a. Sản phẩm xây lắp mang tính chất đơn chiếc riêng lẻ, sản xuất theo đơn đặt hàng:
Do tính chất đơn chiếc, riêng lẻ nên chi phí bỏ ra để thi công xây lắp các công trình có nội dung và cơ cấu không đồng nhất nhƣ các loại sản phẩm công nghiệp khác. Vì vậy kế toán của công ty phải theo dõi, tổ chức tính toán chi phí, tính giá thành và tính kết quả thi công cho từng loại sản phẩm xây lắp riêng biệt (từng công trình, hạng mục công trình hoặc từng nhóm sản phẩm xây lắp nếu chúng đƣợc xây dựng theo cùng một thiết kế mẫu và trên cùng một địa điểm nhất định) để tiện cho việc theo dõi từng công trình và xem công trình có mang lại hiệu quả kinh tế cho công ty hay không. Tuy nhiên, công ty không mở riêng từng tiểu khoản để theo dõi cho từng công trình nhƣ trƣớc đây mà mở vụ việc để theo dõi cho từng công trình. Nhờ đó, đã giảm bớt sự cồng kềnh của hệ thống tiểu khoản mà vẫn đảm bảo yêu cầu về quản lý.
b. Đối tượng xây dựng cơ bản thường có khối lượng lớn, giá trị lớn và thời kỳ thi công tương đối dài:
Trong ngành xây dựng do chu kỳ sản xuất dài nên đối tƣợng tính giá thành có thể là sản phẩm xây lắp hoàn chỉnh hoặc sản phẩm hoàn thành theo từng hạng mục công trình, từng giai đoạn công việc. Đối tƣợng sản xuất xây dựng cơ bản thƣờng có khối lƣợng lớn, giá trị lớn, thời gian thi công dài. Do đặc điểm này nên đòi hỏi mỗi kế toán phải xác định đúng đối tƣợng tính giá thành và phân bổ lƣợng vốn đồng đều vào mỗi công trình để đảm bảo cho việc thi công đƣợc diễn ra liên tục và đúng thời hạn. Cũng do đặc điểm này mà kỳ tính giá thành sản phẩm xây lắp cũng không xác định hàng tháng, hàng quý nhƣ trong doanh nghiệp công nghiệp, mà đƣợc xác định tuỳ thuộc vào đặc điểm kỹ thuật của từng công trình. Điều này đƣợc thể hiện qua phƣơng pháp lập dự toán công trình và phƣơng thức thanh toán giữa hai bên giao thầu và nhận thầu.
c. Sản xuất xây dựng cơ bản được thực hiện trên các địa điểm biến động, sản phẩm xây dựng cơ bản mang tính chất ổn định, gắn liền với địa điểm xây dựng:
Do vậy khi hoàn thành kế toán không tiến hành nhập kho nhƣ các ngành sản xuất vật chất khác mà kết chuyển trực tiếp vào giá vốn.