GIAO DỊCH dân sự vô HIỆU DO NGƯỜI mất NĂNG lực HÀNH VI dân sự, NGƯỜI hạn CHẾ NĂNG lực HÀNH VI dân sự xác lập, THỰC HIỆN

1 TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM ĐẠI HỌC BÁCH KHOA MÔN HỌC: PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG GVHD: LÊ HỒNG QUÂN NHÓM – LỚP: L01 – NHÓM BÁO CÁO BÀI TẬP LỚN: CHỦ ĐỀ 1: GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO NGƯỜI MẤT NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ, NGƯỜI HẠN CHẾ NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ XÁC LẬP, THỰC HIỆN TP.HCM, ngày 18 tháng năm 2022 BÁO CÁO PHÂN CÔNG NHIỆM VỤ VÀ KẾT QUẢ THỰC HIỆN ĐỀ TÀI CỦA TỪNG THÀNH VIÊN TRONG NHÓM STT Họ tên MSSV Trần Vương Quốc Bảo 1912694 Lê Thế Anh 2010849 Nhiệm vụ Kết Chữ ký Chương 2: 2.1 2.2 (phần 2.2.1) Chương 2: 2.2 Vương Gia Bảo 1811555 Trình bày, mở đầu kết luận Mai Thị Trâm Anh Nguyễn Đức An 1811422 2010102 Chương 1: 1.2 (phần 1.2.2) 1.3 Chương 1: 1.1 1.2 (phần 1.2.1) NHÓM TRƯỞNG (ghi rõ họ tên, ký tên) (Thơng tin liên hệ nhóm trưởng: SĐT, EMAIL) GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN MỤC LỤC  PHẦN MỞ ĐẦU  1 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI: NHIỆM VỤ CỦA ĐỀ TÀI: BỐ CỤC TỔNG QUÁT CỦA ĐỀ BÀI: Gồm chương  PHẦN NỘI DUNG  CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ CỦA NGƯỜI MẤT NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ, NGƯỜI HẠN CHẾ NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ 1.1 Khái niệm giao dịch dân điều kiện phát sinh hiệu lực giao dịch dân sự: 1.2 Khái niệm người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân sự: 10 1.3 Hiệu lực pháp luật giao dịch dân người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực hiện: 13 CHƯƠNG II THỰC TIỄN TRANH CHẤP VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO NGƯỜI MẤT NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ, NGƯỜI HẠN CHẾ NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ XÁC LẬP, THỰC HIỆN 16 2.1 Quan điểm cấp Tòa án liên quan đến vụ việc: 16 2.2 Quan điểm nhóm nghiên cứu tranh chấp kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành: 18 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN MỞ ĐẦU  PHẦN MỞ ĐẦU  LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI: Cuộc sống xung quanh tổng hòa mối liên hệ người với người, người phụ thuộc, ràng buộc với tất quyền nghĩa vụ liên quan để đáp ứng nhu cầu thân Việc xác lập giao dịch dân từ mà phát sinh đóng góp vai trị quan trọng sống ngày Pháp luật Việt Nam đảm bảo người dân tự giao dịch dân hợp pháp với nhau, tiêu chí thỏa điều kiện nhân quyền phù hợp với chuẩn mực xã hội, để giao dịch dân xác lập ý chí chủ thể, nguồn gốc phát sinh giao dịch dân sự, yếu tố cần xét đến Vì vậy, giao dịch người tham gia khơng thể đầy đủ, hồn thiện, độc lập lực hành vi dân thân cần đến thay mặt người bảo trợ đứng ra, không, bị cho vô hiệu Theo điều 117 Bộ luật dân 2015, điều kiện khiến giao dịch dân có hiệu “Chủ thể có lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập”; theo điều 122 Bộ luật dân sự, giao dịch dân khơng có điều kiện thuộc điều 117 giao dịch vơ hiệu Như vậy, giao dịch thực người đủ lực hành vi dân bị coi khơng có giá trị pháp lý Giao dịch dân hình thức phổ biến cấu thành sống ngày chủ thể dân sự, vậy, điều kiện để thực giao dịch quan trọng Nhà nước ta thể tính sáng suốt cơng quy định pháp luật, chủ thể không đáp ứng đủ lực dân cần thiết theo điều 125 Bộ luật dân 2015, người đại diện họ đứng thực giao dịch thay họ Điều thể tạo điều kiện Nhà nước chủ thể bị hạn chế lực hành vi, trao quyền thực hoạt động dân cho người bảo hộ pháp lý tùy theo mức độ Trên thực tế, nhiều trường hợp bên tham gia giao dịch dân lợi dụng tình trạng thiếu ổn định khơng có đủ khả đưa định người tham GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN MỞ ĐẦU gia để trục lợi cho thân, hành vi chiếm đoạt tài sản người khác, vậy, chủ thể tham gia giao dịch định lực hành vi dân trước hay xác lập giao dịch giao dịch xem vô hiệu, người giám hộ chủ thể u cầu tịa án vơ hiệu giao dịch, trường hợp giao dịch người giám hộ xác lập Điều thể nguyên tắc thứ hai pháp luật dân sự, “tự do, tự nguyện, cam kết, thỏa thuận” người bị hạn chế lực hành vi dân với người Tuy nhiên, người bị tuyên bố bị hạn chế hành vi lực dân thực giao dịch nhằm đảm bảo nhu cầu thiết yếu ngày người mà khơng cần người giám hộ; trường hợp họ lấy lại lực hành vi dân giao dịch xem có hiệu lực Với quy định mang tính chất bảo vệ quyền lợi nghĩa vụ người bị hạn chế hành vi dân xã hội, Nhà nước ta tạo tin tưởng công người dân, yếu tố cốt lõi làm tảng cho phát triển bền vững xã hội, lý làm nhóm chúng em muốn nghiên cứu đề tài Do hạn chế mặt kinh nghiệm kiến thức, kính mong thầy đóng góp xây dựng giúp chúng em để đề tài hoàn thiện cách tốt nhất! NHIỆM VỤ CỦA ĐỀ TÀI: