Nguồn tài nguyên đất dồi dào là một thuận lợi lớn cho người dân các vùng nghiên cứu trong việc tiếp cận nguồn lực tự nhiên. Tại 5 xã vùng đệm diện tích đất lấn biển có khả năng nuôi trồng thủy hải sản và đánh bắt cá xa bờ còn rất lớn.
Bên cạnh đó, không có sự phân biệt của các dự án đối với các đối tượng hộ dân nhưng chính sự khác biệt giữa nguồn lực kinh tế, nhận thức, v.v… của các hộ gia
đình dẫn đến việc khả năng tiếp cận nguồn tài nguyên khác nhau giữa các hộ. Thêm vào đó, việc người dân có ý thức tốt, tích cực tham gia vào các chính sách, các hoạt
động của dự án là tạo điều kiện tốt hơn cho chính bản thân họ tiếp cận nguồn vốn. Vị trí địa lý không thuận lợi, đây là một trong những nhân tố gây cản trở người dân trong việc tiếp cận nguồn lực tự nhiên. Vị trí địa lý không thuận lợi có thể gây khó khăn trong việc vận chuyển giống, các phương tiện kỹ thuật hay thậm chí cả
sản phẩm. Vì vậy, gây ảnh hưởng tiêu cực đến việc sản xuất của người dân, thậm chí làm cho giá thành sản phẩm thấp, giảm khả năng tiêu thụ sản phẩm nên không khuyến khích được người dân tăng gia sản xuất.
Như vậy, vị trí địa lý không thuận lợi không chỉ cản trở sự kết nối của người dân với những điều kiện cơ sở vật chất, phương tiện, kỹ thuật, kiến thức sản xuất mà từ đó còn cản trở sự tiếp cận của người dân với các nguồn vốn tự nhiên.
Do vị trí địa lý 5 xã nghiên cứu giáp biển nên hàng năm đều có hiện tượng xâm mặn của nước biển. Chính vì thế, khó khăn về nguồn nước là một trong những khó khăn lớn đối với người dân tại khu vực Vườn quốc gia Xuân Thủy.
Nhìn chung việc chuyển nhượng đất đai ở các địa phương vẫn còn nhiều khó khăn. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến thực trạng này, trong đó nguyên nhân chủ yếu là do không có người bán đất hay cho thuê đất; việc làm thủ tục chuyển nhượng đất
đai tại địa phương cũng gặp phải những khó khăn nhất định; giá cao cũng là một nguyên nhân làm cho việc chuyển nhượng đất đai gặp phải khó khăn. Nguyên nhân sâu xa của nó là do người dân đã thấy được hiệu quả sử dụng đất đai, thấy được giá trị thực sự của đất đai đối với sản xuất nên nảy sinh tâm lý không muốn bán đất.
nhưng việc người dân tích cực “cày” trên mảnh đất của họ lại là yếu tố thuận lợi thúc đẩy kinh tế hộ phát triển.
Tại các xã vùng cao tập tục sản xuất đánh bắt thủy sản ven bờ rất phổ biến. Các em học sinh, phụ nữ vào những thời điểm không có công viêc thì thường tận dụng khoảng thời gian đó đi đánh bắt thủy hải sản bãi bồi. Do không có kỹ thuật thu bắt thủy sản nên dẫn đến việc cạn nguồn thủy sản và làm sói mòn đất bãi bồi.