Các dự án Cty CP XNK Tổng hợp Hà Nội GELEXIMCO đã và đang thực hiện
GELEXIMCO chúng tôi luôn tự hào là một doanh nghiệp tư nhân đầu tiên phát triển trong công cuộc Đổi mới và Hội nhập của Đất nước. Thành lập năm 1993 dưới hình thức công ty TNHH, GELEXIMCO không ngừng phát triển bền vững và mở rộng sản xuất kinh doanh, chuyển đổi thành Công ty Cổ phần ngày 13/4/2007. Hiện nay GELEXIMCO đang nhanh chóng phát triển thành một Tập đoàn kinh tế như một xu thế phát triển tất yếu, đánh dấu bước ngoặt lớn của chặng đường 15 năm xây dựng, trưởng thành và phát triển.
Nắm bắt kịp thời sự chuyển mình và phát triển của thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt là sau khi Việt Nam trở thành thành viên của WTO, với phương châm phát triển hướng đến phục vụ lợi ích dân sinh, xã hội và doanh nghiệp, GELEXIMCO đã mạnh dạn đầu tư vào lĩnh vực này và đã gặt hái được những thành công rất đáng khích lệ, trở thành một đối tác tin cậy trong mắt của các NĐT trong và ngoài nước trong lĩnh vực này. Với khả năng và thực lực của mình, hiện nay, các dự án BĐS của GELEXIMCO tập trung chủ yếu vàophát triển KĐT cao cấp, trung tâm thương mại – văn phòng cao cấp, khu nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf và một số dự án lớn khác. KĐT Thành phố Giao lưu, KĐT mới LTT, Trung tâm Thương mại Đuôi Cá, KĐT Sinh thái Hà Phong, Khu nghỉ dưỡng Cao cấp Vạn Cảnh, Tổ hợp sân golf Phú Mãn Hà Tây, Trung tâm Thương mại Tân Hoàng Cầu v.v. là vài trong số nhiều dự án trọng điểm trong lĩnh vực BĐS mà GELEXIMCO đang triển khai thực hiện với tổng vốn đầu tư cho mỗi dự án từ 100 tỷ đến 16.000 tỷ đồng.
KĐT mới LTT - GELEXIMCO nằm tại huyện Hoài Đức và thành phố Hà Đông (Hà Nội). Với diện tích 135 ha, KĐT được xây dựng đồng bộ HTKT, hạ tầng
xã hội và đầu tư xây dựng các công trình nhà ở, trung tâm thương mại, công trình xã hội hoá (y tế, giáo dục, thể dục thể thao, chợ), sân tập golf v.v. tạo không gian sống đồng bộ, tiện nghi với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng. Nguồn vốn xây dựng KĐT mới LTT- GELEXIMCO do Công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội làm CĐT.
Đứng đầu công ty là Đại hội đồng cổ đông của Tập đoàn. Những người đã gắn bó lâu năm với Tập đoàn Geleximco. Đại hội đồng cổ đông gồm tất cả cổ đông có quyền biểu quyết, là cơ quan quyết định cao nhất của công ty cổ phần. Đại hội đồng cổ đông này bầu ra Hội đồng quản trị để đại diện cho phần vốn của mình.
Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý công ty, có toàn quyền nhân danh công ty để quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của công ty không thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông. Người đứng đầu hội đồng quản trị tập đoàn Geleximco là Ông Vũ Văn Tiền – người có công sáng lập và lãnh đạo tập đoàn đến giai đoạn thành công như ngày nay.
Tổng giám đốc là người điều hành công việc kinh doanh hằng ngày của công ty; chịu sự giám sát của Hội đồng quản trị và chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị và trước pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao. Trong giai đoạn đầu của công ty ông Chủ tịch hội đồng quản trị đã kiêm nghiệm chức vụ trên.