Một là, làm rõ vấn đề lý luận lực chủ thể người m ất lực hành vi dân người hạn chế lực hành vi dân Hai là, tập trung phân tích, đánh giá điều kiện để cá nhân xem người lực hành vi dân người hạn chế lực hành vi dân Ba là, phân tích hiệu lực giao dịch dân người lực hành vi dân người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực Bốn là, nghiên cứu tình từ thực tiễn Tồ án để nhận diện giao dịch dân vô hiệu người lực hành vi dân sự, hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực thực tế, phát bất cập quy định pháp luật thực tiễn; từ đề xuất kiến nghị hồn thiện pháp luật GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN MỞ ĐẦU BỐ CỤC TỔNG QUÁT CỦA ĐỀ BÀI: Gồm chương 3.1 Chương 1: Lý luận chung giao dịch dân người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân 3.2 Chương 2: Thực tiễn tranh chấp giao dịch dân người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG  PHẦN NỘI DUNG  CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ CỦA NGƯỜI MẤT NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ, NGƯỜI HẠN CHẾ NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ 1.1 Khái niệm giao dịch dân điều kiện phát sinh hiệu lực giao dịch dân sự: 1.1.1 Khái niệm: Theo điều 116 Bộ luật dân năm 2015 quy định (sau gọi tắt BLDS): “Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.” Tất giao dịch dân có điểm chung tạo thành chất giao dịch, ý chí chủ thể tham gia giao dịch Căn vào bên tham gia vào giao dịch phân biệt giao dịch dân thành loại hợp đồng hành vi pháp lí đơn phương • Hợp đồng: thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân (1) • Hành vi pháp lý đơn phương: Hành vi pháp lý đơn phương giao dịch dân sự, thể ý chí bên chủ thể nhằm làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên cịn lại quan hệ Tuy nhiên, bên tham gia khơng tham gia giao dịch Điều cịn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chủ quan khách quan (2) 1.1.2 Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân theo pháp luật dân sự: Bên cạnh nguyên tắc tôn trọng quyền tự thỏa thuận bên giao dịch dân pháp luật đặt số yêu cầu tối thiểu buộc chủ thể phải tuân thủ theo – điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Chỉ giao dịch dân hợp pháp làm phát sinh quyền, nghĩa vụ chủ thể tham gia giao dịch dân Mọi cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc bên pháp luật bảo hộ Các điều kiện có hiệu lực giao dịch dân quy định sau: GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG 1.1.2.1 Điều kiện lực chủ thể cá nhân: a Năng lực pháp luật dân cá nhân: • Theo quy định điều 19 BLDS 2015, lực hành vi dân cá nhân khả cá nhân hành vi xác lập, thực quyền, nghĩa vụ dân • Mọi cá nhân có lực pháp luật dân Năng lực pháp luật dân cá nhân có từ người sinh chấm dứt người chết • Nội dung lực pháp luật dân cá nhân + Quyền nhân thân không gắn với tài sản quyền nhân thân gắn với tài sản + Quyền sở hữu, quyền thừa kế quyền khác tài sản + Quyền tham gia quan hệ dân có nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ • Năng lực pháp luật dân cá nhân không bị hạn chế, trừ trường hợp Bộ luật dân sự, luật khác có liên quan quy định khác b Năng lực hành vi dân cá nhân: • Theo quy định điều 16 BLDS 2015, lực pháp luật dân cá nhân khả cá nhân có quyền dân nghĩa vụ dân • Đối với người thành niên: + Người thành niên người đủ từ 18 tuổi trở lên + Người thành niên có lực hành vi dân đầy đủ, trừ trường hợp lực hành vi, có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, hạn chế lực hành vi dân • Đối với người chưa thành niên: + Người chưa thành niên người chưa đủ 18 tuổi + Giao dịch dân người chưa đủ sáu tuổi người đại diện theo pháp luật người xác lập, thực + Người đủ từ tuổi đến chưa đủ 15 tuổi xác lập, thực giao dịch dân phải người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân phục vụ nhu cầu sinh hoạt ngày phù hợp với lứa tuổi • Người từ đủ tuổi đến chưa đủ 15 tuổi tự xác lập, thực giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký giao GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG dịch dân khác theo quy định luật phải người đại diện theo pháp luật đồng ý (3) Tính phù hợp lực pháp luật dân lực hành vi dân cá nhân với loại giao dịch dân (4) TIÊU NĂNG LỰC PHÁP LUẬT DÂN SỰ NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ CHÍ - Quyền nhân thân không gắn với tài - Khả hành vi sản quyền nhân thân gắn với tài sản xác lập, thực quyền dân Nội dung - Quyền sở hữu, quyền thừa kế quyền khác tài sản thực nghĩa vụ dân cụ thể; - Khả tự chịu trách nhiệm tài sản hành vi mình, - Quyền tham gia quan hệ dân có bao gồm hành vi hợp pháp hành vi bất hợp pháp nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ - Mọi cá nhân có lực pháp luật - Khơng phải cá nhân có Đặc điểm dân khả thực hiện, xác lập quyền, nghĩa vụ dân giống - Có tính liên tục - Có thể gián đoạn bị Năng lực pháp luật dân cá nhân - Mất lực hành vi dân sự: không bị hạn chế, trừ trường hợp áp Người bị bệnh tâm thần dụng hình phạt hình bổ sung mắc bệnh khác mà nhận biện pháp xử lý vi phạm hành thức, làm chủ hành vi, Hạn cấm đảm nhiệm chức Tòa án định tuyên bố chế vụ, cấm làm nghề công lực hành vi dân việc định; cấm cư trú; quản chế; - Có khó khăn nhận thức, làm tước số quyền công dân; tước danh chủ hành vi: Người thành niên tình trạng thể chất tinh thần hiệu quân nhân Việc hạn chế Tịa án mà khơng đủ khả nhận thức, quan hành định làm chủ hành vi chưa đến mức lực hành vi dân sự; (3) Tham kh ảo https://anhsangluat.com/nang-luc-phap-luat-dan-su-nang-luc-hanh-vi-dan-su-cua-ca-nhan/ (4) Tham kh ảo https://thuvienphapluat.vn/banan/tin-tuc/phan-biet-nang-luc-phap-luat-dan-su-va-nang-luchanh-vi-dan-su-4843 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG theo trình tự, thủ tục pháp luật quy Tịa án định tun bố định có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi - Hạn chế lực hành vi dân sự: người nghiện ma túy, nghiện chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản gia đình Tịa án định tuyên bố bị hạn chế lực hành vi dân 1.1.2.2 • Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện: Hoàn toàn tự nguyện biểu yếu tố tự ý chí bày tỏ ý chí Sự tự nguyện bên (hành vi pháp lí đơn phương) tự nguyện bên quan hệ dân (hợp đồng) nguyên tắc quy định Khoản Điều BLDS: Tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận • Vì vậy, vi phạm tự nguyện chủ thể vi phạm pháp luật, giao dịch dân thiếu tự nguyện khơng làm phát sinh hậu pháp lí BLDS quy định số trường hợp giao dịch dân xác lập khơng có tự nguyện bị vơ hiệu Đó trường hợp vơ hiệu giả tạo; nhầm lẫn; bị lừa dối, bị đe doạ, cưỡng ép; xác lập thời điểm mà không nhận thức làm chủ hành vi 1.1.2.3 Nội dung mục đích giao dịch khơng vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội: • Nội dung giao dịch dân tổng hợp điều khoản mà bên cam kết, thoả thuận giao dịch Mục đích nội dung giao dịch có quan hệ chặt chẽ với • Mục đích giao dịch dân lợi ích hợp pháp mà bên mong muốn đạt xác lập giao dịch (mục đích thực tế) GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG • Tuy nhiên, có ý kiến cho người thành niên tình trạng thể chất tinh thần mà khơng đủ khả nhận thức, làm chủ hành vi chưa đến mức lực hành vi dân người liệt tồn thân trí óc cịn nhận thức được, người khiếm thính, khiếm thị khơng có khả nói được, nhiên người thuộc trường hợp họ người lực hành vi dân sự, hạn chế lực hành vi dân người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi • Như vậy, cần xác định rõ trường hợp nêu để thực hiên giao dịch dân người lực hành vi dân giao dịch phải thơng qua người đại diện theo pháp luật, người đại diện theo pháp luật tiến hành giao dịch dân phạm vi đại diện, họ nhân danh quyền lợi ích người khác thực giao dịch dân phạm vi đại diện, người Người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi thơng qua người giám hộ, người giám hộ họ đồng thời người đại diện giao dịch dân trừ số trường hợp pháp luật có quy định khác Ngồi ra, họ có quyền sử dụng tài sản người giám hộ để chi dùng cho nhu cầu thiết yếu người giám hộ Từ ví dụ nêu Tòa án tuyên anh Đ người lực hành vi dân giao dịch dân anh Đ phải thông qua người đại diện theo pháp luật, trường hợp tòa án tuyên anh Đ người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi tham gia giao dịch dân anh Đ thông qua người giám hộ người giám hộ thực giao dịch dân cho anh Đ phạm vi xác định Quyết định quan tòa án người giám hộ khơng hồn tồn định giao dịch dân anh Đ mà tham gia thực giao dịch xác định định tòa án 1.2.2 Người hạn chế lực hành vi dân sự: a) Khái niệm người hạn chế lực pháp luật dân theo BLDS 2015: Theo điều 24 BLDS 2015, người hạn chế lực hành vi dân hiểu là: Người nghiện ma túy, nghiện chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản gia đình theo u cầu người có quyền, lợi ích liên quan quan, GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 11 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG tổ chức hữu quan, Tịa án định tuyên bố người người bị hạn chế lực hành vi dân Tòa án định người đại diện theo pháp luật người bị hạn chế lực hành vi dân phạm vi đại diện Việc xác lập, thực giao dịch dân liên quan đến tài sản người bị Tòa án tuyên bố hạn chế lực hành vi dân phải có đồng ý người đại diện theo pháp luật, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày luật liên quan có quy định khác Khi khơng cịn tuyên bố người bị hạn chế lực hành vi dân theo u cầu người người có quyền, lợi ích liên quan quan, tổ chức hữu quan, Tòa án định hủy bỏ định tuyên bố hạn chế lực hành vi dân b) Điều kiện để cá nhân công nhận hạn chế lực hành vi dân Muốn coi người hạn chế lực hành vi dân cần định