2. 1.5 Cỏc điều kiện chuyển quyền sử dụng đất
3.3.2 Thực trạng chuyển quyền sử dụng đất trờn địa bàn thành phố Hà Nội:
Nội:
Thực hiện Luật Đất đai năm 2003, hệ thống văn phũng đăng ký đất đƣợc thành lập.
Ngày 13/8/2004 UBND Thành phố Hà Nội đó cú quyết định số 129/2004/QĐ-UB thành lập văn phũng Đăng ký Đất và Nhà Hà Nội trực thuộc Sở Tài nguyờn Mụi trƣờng Nhà đất Hà Nội. Vúi đặc thự riờng tại Hà Nội, cụng tỏc quản lý đất và nhà tập trung vào một đầu mối quản lý, do vậy mụ hỡnh văn phũng đăng ký bao gồm cả quản lý quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, đõy là một bƣớc cải cỏch hành chớnh quan trọng của Thành phố
nhằm giảm bớt phiền hà cho ngƣời sử dụng đất khi thực hiện việc đăng ký cỏc giao dịch dõn sự về nhà đất núi chung và chuyển quyền sử dụng đất núi riờng.
Tại địa bàn cỏc quận, huyện văn phũng đăng ký Đấtdddai trực thuộc UBND nhõn dõn cỏc quõn, huyện cũng đƣợc thành lập, tạo thành hệ thống thống nhất quản lý từ thành phố đến cỏc địa phƣơng theo thẩm quyền đƣợc quy định.
Qua 4 năm thực hiện, đến thỏng 12/2007, toàn thành phố đó đạt đƣợc một số kết quả sau:
Nội dung chuyển quyền
Số lƣợng hồ sơ đó thực hiện 2004 2005 2006 2007
Chuyển nhƣợng 25126 25000 25180 27113
Chuyển đổi 5 114 216 196
Thừa kế, tặng, cho 515 352 573 655
Cho thuờ, cho thuờ lại 15 22 17 26
Thế chấp, bảo lónh 770 5500 8065 12000
Tổng 26431 30988 34051 39990
Nguồn: Sở Tài Nguyờn Mụi trường và Nhà Đất Hà Nội
Chủ yếu tập trung vào nội dung chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất, số lƣợng hồ sơ chuyển nhƣợng chiếm từ 67-95% số lƣợng hồ sơ đăng ký.