CHƢƠNG 1 : LÝ LUẬN CHUNG VỀ BẢOĐẢM TÍN DỤNG
3.3 Kiến nghị
3.3.3 Kiến nghị với NHNN
- Đề nghị NHNN tăng cường tiếp xúc và đệ trình những vướng mắc khó khăn lên Chính phủ, Quốc hội nhằm tìm kiếm sự giúp đỡ. Ví dụ như tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến việc nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, quyền thuê đất đòi hỏi NHNN Việt Nam cần tham mưu cho Thủ tướng Chính phủ đề xuất lại với Chính phủ, Quốc hội để có thể sửa đổi bổ sung Luật thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất để có thể miễn nộp thuế thu nhập doanh nghiệp cho các TCTD, thuế chuyển nhượng tài sản nói chung và quyền sử dụng đất nói riêng trong những trường hợp phải xử lý để thu hồi nợ. Nếu kiến nghị đó khơng được chấp nhận thì ít nhất nên giảm thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp xuống dưới mức hợp lý.
- NHNN cần chủ động phối hợp với các Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Cơng an, Tổng cục địa chính nhằm sửa đổi, bổ sung các văn bản quy phạm hoàn thiện về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, về xác minh tính hợp pháp của tài sản, về quyền ưu tiên trong xử lý tài sản bảo đảm.
- Nâng cao vai trị điều tiết vĩ mơ nền kinh tế, tăng cường quản lý chất lượng tín dụng, nhằm đảm bảo thị trường tài chính hoạt động và cạnh tranh lành mạnh, ngăn chặn việc hạ thấp tiêu chuẩn, nguyên tắc tín dụng để cạnh tranh thu hút khách hàng. Đồng thời nâng cao hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra, buộc các tổ chức tín dụng phải thực hiện một cơ chế tín dụng thống nhất, một hệ thống các biện pháp bảo đảm tiền vay để đảm bảo sự lành mạnh trong hoạt động tín dụng. Những sai sót, vi phạm phải được xử lý kịp thời và nghiêm túc đối với cá nhân, tập thể, cả TCTD trong và ngoài quốc doanh.
- Ngân hàng nhà nước cần quan tâm quản lý, giảm sát hoạt động của thị trường bất động sản nhằm nâng cao tính minh bạch, tính ổn định của thị trường, tạo cơ sở cho việc định giá được chuẩn xác hơn, hạn chế rủi ro giá tăng cao. Tuy NHNN đã có quy định việc khơng áp dụng lãi suất thỏa thuận đối với người vay mua nhà, sửa chữa hà nhưng cần thiết hơn là quy định một giới hạn cho vay bất động sản chung cho ngân hàng thì sẽ thiết thực và hiệu quả hơn.
KẾT LUẬN
Trong nền kinh tế thị trường, hoạt động kinh doanh của các ngân hàng ln gắn liền với đảm bảo tín dụng. Để có thể tồn tại, phát triển vừa có thể phịng ngừa và hạn chế rủi ro tín dụng thì mỗi ngân hàng đều xây dựng cho mình các kế hoạch và biện pháp riêng.
Đề tài khóa luận đã khái quát những vấn đề cơ bản nhất về đảm bảo tín dụng trong hoạt động kinh doanh ngân hàng. Trên cơ sở các nội dung đó, Báo cáo tiếp tục nghiên cứu thực trạng ĐBTD tại Ngân hàng Quân đội – Chi nhánh Đơng Sài Gịn, đồng thời đánh giá các kết quả đạt được, những tồn tại và nguyên nhân của những tồn tại đó trong cơng tác nâng cao chất lượng ĐBTD. Từ đó khóa luận cũng đưa ra những giải pháp cần thiết nhằm nâng cao chất lượng ĐBTD, nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh của ngân hàng.
Do thời gian nghiên cứu cịn ít, nhận thức của bản thân em cịn hạn chế nên khóa luận khơng tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được sự đóng góp giúp đỡ của các thầy cơ để Khóa luận của em được hồn thiện hơn.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. TS. Nguyễn Minh Kiều, 2009. Tín dụng và thẩm định tín dụng ngân hàng. Hà Nội: Nhà xuất bản thống kê.
2. TS. Nguyễn Minh Kiều, 2009. Nghiệp vụ Ngân hàng thương mại. Hà Nội: Nhà xuất bản thống kê.
3. ThS.Thái Văn Đại, 2012. Nghiệp vụ ngân hàng thương mại. Cần Thơ: Đại học Cần Thơ.