Tòa án xác định người bị hạn chế lực hành vi dân định quan khác Tịa án định người nghiện ma túy chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản gia đình Như theo nhóm tác giả nhận thấy có điều kiện để cá nhân công nhận hạn chế lực hành vi dân qua thủ tục tư pháp chủ thể nghiện chất kích thích dẫn tới phá tán tài sản c) Bất cập Điều 24 BLDS 2015 Theo nhóm tác giả điều bất cập Điều 24 Bộ luật dân 2015 sau: Theo khoản điều 24 có nhắc đến người nghiện ma túy, nghiện chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản gia đình theo u cầu người có quyền, lợi ích liên quan quan, tổ chức hữu quan, Tòa án định tuyên bố người người bị hạn chế lực hành vi dân Vậy chất kích thích khác gồm chất nào? Rượu bia, thuốc lá, cà phê hay hít bóng cười… Tiếp đến phá tán tài sản gia đình lại khơng nói tài sản thuộc loại tài sản hay nằm giá trị Vậy phá tán tài sản hàng xóm có bị coi người hạn chế lực hành vi dân hay không Giả sử người có liên quan khơng phải gia đình thấy bất bình muốn GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 12 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG yêu cầu Tịa án tun người hạn chế lực hành vi dân có khơng Cịn điều bất cập Tịa án định người đại diện theo pháp luật người bị hạn chế lực hành vi dân phạm vi đại diện Vậy người đại diện theo pháp luật người bị hạn chế lực hành vi dân có hàng xóm, người khơng quen biết với người bị hạn chế hay không Và không nêu rõ phạm vi đại diện gồm người 1.3 Hiệu lực pháp luật giao dịch dân người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực hiện: 1.3.1 Trường hợp giao dịch dân vô hiệu người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực hiện: a) Khái niệm giao dịch dân vô hiệu Theo điều 122 Bộ luật dân 2015, giao dịch dân vô hiệu hiểu giao dịch dân khơng có điều kiện quy định Điều 117 Bộ luật vơ hiệu, trừ trường hợp Bộ luật có quy định khác b) Phân tích hiệu lực giao dịch dân người lực hành vi dân sự, người hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực Theo khoản Điều 125 Bộ luật dân 2015: Khi giao dịch dân người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi người bị hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực theo yêu cầu người đại diện người đó, Tịa án tun bố giao dịch vơ hiệu theo quy định pháp luật giao dịch phải người đại diện họ xác lập, thực đồng ý, trừ trường hợp quy định khoản Điều Đây trường hợp vô hiệu vi phạm điều kiện lực hành vi dân quy định Điều 117 Ta thấy Điều 117 quy định chủ thể tham gia giao dịch phải có lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập, Điều 125 đề cập tới chủ thể khơng có lực hành vi dân đầy đủ họ tự xác lập giao dịch Trong trường hợp Điều 125 khoản theo hướng giao dịch vô hiệu Ở vô hiệu vô hiệu giao dịch người khơng có đủ lực hành vi dân tự xác lập, theo luật giao dịch phải người đại diện họ xác lập đồng ý Ta lấy trường hợp cụ thể An dụ dỗ Nga cho xe máy, Nga lại người lực hành vi dân sự, lúc người đại diện Nga phản đối yêu cầu vô hiệu giao dịch GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 13 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG c) Trường hợp giao dịch dân phát sinh hiệu lực pháp luật? Tại sao? Mặc dù theo hướng vô hiệu trường hợp khoản Điều 125 muốn bảo vệ họ Vơ hiệu để họ nhận lại mà họ trao đổi sở giao dịch Tuy nhiên vô hiệu phương án tốt cho người mà muốn bảo vệ, lúc vô hiệu bảo vệ cho người lực hành vi dân Chính mà Bộ luật bổ sung thêm khoản Điều 125 là: ❖ Giao dịch dân người quy định khoản Điều không bị vô hiệu trường hợp sau đây: Giao dịch dân người chưa đủ sáu tuổi, người lực hành vi dân nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày người đó; Giao dịch dân làm phát sinh quyền miễn trừ nghĩa vụ cho người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân với người xác lập, thực giao dịch với họ; Giao dịch dân người xác lập giao dịch thừa nhận hiệu lực sau thành niên sau khôi phục lực hành vi dân - Theo ta thấy điểm (a) giao dịch để phục vụ cho nhu cầu thiết yếu hàng ngày thân họ nên điều cần thiết - Điểm (b) điểm nhấn điều luật này, giao dịch người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân giao dịch lại có lợi cho họ Đây qui định mang tính chất nhân văn, vơ hiệu chống lại họ Ví dụ A cho B tài sản B lại người lực hành vi dân sự, B nhận tài sản B xác lập giao dịch mà đáng người đại diện quyền làm điều vi phạm qui định hành vi dân Nhưng ta vô hiệu hợp đồng tặng cho B người thụ hưởng, bắt B phải trả lại tài sản lại bất lợi cho B - Điểm (c) nói lúc xác lập giao dịch người khơng có lực hành vi dân đầy đủ, sau họ có lực hành vi dân đầy đủ họ cơng nhận giao dịch khơng có lý mà vơ hiệu qui định chi tốt có lợi GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 14 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG d) So sánh hai điều luật: