2. 1.5 Cỏc điều kiện chuyển quyền sử dụng đất
3.3.5.3.Đẩy mạnh thựchiện cụng tỏc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
quyền sử dụng đất:
Quản lý chặt chẽ quỹ đất trờn địa bàn Thành phố theo phỏp luật quy định, đảm bảo mục tiờu quản lý đến từng thửa đất, từng chủ sử dụng đất thụng qua việc cấp Giấy chứng nhận của cơ quan Nhà nƣớc cú thẩm quyền, tạo cho chủ sử dụng đất cú đủ điều kiện tham gia giao dịch dõn sự khi thựchiện chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật Dõn sự, đồng thời theo dừi cập nhật thƣờng xuyờn biến động về đất, nhà và biến động về chủ sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ chiến lƣợc của cơ quan quản lý đất đai chớnh quyền địa phƣơng cỏc cấp. Trƣớc mắt giải phỏp cụ thể về vấn đề này là:
- Đụn đốc, phối hợp và hƣớng dẫn cỏc quận, huyện đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đụ thị; tiếp tục nghiờn cứu thực hiện cải cỏch hành chớnh, đơn giản hơn nữa thủ tục để đẩy nhanh cụng tỏc cấp Giấy chứng nhận.
- Phối hợp với cỏc ngành liờn quan đụn đốc và hƣớng dẫn cỏc huyện hoàn thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và đất vƣờn liền kề cho khu dõn cƣ nụng thụn tại cỏc xó ngoại thành.
- Phối hợp với UBND cỏc quận, huyện thực hiện kiểm tra đụn đốc cỏc tổ chức thực hiện giải quyết cỏc thủ tục nhanh để trỡnh UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cỏc tổ chức, nhất là cỏc tổ chức kinh tế trong và ngoài nƣớc.
- Tập trung lập hồ sơ quản lý địa chớnh ở cỏc cấp bao gồm Bản đồ địa chớnh, Sổ địa chớnh, Sổ mục kờ, Sổ cấp Giấy chứng nhận và theo dừi
cập nhật biến động. Thực hiện mục tiờu Nhà nƣớc quản lý và nhõn dõn làm chủ.
- Tiếp tục nghiờn cứu trong quỏ trỡnh tổ chức thực hiện thực tế để đề xuất điều chỉnh, bổ xung nhằm thỏo gỡ những khú khăn vƣớng mắc về cơ chế chớnh sỏch, nhất là chớnh sỏch về tài chớnh, cỏc biện phỏp tổ chức thực hiện tại chớnh quyền địa phƣơng cỏc cấp và cỏc cơ quan chuyờn mụn nhằm đảm bảo thụng thoỏng, thuận tiện trong tổ chức thực hiện và tuõn thủ quy định của phỏp luật.