0,16 0,61 0,04 0,04 Biu 6: Diện tích đất cần thu hồi kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 huyện CẩM KHÊ, TỉNH PHú THọ Th t 1.1 1.1.1 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.5 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.3 2.4 2.5 2.6 Mc ớch s dng t nụng nghip t sn xut nụng nghip t trng cõy hng nm t chuyờn trng lỳa t trng cõy lõu nm t lõm nghip t rng sn xut t rng phũng h t rng c dng t nuụi trng thu sn t lm mui t nụng nghip khỏc t phi nụng nghip t t ti nụng thụn t ti ụ th t chuyờn dựng t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip t quc phũng, an ninh t sn xut, kinh doanh phi nụng nghip t cú mc ớch cụng cng t tụn giỏo, tớn ngng t ngha trang, ngha a t sụng sui v MNCD t phi nụng nghip khỏc Mó Din tớch theo PACQH ó c duyt NNP SXN CHN LUA CLN LNP RSX RPH RDD NTS LMU NKH PNN OTC ONT ODT PCD 316,75 276,41 251,33 69,13 25,08 31,79 31,79 Din Din tớch tớch ó Din tớch thu hi thu hi cha thu khụng hi theo n theo nm PACQH PACQH 2010 363,95 130,24 177,44 329,28 117,75 170,62 281,77 117,75 148,19 217,32 148,19 47,51 22,43 19,30 12,49 19,30 12,49 8,55 15,37 6,82 3,24 1,58 1,57 0,01 1,04 32,76 20,93 19,62 1,31 6,73 29,52 19,35 18,05 1,30 5,69 CTS CQA 0,25 2,43 2,18 CSK CCC TTN NTD SMN PNK 0,14 0,65 0,15 2,09 2,21 0,01 5,09 1,95 1,56 0,12 -0,35 0,15 0.01 4,97 Ph lc 07: diện tích đất cHƯA sử dụng ĐƯA vào sử dụng kỳ ĐCQHSD đất đến NĂm 2010 huyện CẩM KHÊ, TỉNH PHú THọ Th t Mc ớch s dng Mó 1.1 1.1.1 t nụng nghip t sn xut nụng nghip t trng cõy hng nm Trong ú: t trng lỳa t trng cõy lõu nm t lõm nghip t rng sn xut t rng phũng h t rng c dng t nuụi trng thu sn t lm mui t nụng nghip khỏc t phi nụng nghip t t ti nụng thụn t ti ụ th t chuyờn dựng t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip t quc phũng, an ninh t sn xut, kinh doanh phi nụng nghip t cú mc ớch cụng cng t tụn giỏo, tớn ngng t ngha trang, ngha a t sụng sui v mt nc CD t phi nụng nghip khỏc NNP SXN CHN LUA CLN LNP RSX RPH RDD NTS LMU NKH PNN OTC ONT ODT PCD 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.5 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.3 2.4 2.5 2.6 Din tớch a vo s dng theo PACQH (ha) 596,29 198,41 109,57 21,02 88,84 392,97 392,97 Kt qu thc hin Din tớch (ha) T l (%) 1.278,91 364,38 78,61 6,00 285,77 910,43 813,16 97,27 214,48 183,65 71,74 28,54 321,67 231,68 206,93 4,91 4,1 83,50 1,73 79,36 1,33 1,31 0,01 0,91 4.587,28 1,73 CTS 52,60 0,06 CQA CSK CCC TTN NTD 0,07 1,73 SMN PNK 0,78 0,78 0,09 76,25 - 45,09 Ph lc 8: R SOT MT S CễNG TRèNH QUY HOCH THEO PHNG N CQHSD N NM 2010 HUYN CM KHấ, TNH PH TH STT TấN CC KHU VC T KHOANH NH THEO CHC NNG, MC CH S DNG (1) (2) 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Giao t Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Din tớch (ha) (4) 1,59 3,58 3,26 4,10 1,56 1,44 1,90 0,86 2,48 2,07 1,89 1,84 1,60 2,58 2,01 4,12 3,26 2,87 4,97 2,5 2,46 1,87 1,99 6,71 3,40 3,90 1,73 2,21 2,39 3,56 0,91 2,70 3,51 a im (5) Tiờn Lng Ngụ Xỏ Phng V Tuy Lc Thu Liu Tam Sn Vn Bỏn ng Cam Phng xỏ Phựng Xỏ Tựng Khờ Sn Nga Sai Nga Thanh Nga Cp Dn Xng Thnh Sn Tỡnh Hng Lung TT Sụng thao Phỳ khờ Yờn Tp T Xỏ Phỳ Lc Chng Xỏ Tỡnh Cng Vn Khỳc Hin a Cỏt Trự iờu Lng Yờn Dng ng Lng Tiờn Lng Ngụ Xỏ ó thực Cha thc hin * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Thc hin khụng theo quy hoch (6) 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng giao thụng nụng