- Thị trường ựất ựai mang nặng tắnh tự phát:
NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Nội dung nghiên cứu:
3.2.2. Phương pháp chọn ựiểm nghiên cứu
Căn cứ vào Bảng giá quy ựịnh của UBND thành phố Việt Trì áp dụng trên ựịa bàn thành phố Việt Trì và ựiều kiện thực tế của thành phố Việt Trì. Chúng tôi lựa chọn các khu vực ựiều tra phản ánh ựược sự phát triển kinh tế, xã hội của Thành phố và giá ựất của các ựường có nhiều biến ựộng. Cụ thể như sau:
*Nhóm I (khu vực trung tâm thành phố Việt Trì), bao gồm các khu vực sau:
- Khu vực 1, gồm các ựường phố: Hùng Vương, Hòa Phong, Nguyễn Tất Thành - Khu vực 2, gồm các ựường phố: Trần Phú, Châu Phong, Âu Cơ và Hai Bà Trưng
- Khu vực 3, gồm các ựường phố: Trần Nguyên Hãn và Hà Huy Tập - Khu vực 4, gồm các ựường phố: Thanh Xuân, Kim đồng và đoàn Kết.
* Nhóm II (gần trung tâm thành phố Việt Trì), gồm các tuyến ựường sau: - Khu vực 1, gồm các ựường phố: Phố Hàm Nghi, đường Lê Quý đôn (Từ ựường Hùng Vương ựến tiếp phố Hà Liễu), Phố Hà Bổng (Từ ựường Hùng Vương ựến ựường Lê Quắ đôn),
- Khu vực 2, gồm các ựường phố: đường đoàn Kết (Từ Công an Tiên Cát ựến ựường Lạc Long Quân), đường đại Nải (Từ A10 qua cổng Nhà máy Dệt ựến ựường Nguyệt Cư), Phố Lê đồng (Từ ựường Hùng Vương ựến cổng khu Công nghiệp).
- Khu vực 3, gồm các ựường phố: Phố Hàn Thuyên (Từ tiếp giáp ựường Trần Phú ựến ựường Châu Phong), đường Nguyễn Du (đoạn từ ựường Hùng Vương ựến nút C10 ựường Nguyễn Tất Thành), Phố Vũ Duệ (đoạn từ tiếp giáp ựường Nguyễn Du ựến cổng Trường đinh Tiên Hoàng).
*Nhóm III (khu vực ven ựô thành phố), gồm khu vực sau:
- Khu vực 1: gồm các ựường: Ngõ ựường Hùng Vương Phường Gia Cẩm, Ngõ ựường đoàn Kết, Phường Gia Cẩm và Ngõ ựường Trần Phú, Phường Gia Cẩm - Khu vực 2: gồm các ựường: Khu Tân Bình, Phường Tân Dân, Khu phố Tân An (Mới), Phường Tân Dân.
- Khu vực 2: gồm các ựường: Khu phố 1A, Phường Nông Trang, Khu 1B, Phường Nông Trang và Khu phố 2A, Phường Nông Trang