tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định theo thứ tự đăng ký;
tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định theo thứ tự đăng ký;
- Trong trường hợp một tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự mà các GDBĐ đều khơng có đăng ký thì thứ tự ưu tiên thanh tốn xác định theo thứ tự mà các GDBĐ đều khơng có đăng ký thì thứ tự ưu tiên thanh tốn xác định theo thứ tự xác lập GDBĐ;
- Các bên cùng nhận bảo đảm bằng một tài sản có quyền thay đổi thứ tự ưu tiên thanh tốn cho nhau. Bên thế quyền ưu tiên thanh toán chỉ được thanh toán trong phạm thanh toán cho nhau. Bên thế quyền ưu tiên thanh toán chỉ được thanh toán trong phạm vị bảo đảm của bên mà mình được thế quyền;
- Trong trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh tốn cho các bên cùng có thứ tự ưu tiên thanh tốn thì số tiền đó được thanh tốn thanh tốn cho các bên cùng có thứ tự ưu tiên thanh tốn thì số tiền đó được thanh tốn cho các bên theo tỷ lệ tương ứng với giá trị được bảo đảm.
Thứ ba, xác lập quyền ưu tiên với người mua, người thuê, người nhận chuyển
giao tài sản bảo đảm theo quy định tại Điều 20 Nghị định 163/2006/NĐ-CP. Cụ thể là nếu việc thế chấp đã được đăng ký GDBĐ mà bên thế chấp bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hố ln chuyển trong q trình sản xuất kinh doanh mà khơng có sự đồng ý của bên nhận thế chấp thì bên nhận thế chấp có quyền thu hồi, truy địi tài sản thế chấp.
Thứ tư, có thể được ưu tiên đối với người bán trả chậm, trả dần, cho thuê tài sản
mà bên bảo đảm mang đi cầm cố/ thế chấp theo quy định tại Điều 13 Nghị định 163/2006/NĐ-CP.
Ngoài ra, trong những trường hợp sau đây, việc xác định thứ tự ưu tiên của bên nhận bảo đảm không căn cứ vào thời điểm đăng ký GDBĐ mà được giải quyết như sau:
- Đối với chủ nợ khơng có bảo đảm, chủ nợ có bảo đảm ln được ưu tiên thanh toán; toán;