thụn Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng 0,62 1,94 1,07 0,33 2,67 2,00 0,44 1,93 1,13 0,83 0,84 0,68 0,36 1,51 0,60 0,50 3,97 2,51 0,30 4,08 0,62 1,47 2,35 0,84 0,28 0,60 1,20 5,98 1,87 1,25 0,46 0,55 0,89 0,39 0,34 1,37 0,80 0,65 1,11 0,41 0,05 0,25 Phng V Tuy Lc Thu Liu Tam Sn Vn Bỏn ng Cam Phng xỏ Phựng Xỏ Tựng Khờ Sn Nga Sai Nga Thanh Nga Cp Dn Xng Thnh Sn Tỡnh Hng Lung TT Sụng thao Phỳ khờ Yờn Tp T Xỏ Phỳ Lc Chng Xỏ Tỡnh Cng Vn Khỳc Hin a Cỏt Trự iờu Lng Yờn Dng ng Lng Tiờn Lng Ngụ Xỏ Phng V Tuy Lc Thu Liu Tam Sn Vn Bỏn ng Cam Phựng Xỏ Tựng Khờ Sn Nga Sai Nga Thanh Nga * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng thu li ni ng Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c Xõy dng Nh hoỏ khu dõn c M sột 0,49 1,31 0,12 0,3 0,29 0,20 1,46 0,20 0,85 0,20 0,86 0,25 0,05 1,00 2,37 0,20 0,14 0,27 0,26 0,09 0,24 0,44 0,18 0,18 0,07 0,15 0,12 0,18 0,02 0,06 0,12 0,55 0,19 0,66 0,06 0,21 0,19 0,08 0,28 0,12 0,11 3,00 Cp Dn Xng Thnh Sn Tỡnh Hng Lung Phỳ khờ Yờn Tp T Xỏ Phỳ Lc Chng Xỏ Tỡnh Cng Vn Khỳc Hin a Cỏt Trự iờu Lng Yờn Dng ng Lng Tiờn Lng Ngụ Xỏ Tuy Lc Thu Liu Tam Sn Vn Bỏn ng Cam Phng xỏ Phựng Xỏ Tựng Khờ Sn Nga Sai Nga Cp Dn Xng Thnh Sn Tỡnh TT Sụng thao Phỳ khờ Phỳ Lc Chng Xỏ Tỡnh Cng Vn Khỳc Cỏt Trự iờu Lng Yờn Dng ng Lng Tiờn Lng * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 M sột M sột M ỏ Lng ngh an lỏt Lng ngh mc Lng ngh an lỏt Dch v c khớ Dch v c khớ Dch v c khớ Dch v c khớ Dch v c khớ + Mc Chn nuụi gia sỳc Khu cụng nghip lng ngh C nụng nghip Dch v thng mi Sn xut thc n thu sn Sn xut gch Sn xut mc Dch v g Sn xut ch bin nụng sn Dch v thng mi + c khớ Sn xut vt liu xõy dng Ch bin nụng sn Dch v thng mi Dch v thng mi Sn xut g Mõy tre an Sn xut vt liu xõy dng Tri chn nuụi bũ Thng mi dch v (g) Dch v g + ch bin nụng sn Dch v g + ch bin nụng sn Dch v g + ch bin nụng sn Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV Trm Bin ỏp+ ng dõy 0,4 KV 7,80 0,30 1,00 1,20 1,80 0,20 0,04 0,50 0,70 0,20 0,20 8,50 21,76 0,40 0,30 0,03 1,5 1,00 0,08 2,50 0,33 0,99 0,50 0,04 0,50 0,50 0,05 1,00 26,9 0,30 0,05 0,50 6,03 0,10 0,04 0,02 0,04 0,01 0,02 0,23 0,02 Xó Tuy Lc Xó Vn Bỏn Xng Thnh Ngụ xỏ Tuy Lc Vn Bỏn Thanh Nga Sn Tỡnh Yờn Tp Tuy Lc Tựng Khờ Sn Tỡnh TT Sụng Thao Yờn Tp Tỡnh Cng Vn Khỳc ng Lng Sai Nga Thanh Nga ng Lng ng Cam Sn Nga Sn Tỡnh Thanh Nga Sn Tỡnh T xỏ iờu Lng ng Lng Cp Dn Phng V Thanh Nga Sn Tỡnh TT Sụng thao Phng V Sn Tỡnh TT Sụng Thao T Xỏ Phựng Xỏ ng Lng Tuy Lc Tựng Khờ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * [...]... Đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 20012 010, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ ’ 1.2 Mục đích của đề tài Trên cơ sở tìm hiểu công tác thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2001 – 2010 nhằm đánh giá tình hình thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, làm rõ những ưu điểm đạt được, những tồn tại trong thực hiện phương án quy. .. Nắm vững phương án quy hoạch sử dụng đất và phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ - Đánh giá việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất, phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ - Đề xuất một số giải pháp nâng cao khả năng thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện giai đoạn tiếp theo 14 PHẦN II TỔNG QUAN CÁC VẤN... thuộc quy n sử dụng và diện tích dự kiến cấp thêm cho ngành