Điều 125 BLDS Điều 128 BLDS; áp dụng quy định Điều 128 so với Điều 125? Điều 125 Giao dịch dân vô hiệu người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người có khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực Điều 128 Giao dịch dân vô hiệu người xác lập không nhận thức làm chủ hành vi Tại điều 128 người xác lập khơng nhận thức làm chủ hành vi người có lực hành vi dân vào thời điểm xác lập giao dịch lại rơi vào trạng thái khả nhận thức làm chủ hành vi Nếu họ chứng minh điều trường hợp coi xác lập khơng tự nguyện Vì lấy sở để xin tuyên hợp đồng vô hiệu Trong trường hợp người ta không lấy khơng có đủ lực chủ thể trường hợp người ta coi có đủ lực hành vi dân chưa bị tòa án tuyên bố người lực họ người có lực hành vi dân đầy đủ Ví dụ người bị mắc bệnh tâm thần, bị người khác dụ dỗ bắt ký hợp đồng tặng cho nhà trường hợp ký vào lúc không làm chủ hành vi nên người ta tuyên vô hiệu cho trường hợp Khác với trường hợp Điều 125, người lực hành vi dân tòa tuyên trước người bị lực hành vi dân bị hạn chế hành vi dân sự, giao dịch phải thực với người đại diện đồng ý Hay ta học quy định liên quan tới người đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi, họ quyền xác lập giao dịch số giao dịch phải có đồng ý người đại diện giao dịch bất động sản Cịn Điều 128, người có hành vi dân đầy đủ vơ tình vào thời điểm họ lại khơng thể nhận thức hành động làm khơng làm chủ hành vi nên Điều 128 đưa gộp chung với Điều 125 tính ràng buộc khác 1.3.2 Ý nghĩa quy định: Những quy định vô hiệu giao dịch dân có ý nghĩa quan trọng việc bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cá nhân, pháp nhân Nhà nước; bảo đảm an toàn pháp lý cho chủ thể giao dịch dân Hợp đồng dân sự thỏa thuận bên việc xác lập, hợp đồng vơ hiệu đương nhiên GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 15 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG thỏa thuận khơng đạt Hợp đồng dân vơ hiệu quyền nghĩa vụ bên không pháp luật thừa nhận bảo vệ số trường hợp lại vơ có ý nghĩa giúp bảo vệ quyền người bị lực hành vi dân sự, để họ không bị lợi dụng hay bị chiếm đoạt tài sản cách vô lý CHƯƠNG II THỰC TIỄN TRANH CHẤP VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO NGƯỜI MẤT NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ, NGƯỜI HẠN CHẾ NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ XÁC LẬP, THỰC HIỆN 2.1 Quan điểm cấp Tòa án liên quan đến vụ việc:  Thứ nhất, Tòa án cấp phúc thẩm nhận định Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ tranh chấp giải vụ án theo quy định Bộ luật tố tụng dân  Thứ hai, xét kháng cáo bà Huỳnh Thị Ngọc Đ người đại diện cho ông Huỳnh Tấn T5 Huỳnh Tấn D1; ông Dương Tấn T, người đại diện cho Văn phịng Cơng chứng B, Hội đồng xét xử nhận thấy: • Tất đương đồng ý với thành phần gia đình (các người bà C2) mảnh đất tranh chấp đứng tên bà Thái Thị C2 • Các đương không thống khả nhận thức, ý chí bà C2 tặng cho quyền sử dụng đất cho ơng D1, T5 • Về thủ tục cơng chứng, việc cơng chứng thực ngồi trụ sở Văn phịng cơng chứng B khơng với thực tế địa điểm diễn công chứng theo quy định điều 44 Luật công chứng năm 2014 (LCC 2014) Mặt khác, bà C2 ký tên nên nhân viên Văn phịng Cơng chứng B cầm tay bà lăn lên trang văn hợp đồng không với quy định Điều 48 LCC 2014 • Về lực hành vi dân giao kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với ơng D1, ơng T5 thấy: o Trước bà Thái Thị C2 giao kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với ông D1, ông T5 bà C2 bị té ngã; gia đình đưa vào bệnh viện 115 để điều trị Theo chuẩn đoán bệnh viện, bà C2 bị nhồi máu nhân đậu phải, GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 16 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG tăng huyết áp rối loạn lipid máu Tình trạng sức khỏe bà sau viện liệt nửa người trái Về nhà phải nằm chỗ, khả ăn nói hạn chế (nói lắp bắp), khơng đọc được; hoạt động sinh hoạt ngày phải có người trợ giúp o Tại thời điểm công chứng hợp đồng bà C2 93 tuổi, mắt kém, khơng nói được, không đọc được, không viết chữ, ký tên tự lăn tay nên nhân viên công chứng phải cầm tay bà để lăn lên trang hợp đồng Theo thừa nhận ông Nguyễn Phú C3 cơng chứng bà C2 yếu, liệt nửa người, ngồi xe lăn, nhận thức khả minh mẫn khơng cịn, giảm Khi ông C3 thử hỏi bà C2 tặng cho quyền sử dụng đất bà C2 lắc đầu có biểu sợ hãi Tịa thấy điều chứng tỏ nhận thức bà C2 thời điểm công chứng hợp đồng bị hạn chế, tinh thần khơng cịn minh mẫn bệnh tật, tuổi già khả vận động nên việc tặng quyền sử dụng đất bà C2 ông D1, ơng T5 khơng thể ý chí bà C2 o Tòa cho trường hợp này, Công chứng viên nghi ngờ lực hành vi dân bà C2 phải yêu cầu ông D1, ông T5 chứng minh lực hành vi dân bà C2 giấy tờ khám sức khỏe kết luận giám định pháp y tâm thần bà C2 để làm sở cho việc công chứng hợp đồng Nếu ông D1, T5 không