Chương 2 : CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN KIẾN TRÚC NHÀ Ở
4 .3 NHÀ LIÊN KẾ:
5.5 TỔNG QUAN VỀ CHUNG CƯ CAO TẦNG:
5.5.3 Đặc điểm và yêu cầu kiến trúc của chung cư cao tầng:
Nhà ở cao tầng cĩ một số đặc điểm và yêu cầu quy hoạch-thiết kế kiến trúc khác biệt so với nhà ở thấp tầng và nhiều tầng :
- Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc : mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất,
tổng số căn hộ, dân số cư trú, diện tích bãi đậu xe, diện tích thương mại dịch vụ - cây xanh- thể dục thể thao, quy mơ nhà trẻ… phải được tính tốn kỹ ngay trong giai đoạn bắt đầu quy hoạch tổng mặt bằng và thiết kế đơn nguyên.
- Hình khối lớn: chung cư cao tầng là một tổng thể với số lượng lớn các căn hộ chồng lên nhau theo chiều cao, hình khối cơng trình lớn nên yêu cầu khi thiết kế phải xử lý hình khối bên ngồi tốt, đường nét kiến trúc, chi tiết trang trí , vật liệu hồn thiện… cĩ cân nhắc chọn lọc , để hình khối mặt ngồi của cơng trình gĩp phần cho mỹ quan đơ thị. - Thang m áy : là phương tiện giao thơng thẳng đứng chủ yếu . Vị trí và
số lượng thang máy cĩ ảnh hưởng lớn đến bố cục mặt bằng đơn nguyên và tổ hợp khơng gian kiến trúc, đến hiệu quả và an tồn trong sử dụng, đến giải pháp kết cấu, hệ thống cấp điện, phịng cháy chữa cháy và cứu nạn.
- Tầng hầm : chủ yếu là bãi đậu xe cho các căn hộ và bố trí các phịng kỹ thuật như : máy phát điện, bể nước ( sinh hoạt và PCCC) , trạm bơm riêng cho nước sạch và nước bẩn, bể tự hoại, bể xử lý nước thải, điều hịa khơng khí trung tâm…..
- Tầng kỹ thuật : do khối bệ hoặc tầng trệt là khơng gian thương mại dịch vụ, do các trang thiết bị kỹ thuật cĩ yêu cầu đặc biệt riêng, yêu cầu cấp thốt nước , yêu cầu phịng cháy chữa cháy… nên cần thiết phải bố trí tầng kỹ thuật ở tầng dưới cùng khối tháp. Đặc biệt tầng trên cùng ( sân thượng) cĩ phịng thang máy, bể chứa nước, quạt hút điều áp buồng thang bộ, kim chống sét….
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở - Trang 144 - Lựa chọn giải pháp kết cấu : cho hệ cọc-mĩng, vách tầng hầm, khối bệ, khối tháp cần lưu ý đến chi phí và tiến độ thi cơng , tính hiệu quả của khơng gian và hình khối kiến trúc, sự phối hợp đồng bộ với các hệ thống kỹ thuật và các trang thiết bị khác của tịa nhà.
- Giải quyết các vấn đề của căn hộ : số lượng căn hộ trên một tầng, diện tích sàn hữu dụng của từng căn và của tầng điển hình, chổ đổ rác, xử lý khử mùi thốt khĩi cho khu phụ trong căn hộ, tạo thơng giĩ và chiếu sáng tự nhiên cho căn hộ.
- Giải quyết các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng : khu thương mại tập trung, các dịch vụ tiện ích cho cư dân , hồ bơi , sân bãi thể thao, cơng viên cây xanh, đường đi dạo, sân chơi trẻ em…
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở - Trang 145
TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu chính :
1. Phạm Hùng Cường- Lâm Quang Cường- Đặng Thái Hồng – Phạm Thúy Loan – Đàm Thu Trang ( 2012 ). Quy hoạch xây dựng đơn vị ở, NXB Xây Dựng 2. Đặng Thái Hồng (2000). Kiến trúc Nhà ở, NXB Xây dựng
3. Trần Văn Khải (2014) . Thiết kế mơi trường ở, Đại học Kiến trúc TP.HCM
4. Nguyễn Đức Thiềm (2006). Nguyên lý thiết kế kiến trúc Nhà ở, NXB Xây Dựng. 5. Joseph de Chiara – Julius Panero- Martin Zelnik ( 1995) .Tim e- Saver St andar ds
for Housing and Resident ial Developm ent, NXB Mc- Graw- Hill.
