II. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
3.1. Đánh giá tác động đến phát triển kinh tế
Là trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, một đô thị lớn có sự phát triển năng động bậc nhất của cả nước, Quận 1 có nhiều điều kiện để thúc đẩy phát triển kinh tế theo hướng thương mại, dịch vụ, đặc biệt là các dịch vụ cao cấp. Việc phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng cho thuê trên địa bàn quận trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 sẽ mở rộng mạng lưới thương mại, dịch vụ cao cấp, góp phần chuyển dịch cơ cấu và thúc đẩy phát triển kinh tế của quận trong thời gian tới. Bên cạnh đó, việc giao đất và cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất cho các cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động sản xuất kinh doanh thương mại, dịch vụ sẽ làm tăng nguồn thu từ đất, góp phần tăng thu cho ngân sách Quận trong thời gian tới. Ngoài ra, việc đầu tư xây dựng các tuyến đường sắt đô thị, tuyến Metro cùng với việc mở rộng, mở mới các tuyến đường như đường Thái Văn Lung nối dài, đường Cô Giang nối dài, đường Đặng Dung nối dài,… sẽ tạo ra thế giao thông liên hoàn kết nối Quận 1 với các quận khác
115
của thành phố cũng như giữa các phường trong quận, cùng với việc xây dựng các bãi đỗ xe ngầm được dự báo sẽ tạo động lực lớn thúc đẩy phát triển kinh tế của quận trong thời gian tới, đặc biệt là ởcác phường có đông dân cư như Cô Giang, Cầu Kho, Tân Định,…
Bên cạnh đó, Quận 1 sẽ thực hiện di dời các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm theo chủtrương chung của Thành phố. Việc này dự báo sẽ ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn Quận.