Quy hoạch sử dụng đất đai giữa các ngành có quan hệ chặt chẽ với quy hoạch sử dụng đất của vùng và cả nước - Quy hoạch sử dụng đất theo lãnh thổ: tại Việt Nam, Luật Đất đai năm 2003 [22], tại Điều 25 quy định: quy hoạch sử dụng đất được tiến hành theo 4 cấp lãnh thổ: quy hoạch sử dụng đất đai cả nước; quy hoạch sử dụng đất đai cấp tỉnh; quy hoạch. .. nhằm giải quy t các nhiệm vụ cụ thể về sử dụng đất đai từ tổng thể đến chi tiết Có hai loại hình quy hoạch chính, đó là: - Quy hoạch sử dụng đất theo ngành, như: quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp; quy hoạch sử dụng đất lâm nghiệp, quy hoạch sử dụng đất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp; quy hoạch sử dụng đất giao thông, thủy lợi… Đối tượng của quy hoạch sử dụng đất đai theo ngành là diện tích đất đai... nội dung sử dụng đất được thể hiện theo 4 mặt sau: - Sử dụng đất hợp lý về không gian, hình thành hiệu quả kinh tế không gian sử dụng đất; - Phân phối hợp lý cơ cấu đất đai trên diện tích đất được sử dụng, hình thành cơ cấu kinh tế sử dụng đất; - Quy mô sử dụng đất cần có sự tập trung thích hợp, hình thành quy mô kinh tế sử dụng đất; - Giữ mật độ sử dụng đất thích hợp, hình thành việc sử dụng đất một... là nhu cầu cần thiết Nên UBND huyện Cẩm Khê đã lập phường án điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2005 - 2010 được phê duyệt tại Quy t định số 3465/QĐ-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2006 của UBND tỉnh Phú Thọ Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để địa phương thực hiện việc quản lý và sử dụng đất từ năm 2001 đến năm 2010 Sau một thời gian thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất, huyện Cẩm Khê đã đạt được nhiều thành... duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Điều 25, 26); Căn cứ để giao đất cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đều phải dựa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn (Khoản 1 - Điều 31) Như vậy quy hoạch sử dụng đất giúp quản lý bố trí sử dụng đất một cách có hiệu quả nguồn tài nguyên đất, cải thiện môi trường sinh thái và tránh lãng phí... kiến của quy hoạch sử dụng đất đai không còn phù hợp Việc chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện quy hoạch và điều chỉnh biện pháp thực hiện là cần thiết Điều này thể hiện tính khả biến của quy hoạch Quy hoạch sử dụng đất đai luôn là quy hoạch động, một quá trình lặp lại theo chiều xoắn 20 ốc quy hoạch - thực hiện - quy hoạch lại hoặc chỉnh lý - tiếp tục thực hiện ” với chất lượng, mức độ hoàn thiện và tính... dụng đất ở một số địa phương còn hạn chế, việc lập quy hoạch sử dụng đất các cấp chưa đồng bộ, kết quả thực hiện phương án quy hoạch còn thấp hoặc quá cao; việc xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành chưa sát thực tế, quá trình thực hiện phải điều chỉnh, bổ sung Cho nên, việc đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch và đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả và tính khả thi của quy. .. của quy hoạch sử dụng đất 2.1.1 Khái niệm về quy hoạch sử dụng đất Thuật ngữ Quy hoạch sử dụng đất đai” tương ứng với tiếng Anh “land used planning”; thuật ngữ đồ án “plan” cũng còn dùng là quy hoạch, cũng đã quen dùng với những mức độ khác nhau như: đồ án quy hoạch tổng hợp “Master plan”, đồ án quy hoạch tổng thể “Comprehensive plan”, đồ án quy hoạch chung “General plan”, hoặc chính là đồ án quy hoạch