cung cấp chứng Cơng chứng viên có quyền từ chối việc công chứng Thế Công chứng viên lại mời ông Nguyễn Phú C3 làm người chứng không phù hợp với quy định Điều 40 Điều 41 LCC 2014, Điều 122 Bộ luật dân năm 2015 (BLDS 2015) o Quyết định số 01/2016 ngày 14/7/2016 Tòa án nhân dân huyện B tỉnh Long An (Bút lục số 212-214) tuyên bố bà Thái Thị C2 lực hành vi dân theo kết luận Giám định pháp y tâm thần số 992/2016/KLGĐTC ngày 19/4/2016 Trung tâm pháp y Tâm thần Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh  Qua lập luận trên, Tịa khẳng định thủ tục cơng chứng hợp đồng tặng quyền sử dụng đất bà C2 ông D1, ông T5 không với quy định pháp luật Việc khởi kiện ơng C có cứ, pháp luật; tuyên bố văn công GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 17 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG chứng Văn phịng Cơng chứng B thực hợp đồng tặng quyền sử dụng đất bà C2 ông D1, ông T5 có cứ, pháp luật  Từ đó, Tịa tun bố hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bà Thái Thị C2 với ông Huỳnh Tấn D1, ơng Huỳnh Tấn T5 Văn phịng Công chứng B công chứng bị vô hiệu Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện B chỉnh lý tên chủ sử dụng đất, việc Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông D1, ông T5 dựa hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị vơ hiệu 2.2 Quan điểm nhóm nghiên cứu tranh chấp kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành: 2.2.1 Quan điểm nhóm nghiên cứu tranh chấp: a) Nhóm nghiên cứu đồng ý về hiệu lực pháp luật hợp đồng tặng cho bà C2 với ông D1, ông T5 Tồ án cấp phúc thẩm “Tịa án cấp sơ thẩm khẳng định thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bà C2 với ông D1, ông T5 không với quy định pháp luật có luật, tuyên bố văn cơng chứng Văn phịng Cơng chứng B thực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bà C2 với ông D1, ơng T5 vơ hiệu có cứ, pháp luật” ❖ Nhóm nghiên cứu phân tích sở sau:  Trước bà C2 giao kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bà C2 bị té ngã nhà bị liệt nửa người trái, theo chuẩn đốn bà C2 bị nhồi máu nhân đậu phải - tăng huyết áp - rối loạn lipid máu Sau viện, bà C2 nói lắp bắp, khơng đọc được; khả sinh hoạt, ăn uống, vệ sinh cá nhân bà C2 tự thực mà phải có người trợ giúp Tại thời điểm cơng chứng hợp đồng bà C2 93 tuổi, mắt kém, khơng nói được, không đọc được, không viết chữ, ký tên không tự lăn tay, ông C3 thử hỏi bà C2 tặng cho quyền sử dụng đất cho bà C2 lắc đầu sợ hãi Điều chứng tỏ khả nhận thức bà C2 thời điểm công chứng hợp đồng bị hạn chế, tinh thần khơng cịn minh mẫn tuổi cao, bệnh tật khả vận động nên việc định đoạt quyền sử dụng đất theo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bà C2 với ông D1, ông T5 với ý chí bà C2 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 18 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG => Trước trình thực giao kết hợp đồng bà C2 không tỉnh táo không tự chủ thân Và đương liên quan không cung cấp giấy tờ liên quan để chứng minh giám định sức khỏe bà C2 tỉnh táo đủ khả nhận thức Và theo:  Quyết định số 01/2016 ngày 14/7/2016 Tòa án nhân dân huyện B tỉnh Long An (Bút lục số 212-214) tuyên bố bà Thái Thị C2 lực hành vi dân sự, bệnh mạch máu não, mức độ nặng/ Liệt cứng nửa người (F01/G8101- ICD10) theo kết luận Giám định pháp y tâm thần số 992/2016/KLGĐTC ngày 19/4/2016 Trung tâm pháp y Tâm thần Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh  Và theo khoản điều 22 Bộ luật dân 2015 “Mất lực hành vi dân Khi người bị bệnh tâm thần mắc bệnh khác mà nhận thức, làm chủ hành vi theo u cầu người có quyền, lợi ích liên quan quan, tổ chức hữu quan, Tòa án định tuyên bố người người lực hành vi dân sở kết luận giám định pháp y tâm thần.” => Điều giúp nhóm nghiên cứu kết luận giao kết hợp đồng Ngày 06/6/2015, ngày 10/6/2015 ngày 04/7/2015 (Tại nhà bà C2 lý thuyết văn phịng cơng chứng B văn cơng chứng số 2233; số 2234 ngày 10/6/2015; số 2171 ngày 06/6/2015 số 2645 ngày 04/7/2015) khơng hợp pháp lúc bà C2 lực hành vi dân  Nhóm nghiên cứu xem xét đến trình thực thấy có ba tình tiết khơng sau: Một theo khoản điều 44 luật cơng chứng: “Việc cơng chứng thực ngồi trụ sở tổ chức hành nghề cơng chứng trường hợp người yêu cầu công chứng người già yếu, lại được, người bị tạm giữ, tạm giam, thi hành án phạt tù có lý đáng khác khơng thể đến trụ sở tổ chức hành nghề công chứng.” => Do bà C2 C2 93 tuổi Đã già yếu nên thực trụ sở Nhưng văn công chứng số 2233; số 2234 ngày 10/6/2015; số 2171 ngày 06/6/2015 số 2645 ngày 04/7/2015 ghi thực trụ sở sai với quy định Thực tế không trùng với văn pháp luật GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 19 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG Hai theo khoản điều 48 Luật công chứng 2014: “Việc điểm thay việc ký trường hợp