vay mua nhà ở của đối tượng có thu nhập thấp trên địa bàn Tp.HCM
Để kiểm tra độ tin cậy thang đo biến đã được thiết kế và khảo sát, tác giả sử dụng hệ số Cronbach Alpha. Hệ số Cronbach Alpha dùng để đo lường mức độ chặt chẽ các mục hỏi trong thang đo có sự tương quan với nhau. Tác giả đã phân tích độ tin cậy thang đo cho các biến độc lập và phụ thuộc đã được giả thiết:
• Cung nhà ở (CUNG) bao gồm 3 biến giải thích • Giá nhà ở (GIA) bao gồm 3 biến giải thích
• Trở ngại từ ngân hàng (NHANG) bao gồm 6 biến giải thích
• Thiếu sự hỗ trợ của các cơ quan nhà nước (CQNN), bao gồm 4 biến giải thích • Trở ngại từ suy nghĩ của bản thân người đi vay (SNBT), bao gồm 3 biến giải
thích
• Thiếu nguồn lực tài chính (NLTC), bao gồm 3 biến giải thích
• Khó khăn trong việc tiếp cận vốn của nhóm người lao động tự do (LDTD), bao gồm 4 biến giải thích
• Không tin tưởng vào chủđầu tư (KTT), bao gồm 3 biến giải thích.
Kết quả chi tiết về việc tính toán hệ số Cronbach Alpha cho các biến độc lập và phụ thuộc được trình bày trong phụ lục 3 của đề tài và đảm bảo các biến thỏa mãn các điều kiện về giá trị Cronbach Alpha > 0,6; tương quan biến tổng > 0,3 sẽ
được lựa chọn; đồng thời tác giả cũng sử dụng kỹ thuật loại bỏ biến để tăng giá trị Cronbach Alpha. Tóm lược kết quả phân tích độ tin cậy thang đo như sau:
Bảng 2.16. Kết quả tính toán độ tin cậy thang đo S T T Thang đo Cronbach Alpha Loại biến Cronbach Alpha nếu loại biến Ghi chú
1. Cung nhà ở (CUNG) 0,627 Không loại biến nào 2. Giá nhà ở (GIA) 0,629 GIA1 0,927
Triển khai 2 lần Cronbach’Alpha còn GIA2, GIA3 3. Trở ngại từ ngân hàng (NHANG) 0,732 NHANG1 0,751 Triển khai 2 lần Cronbach’Alpha còn NHANG2, NHANG3, NHANG4, NHANG5, NHANG6 4. Thiếu sự hỗ trợ của các cơ quan nhà nước (CQNN)
0,875 Không loại biến nào
5.
Trở ngại từ suy nghĩ của bản thân người đi vay SNBT)
0,741 SNBT1 0,956
Triển khai 2 lần Cronbach’Alpha còn SHBT2, SNBT3 6. Thiếu nguồn lực tài
chính (NLTC) 0,647 Không loại biến nào
7.
Khó khăn trong việc tiếp cận vốn của nhóm người lao động tự do (LDTD)
0,699 Không loại biến nào
8. Không tin tưởng vào
chủ đầu tư (KTT) 0,752 Không loại biến nào
Nguồn: Tính toán của tác giả
Như vậy từ giả thiết ban đầu về 29 biến giải thích, kết quả phân tích độ tin cậy của thang đo đã loại bớt 3 biến (GIA1, NHANG1, SNBT1) không phù hợp về mặt giá trị thống kê; những biến còn lại hoàn toàn thỏa mãn các điều kiện vềđộ tin cậy của thang đo và được tác giả tiếp tục sử dụng trong nghiên cứu tiếp theo.