1.4.Các quy định của nhà nước về dịch vụ môi giới BĐS
1.4.4.3.Trình tự đăng ký thủ tục kinh doanh
Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.
Người thành lập doanh nghiệp môi giới ,có thể uỷ quyền hoặc hợp đồng với người đại diện của mình ,nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh. - Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký kinh doanh;Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh có thể yêu cầu người đăng ký kinh doanh, xuất trình một số loại giấy tờ được quy định trong Luật doanh nghiệp nếu thấy cần thiết.
- khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký kinh doanh;phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh phải ghi giấy biên nhận (theo mẫu) , trao lại cho người nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS.
- Người thành lập doanh nghiệp có thể gửi hồ sơ đăng ký kinh doanh qua đường thư điện tử của Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh;Phòng sẽ xtôi xét tính đầy đủ;hợp lệ , thông báo cho người thành lập doanh nghiệp biết thời gian đến nhận Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh qua số điện thoại hoặc địa chỉ thư điện tử của người thành lập doanh nghiệp hoặc yêu cầu của người thành lập doanh nghiệp sửa đổi;bổ sung hồ sơ cho đúng quy định.Trong trường hợp này;khi đến nhận Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;người thành lập doanh nghiệp phải nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký kinh doanh (hồ sơ trên giấy) tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh để đối chiếu , lưu hồ sơ.
- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ;Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho người thành lập doanh nghiệp;theo mẫu đối với từng loại hình doanh nghiệp.
Phòng phải ghi số Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định.
- Trường hợp hồ sơ không đủ giấy tờ theo quy định trên hoặc có nội dung khai không đủ;không thống nhất giữa các giấy tờ trong hồ sơ; hoặc tên doanh nghiệp được đặt không đúng theo quy định của Luật doanh nghiệp , các quy định khác của pháp luật;sau 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ;Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh phải thông báo rõ nội dung yêu cầu sửa đổi;bổ sung , cách thức sửa đổi;bổ sung hồ sơ đăng ký kinh doanh cho người thành lập doanh nghiệp (có mẫu).
Sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;doanh nghiệp kinh doanh môi giới được quyền khắc dấu , quyền sử dụng con dấu của mình.
Giấy đăng ký kinh doanh do Phòng đăng ký kinh doanh cấp có hiệu lực trên toàn quốc.
1.4.5.Những quy định tài chính liên quan đến môi giới BĐS