người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch không ký khuyết tật ký Khi điểm chỉ, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch sử dụng ngón trỏ phải; khơng điểm ngón trỏ phải điểm ngón trỏ trái; trường hợp khơng thể điểm hai ngón trỏ điểm ngón khác phải ghi rõ việc điểm ngón nào, bàn tay nào.” => Trên thực tế, bà C2 không tự điểm mà công tố thực sai với quy định cuối hợp đồng giao kết không bà C2 chủ động thực mà quan công tố thực theo yêu cầu bà Loan vô bất hợp lý! b) Hướng giải vấn đề tranh chấp: Phương án 1: tiến hành hòa giải bên liên quan  Tại thời điểm diễn tranh chấp, bà C2 qua đời Xét tình ơng D1 T5 bà C2, tình hình thực tế, chứng minh bà C2 lực hành vi dân sự, Nhưng trước có uẩn khúc Với suy nghĩ cá nhân, tơi nghĩ bà C2 hứa cho tặng D1 T5 quyền sử dụng đất, cho người khác, nên dẫn đến việc thành lập hợp đồng Người đại diện bà C2 cần người trung lập, khơng có quyền lợi liên quan trường hợp khơng có, đương liên quan có quan hệ thừa kế trực tiếp Và bên liên quan có mối quan hệ gia đình nên hịa giải, giải thích thương lượng Nếu sau q trình thương lượng khơng thành cơng Thì tiến hành tố tụng theo quy định pháp luật Hợp đồng trước đã bị vơ hiệu, lúc bà C2 mất, nên bên liên quan tiến hành thỏa thuận chia tài sản bà C2 không để lại di chúc Nếu trình thỏa thuận bất thành, tiến hành chia tài sản theo quy định thừa kế nhà nước Phương án 2:  Theo nhóm tác giả, hiệu lực pháp luật hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bà C2 ông D1, ông T5 phụ thuộc chủ yếu vào việc đánh giá lực hành vi dân bà C2 thời điểm công chứng Theo án, trước ký kết hợp đồng khoảng nửa năm, bà C2 bị té ngã nên bị tai biến phải vào bệnh viện 115 điều trị Theo chẩn đốn bệnh viện bà bị nhồi máu nhân đậu phải, tăng huyết áp rối loạn lipid GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 20 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG máu Sau xuất viện bà bị liệt nửa người trái, nói lắp bắp Đây dấu hiệu tai biến mạch máu não nặng Một hệ lụy tai biến mạch máu não nặng rối loạn cảm xúc nhận thức Từ đánh giá tương đối lực hành vi dân bà C2 hẳn bị giảm nhiều Đến thời điểm kí kết bà viện nửa năm viện lần Tuy nhiên không đủ điều kiện để coi bà có đủ lực hành vi dân Ơng Nguyễn Phú C3 thừa nhận cơng chứng bà C2 yếu, liệt nửa người, ngồi xe lăn, cịn nghe được, hiểu người khác nói khả minh mẫn khơng cịn, giảm đi; ơng C3 thử hỏi bà C2 tặng quyền sử dụng đất cho ơng C3 bà lắc đầu có hành vi biểu sợ hãi Điều cho thấy khả khả nhận thức Đến gần mất, Tòa án nhân dân huyện B tỉnh Long An tuyên bố bà Thái Thị C2 lực hành vi dân Quyết định số 01/2016 ngày 14/07/2016 bệnh mạch máu não, mức độ nặng/Liệt cứng nửa người (F01/G8101 - ICD10) theo kết luận Giám định pháp y tâm thần số 992/2016/KLGĐTC ngày 19/04/2016 Trung tâm pháp y Tâm thần Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh  Theo quy định điểm a khoản Điều 117 BLDS 2015 điều kiện để giao dịch dân có hiệu lực chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập Bà C2 người thành niên tuổi già, bệnh tật nên khơng cịn đủ lực hành vi dân để thực giao dịch nêu Thế nên hợp đồng tặng cho bà C2 với ơng D1, ơng T5 khơng có hiệu lực pháp lý  Về hướng giải quyết, nhóm tác giả đồng ý với định quan tịa Đó là: Không công nhận hợp đồng tặng bà C2 ông D1, ông T5 Hủy giấy tờ liên quan tới việc chuyển đổi quyền sở hữu mảnh đất tranh chấp án cho ông D1, ông T5 2.2.2 Bất cập kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành: a) Những bất cập quy định pháp luật có liên quan:  Vấn đề bất cập nằm Điều 22, Điều 23 24 BLDS 2015 Đó người coi nằm Điều nói cách hợp pháp Đó tịa thức tun bố người nằm khoản hay cần chứng người nằm khoản thời điểm nhắc tới? Chẳng hạn án Tại thời điểm GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 21 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG bà C2 có nhận thức BLDS 2015 lại khơng nhắc tới bà coi "không đủ lực hành vi dân sự" hợp pháp  Có án khác tương tự, án số 150/2017/HT-PT tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Đây tranh chấp nhà đất ông bà Nguyễn Tuấn V, Trương Thị T với anh Trần Thọ Đ Ông Nguyễn Tuấn V bà Trương Thị T chung sống với vợ chồng khơng đăng kí kết Hai người sống mảnh đất cha mẹ ông Nguyễn Tuấn V để lại Mảnh đất ông V đứng tên Do cần tiền để làm thủ tục vay vốn Ngân hàng để tiếp tục phát triển sản xuất ông V bị câm, điếc bẩm sinh nên Thế nên ông bà ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho anh Đ, đổi lại ơng bà có tiền vay từ ngân hàng Sau hợp đồng kết thúc ơng bà hồn trả tiền cho anh Đ anh Đ trả lại đất cho ông bà Thế ơng bà chả nhận tiền mà cịn bị nhiều người lạ đến nhà xua đuổi Vậy nên ông bà yêu cầu tòa hủy hợp đồng công chứng chuyển quyền sử dụng đất cho anh Đ hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến mảnh đất