Ban Kiểm soát: Ban kiểm soát thực hiện giám sát Hội đồng quản trị, Giám đốc hoặc Tổng giám đốc trong việc quản lý và điều hành công ty; chịu trách nhiệm trước Đại hội đồng cổ đông trong thực hiện các nhiệm vụ được giao. Ban Kiểm soát có trách nhiệm và quyền hạn kiểm tra những hoạt động kinh doanh, tài chính của công ty, và chịu trách nhiệm trước đại hội đồng cổ đông về những báo cáo đánh giá của mình.
Bên dưới sự điều hành của Tổng giám đốc đó là các ban Ban tổ chức nhân sự, ban tài chính kế toán, ban kế hoạch đầu tư, ban công nghiệp, ban hạ tầng và BĐS. các công ty thành viên, các văn phòng đại diện, chi nhánh, Ban QLDA và các công ty liên doanh liên kết. Mỗi ban ngành, thành viên có những chức năng nhiệm vụ khác nhau và hoạt động dưới sự lãnh đạo của ban tổng giám đốc. Ban tổng giám đốc có thể thực hiện sự phân quyền đến các ban ngành các chi nhánh, công ty thành viên. Mỗi công ty thành viên, mỗi chi nhánh có thể thực hiện những hoạt động kinh tế độc lập đã được hội đồng quản trị, ban tổng giám đốc thông qua và được hoạt động, kê khai báo cáo riêng rẽ về tài chính kế toán.
Hình 2.1 Sơ đồ tổ chức tập đoàn GELEXIMCO
ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
BAN KIỂM SOÁT
ỦY BAN CHIẾN LƯỢC BAN TỔNG GIÁM ĐỐC V.PHÒNG TẬP ĐOÀN BAN TỔ CHỨC NHÂN SỰ BAN TÀI CHÍNH KẾ TOÁN BAN KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ BAN CÔNG NGHIỆP BAN HẠ TẦNG VÀ BĐS CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN, CHI NHÁNH, CÁC BAN QLDA
CÁC CÔNG TY LIÊN DOANH, LIÊN KẾT
GIÁM ĐỐC
Ban kiểm soát nội bộ Phó GĐ phụ trách V tư – T bị- Đ ngoại PhóGĐ phụ trách Hạ tầng đô thị Phó GĐ phụ trách Tài chính -Kdoanh Phó GĐ phụ trách GPMB Phòng KH – XD Các ban- B Đường - B Nhà ở Phòng Tổ chức – Hành chính Phòng Dự
án – Đầu tư Phòng Kế toán – Tài Chính Phòng Kinh doanh GPMBPhòng Đội QL Máy và T bị t.Công Đội KS – Trắc địa Các đội xây dựng Các đội xây dựng Kho – Vật tư Ghi chú:
: Quan hệ chỉ đạo trực tiếp : Quan hệ phối hợp nghiệp vụ
Trong dự án Xây dựng KĐT mới LTT GELEXIMCO, cùng với dự án xây dựng đường LTT tập đoàn đã thành lập và ủy quyền cho Chi nhánh Hà tây của mình thực hiện dự án KĐT mới LTT và đường LTT. Để thực hiện 2 dự án trên Chi nhánh Hà tây cũng có những sơ đồ tổ chức riêng của mình để đáp ứng nhu cầu công việc và thực hiện nhiệm vụ được tập đoàn ủy quyền.
Cơ cấu của Chi nhánh Hà Tây
Chi nhánh Hà Tây – Đơn vị được giao làm đầu mối quản lý các dự án trên phạm vi địa bàn tỉnh Hà Tây cũ ( Hà Nội mới, năm trên địa bàn Huyện Hoài đức và quận Hà Đông)
Giám đốc: là người đứng đầu chi nhánh, chịu trách nhiệm trước Tổng Giám đốc và Hội đồng thành viên Công ty về mọi hoạt động của Chi nhánh. Giám đốc là người có quyền quyết định cao nhất đối với việc quản lý, điều hành các hoạt động của Chi nhánh theo sự phân công, ủy quyền của Tổng Giám đốc.
