mục đích sử dụng 05 ha đất nông nghiệp sang sử dụng vào mục đích xây dựng khu vui chơi giải trí, nhưng không có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh. Hỏi, hành vi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của ông M có vi phạm pháp luật về đất đai không? Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì bị xử lý như thế nào ?
Hành vi cho phép chuyển mục đích sử dụng 05 ha đất nông nghiệp sang sử dụng vào mục đích thương mại của ông M là không đúng về thẩm quyền, vì theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 59 Luật đất đai năm 2013 (về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất) thì Ủy ban nhân dân cấp huyện được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp: Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định; Như vậy việc ông M chủ tịch huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng là không đúng thẩm quyền, vì chỉ có Ủy ban nhân dân huyện mới có đủ thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng diện tích đất trên, vì vậy quyết định này bị vô hiệu.
Về xử lý đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, tại Điều 206 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
1. Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.
2. Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước, cho người khác, ngoài việc bị xử lý theo quy định của pháp luật còn phải bồi thường theo mức thiệt hại thực tế cho Nhà nước hoặc cho người bị thiệt hại.