ơng bà Trong q trình kiện tụng, có đơn kháng cáo cho thời hiệu yêu cầu tuyên bố giao dịch dân vô hiệu người lực hành vi dân vợ chồng ơng V hết Khi tịa lại đưa tới hai nhận định Một tính từ thời điểm Tịa tun bố ơng V lực hành vi dân (sau xác lập hợp đồng) Hai tính từ thời điểm ơng V tự xác lập hợp đồng (khơng có giám sát người giám hộ H1 - ông V) ❖ Xét án tương tự: Tham khảo án số: 124/2017/DS-PT Ngày: 26/9/2017 “V/v: Yêu cầu tuyên bố văn công chứng vơ hiệu”  Tóm tắt án sau: - Bà Lê Thị P bà Đào Thị N yêu cầu hủy giao kết hợp đồng cho tặng tài sản cho tài sản cho cháu Đào Văn Đ Đào Thị Kim P1 (đều anh D) Do GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 22 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG văn ép lăn tay vào văn tặng cho tài sản bà Lê Thị P (95 tuổi) già yếu, mắt kém, tai điếc lại chữ Trong lúc với Ông Đào Văn D (con trai bà P), ý thức bà P kém, nên ông bảo bà theo Khơng ý thức việc giao kết hợp đồng cho tặng tài sản Đến bà P phát làm theo hướng dẫn để hủy giao kết hợp đồng cho tăng tài sản - Sau đó, án dân sơ thẩm số 42/2017/DSST ngày 05 tháng năm 2017 Tòa án nhân dân thành phố Buôn Ma Thuột định: “Tuyên bố, văn thỏa thuận tặng cho tài sản theo án, cơng chứng số 08443 ngày 26-12-2013 Văn phịng Cơng chứng ĐA vơ hiệu” => Nhận định nhóm nghiên cứu: - Vụ án xảy tương tự vụ án đề Bản giao kết cho tặng tài sản thực sai với ý chí người cho tặng tài sản (thực lúc người cho tặng không tỉnh táo, khả nhận thức) sai với quy trình theo quy định pháp luật hành - Nhóm đưa nhân định dựa tham khảo từ nhận định tòa sau: “Theo quy định khoản Điều 35 Luật Cơng chứng 2006 trường hợp có nghi ngờ lực hành vi dân người u cầu cơng chứng Cơng chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định, trường hợp không làm rõ có quyền từ chối cơng chứng Trong bà P người u cầu cơng chứng thời điểm 90 tuổi, mắt kém, tai điếc, lại chữ Công chứng viên không xác minh làm rõ lực hành vi dân bà P, người làm chứng bà P mời khơng ghi âm, quay hình có người hàng thừa kế chứng kiến nên văn công chứng không bảo đảm khách quan Đồng thời người làm chứng ông Lê Quang T4 Văn phịng cơng chứng định, mặt sau trang văn thỏa thuận tặng cho tài sản có chữ ký người làm chứng ông Lê Quang T4, địa chỉ: 312 CC Bàu Cát II, phường M, quận TB Trong văn công chứng khơng thể ơng Trình đọc tồn nội dung văn tặng cho hay chưa, địa ông ghi không đúng, không đầy đủ - Theo quy định khoản Điều 40 Luật cơng chứng 2006 “Chữ viết văn công chứng phải rõ ràng,…” văn công chứng văn thỏ a thuận GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 23 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN PHẦN NỘI DUNG tặng cho tài sản án lại viết sai năm ngày án “20113” (BL 04) Mặt khác, văn cơng chứng cịn thể khơng với thực tế, bà Lê Thị P người già yếu, mắt kém, chữ văn lại ghi “các bên đọc lại văn thỏa thuận này, đồng ý toàn nội dung ký vào văn thỏa thuận…” khơng hợp lý.” ❖ Có án khác tương tự: - Đó án số 150/2017/HT-PT tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Đây tranh chấp nhà đất ông bà Nguyễn Tuấn V, Trương Thị T với anh Trần Thọ Đ Ông Nguyễn Tuấn V bà Trương Thị T chung sống với vợ chồng khơng đăng kí kết hôn Hai người sống mảnh đất cha mẹ ông Nguyễn Tuấn V để lại Mảnh đất ông V đứng tên Do cần tiền để làm thủ tục vay vốn Ngân hàng để tiếp tục phát triển sản xuất ông V bị câm, điếc bẩm sinh nên Thế nên ông bà ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho anh Đ, đổi lại ơng bà có tiền vay từ ngân hàng Sau hợp đồng kết thúc ơng bà hồn trả tiền cho anh Đ anh Đ trả lại đất cho ông bà Thế ông bà chả nhận tiền mà bị nhiều người lạ đến nhà xua đuổi Vậy nên ơng bà u cầu tịa hủy hợp đồng công chứng chuyển quyền sử dụng đất cho anh Đ hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến mảnh đất ông bà Trong q trình kiện tụng, có đơn kháng cáo cho thời hiệu yêu cầu tuyên bố giao dịch dân vô hiệu người lực hành vi dân vợ chồng ông V hết Khi tịa lại đưa tới hai nhận định Một tính từ thời điểm Tịa tun bố ơng V lực hành vi dân (sau xác lập hợp đồng) Hai tính từ thời điểm ông V tự xác lập hợp đồng (không có giám sát người giám hộ H1 - ông V) b) Bất cập kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành - Vấn đề bất cập nằm Điều 22, Điều 23 24 BLDS 2015 Đó người coi nằm Điều nói cách hợp pháp Đó tịa thức tun bố người nằm khoản hay cần chứng người nằm khoản thời điểm nhắc tới? Chẳng hạn án Tại thời điểm bà C2 có nhận thức BLDS 2015 lại không nhắc tới bà coi "không đủ lực hành vi dân sự" hợp pháp GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN 24 GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN GIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIENGIAO.DICH.dan.su.vo.HIEU.DO.NGUOI.mat.NANG.luc.HANH.VI.dan.su NGUOI.han.CHE.NANG.luc.HANH.VI.dan.su.xac.lap THUC.HIEN