- Thị trường ựất ựai mang nặng tắnh tự phát:
NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Nội dung nghiên cứu:
4.1 đất sản xuất nông nghiệp 1.161,07 59,
4.2 đất nuôi trồng thủy sản 124,44 6,4
4.3 đất lâm nghiệp 82,08 4,2
4.4 đất nông nghiệp khác 2,53 0,1
4.5 đất bằng chưa sử dụng 62,01 3,2
4.6 đất ựồi núi chưa sử dụng 17,17 0,9
4.7 đất di tắch, tôn giáo 2,73 0,1
4.8 đất quốc phòng, an ninh 98,45 5,1
4.8 đất quốc phòng, an ninh 98,45 5,1
đất chuyên dùng khác (thủy lợi, sông suối, mặt nước chuyên dùng, sản xuất VLXD, khoáng sản...)
979,19 50,4
(Nguồn tài liệu: Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Việt Trì)
4.3. Giá ựất ở quy ựịnh tại ựịa bàn nghiên cứu 4.3.1. Giá ựất ở trong phạm vi cả nước 4.3.1. Giá ựất ở trong phạm vi cả nước
Trong lịch sử phát triển của thị trường ựất ựai, Nhà nước ựã ựưa ra những văn bản pháp luật nhằm quản lý chặt chẽ, nâng cao hiệu quả sử dụng ựất. Các văn bản ựược liên tiếp ra ựời bổ sung, thay thế nhau. Cho tới thời ựiểm tiến hành làm ựề tài, các văn bản có hiệu lực thi hành về vấn ựề giá ựất ựã ựược ban hành ựầy ựủ và ựược thực thi từ Trung ương ựến ựịa phương.
Căn cứ vào Luật đất ựai 2003, Chắnh phủ ựã ban hành Nghị ựịnh số 188/2004/Nđ-CP ngày 16/11/2004, Bộ Tài chắnh ban hành Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 hướng dẫn các tỉnh và thành phố trong cả nước tiến hành xác ựịnh giá ựất sau một thời gian triển khai thực hiện ngày 27/07/2007 Chắnh phủ ựã ban hành Nghị ựịnh số 123/2007/Nđ-CP sửa ựổi, bổ sung một số ựiều của Nghị ựịnh số 188/2004/Nđ-CP theo ựó Bộ Tài chắnh ban hành Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 thay thế Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004. Giá ựất ở ựược thể hiện qua bảng 2.