Thực hiện hoạt động quản lý chung quá trình triển khai thực hiện dự án, hoặc quyết định phân công ủy quyền cho người khác khi họ đủ năng lực cũng như tư cách pháp nhân để đảm nhận vị trí đó
Phó Giám đốc: do Giám đốc bổ nhiệm, cách chức. Phó Giám đốc giúp Giám đốc chỉ đạo từng lĩnh vực công tác của Chi nhánh theo sự phân công công tác của Giám đốc, sử dụng quyền hạn của Giám đốc để giải quyết các công việc trong lĩnh vực được phân công ủy quyền.
Phó Giám đốc phụ trách đầu tư xây dựng: Trực tiếp chỉ đạo các lĩnh vực công tác: Đấu thầu; Đầu tư xây dựng; Công nghệ. Theo dõi và chỉ đạo các Phòng, đơn vị: Phòng Dự án - Công nghệ; Phòng Kế hoạch - Xây dựng; các Đội Xây dựng.
Phó Giám đốc phụ trách nhân sự, tài chính, kinh tế: Trực tiếp chỉ đạo các lĩnh vực công tác: Tổ chức hành chính; Kinh doanh; Tài chính, ngân hàng; Kế toán, thuế; Đối ngoại. Theo dõi và chỉ đạo các Phòng, đơn vị: Phòng Tổ chức - Hành chính, Phòng Kinh tế - Thị trường, Phòng Kế toán - Tài vụ, Tổ Kế toán, Tổ Bảo vệ, Tổ cấp dưỡng.
Phòng Dự án - Kỹ thuật: Giúp Giám đốc trong công tác lập Dự án, triển khai thực hiện Dự án. Thực hiện, kiểm tra công tác thiết kế. Trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng: tham mưu, đề xuất cho Giám đốc về quy mô, công nghệ, các giải pháp kỹ thuật chính, nhiệm vụ thiết kế, các yêu cầu kỹ thuật chính. Sau khi hoàn thành hạng mục, công trình: tham mưu, đề xuất và thực hiện các công tác bảo trì, bảo dưỡng trang thiết bị kỹ thuật trong KĐT.
Phòng Kế hoạch - Xây dựng: Lập kế hoạch đầu tư xây dựng, triển khai thực
hiện dự án. Kết hợp với các Phòng khác lập kế hoạch chi phí sản xuất, kế hoạch giá
thành, chiến lược giá, kế hoạch quyết toán vốn đầu tư đối với từng công trình, hạng
mục công trình. Quản lý Hồ sơ, Hợp đồng xây dựng. Thực hiện công tác lập dự
toán, kiểm tra dự toán hạng mục công trình, công trình xây dựng.
Các Đội Xây dựng: Trực tiếp triển khai thi công xây dựng một số hạng mục, công trình trên cơ sở quy chế giao khoán nội bộ của Công ty, quyết định của Giám đốc. Phòng Tổ chức - Hành chính: Trực tiếp tham mưu cho Ban giám đốc hoàn thiện quy chế quản lý nội bộ; thực hiện công tác quản lý, tổ chức lao động, tiền lương.
Phòng Kinh doanh: Tiến hành các hoạt động quảng cáo, tiếp thị, tìm kiếm, thăm dò, phát triển thị trường ngay từ giai đoạn bắt đầu triển khai thực hiện dự án. Lập Kế hoạch huy động vốn, kinh doanh hạ tầng. Lập phương án tổ chức thực hiện các dịch vụ công ích và dịch vụ đô thị khác được đầu tư theo dự án. Hỗ trợ khách hàng tiến hành các thủ tục cần thiết trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với HTKT đã được đầu tư. Quản lý Hồ sơ khách hàng.
Phòng Kế toán - Tài chính: Thực hiện nghiệp vụ kế toán tài chính theo quy định của pháp luật. Tiến hành các thủ tục về kê khai, nộp thuế. Quản lý Hồ sơ vay vốn phục vụ cho hoạt động của Dự án.
