II. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.4. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép trong kỳ quy hoạch
quy hoạch
Trong giai đoạn 2011-2020, Quận 1 không có diện tích chuyển mục đích sử dụng đất theo hướng dẫn của thông tư 09/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 36 của Luật Đất đai năm 2003, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trên địa bàn Quận 1 bao gồm:
(1) Diện tích đất phi nông nghiệp được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất.
(2) Diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở. Theo kết quả tính toán từ chu chuyển đất đai, tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng phải xin phép trong kỳ quy hoạch của Quận 1 là 34,54 ha, cụ thể:
114
- Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở là 23,99 ha. Trong đó:
+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan, CTSN: 3,49 ha; + Đất quốc phòng: 8,68 ha;
+ Đất an ninh: 6,66 ha;
+ Đất công trình công cộng không thu tiền: 5,16 ha;
- Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở là 10,55 ha. Trong đó:
+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan, CTSN: 0,23 ha; + Đất quốc phòng: 3,61 ha;
+ Đất an ninh: 0,07 ha;
+ Đất cơ sở sản xuất kinh doanh PNN: 4,72 ha; + Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 0,02 ha;
+ Đất công trình công cộng không thu tiền: 2,23 ha; + Đất sông, suối: 0,13 ha.
III. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN KINH TẾ, XÃ HỘI, MÔI TRƯỜNG