6. Maureen Mitto – Courtney Nystuen ( 2007) . Resident ial I nt er ior Design- A guide
t o planning space , John Wiley & Son, I nc.
7. Quentin Pickard ( 2006) . Cẩm nang Kiến Trúc sư ( The Ar chit ect s’Handbook) ,
NXB Xây Dựng.
Tài liệu đọc thêm :
8. Các tiêu chuẩn quy phạm Việt Nam :
- QCXDVN 01: 2008/BXD : Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam - Quy hoạch xây dựng
- QCVN 04 – 1 : 2015/Bộ Xây Dựng : : Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà ở và cơng trình Cơng cộng – Phần 1 : Nhà Ở
- QCVN 06 : 2010/BXD : Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an tồn cháy cho nhà và cơng trình
- TCVN 4451-2012 : Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế - TCVN 9258-2012 : Chống nĩng cho nhà ở - hướng dẫn thiết kế - TCVN 9411 - 2012 : Nhà ở liên kế - Tiêu chuẩn thiết kế
- TCXDVN 266 -2002: Nhà ở - Hướng dẫn xây dựng cơng trình để đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng.
9. Các mẫu nhà giới thiệu trong các tạp chí chuyên ngành như :Kiến trúc VN,
Kiến trúc - Hội KTS VN, Kiến trúc và Đời sống, Nhà đẹp, Nội thất.
10. Các website : htt p: / / kientrucvietnam .org.vn, www.archdaily.com , www.contem porist.com , www.freshom e.com , www.acrchi.m ag.com , www.aasarchitecture.com ; www.hom eadore.com
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở - Trang 146
DANH MỤC CÁC TỪ TIẾNG ANH
A/ C ( Air Condition) : Điều hịa khơng khí
Ballcony : Ban cơng
Bath : Phịng tắm
Circulat ion zone : Vùng lưu thơng Cold / cool : Lạnh / m át
Dining : (Phịng) Ăn
Driveway : Đường xe chạy
Entrance : Lối vào
Entree bloc A : Lối đi vào khối A
Foyer : Tiền sảnh
Frist floor plan : Mặt bằng lầu 1 Front yard : Sân trước
Galley kit chen : Nhà bếp dạng hành lang
Garage : Nhà để xe
Ground floor plan : Mặt bằng tầng trệt
Hallway : Hành lang
Hot – Arid : Nĩng khơ
I sland feature : Nhà bếp ốc đảo
Laundry / sewing : (Phịng) giặt ủi / may vá
Lawn : Bãi cỏ
Living : (Phịng) Sinh hoạt
Long facades shade : Mặt tiền dài đổ bĩng Maid room : Phịng người giúp việc Master bedroom : Phịng ngủ chính Narrow for shade : Thu hẹp cho bĩng râm
Optim um : Tối ưu
Outdoor foyer : Tiền sảnh ngồi nhà
Patio : Giếng trời
Perem ial garden : Vườn cây lâu năm Place – setting zone : Khu vực chuẩn bị
Plan : Phương án / mặt bằng
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở - Trang 147
Prim ary wind : Giĩ chính Prom enade : Đường đi dạo
Veranda : Hàng hiên
Rock garden : Vườn đá
Rotate for street shade : Xoay tạo bĩng mát đường phố Screen : Tấm chắn / Bình phong
Secondary wind : Giĩ thứ cấp
Shared access zone : Vùng dùng chung Single wall kitchen : Nhà bếp tường đơn Sit ting zone : Khu vực ngồi
Store : Kho
Street : Đường phố
Street section : Mặt cắt đường phố Table diam eter : Đường kính bàn Tem perate : Khí hậu ơn hồ
Terrace : Sân thượng
Tripical – Hum id : Nhiệt đới ẩm
U- shaped kit chen : Nhà bếp hình chữ U Vegetable garden : Vườn rau
Vertical plane : Cây cao
Wardrobe : Tủ quần áo
Wet / dry Kitchen : Nhà bếp ướt / khơ Wide street : Đường phố rộng
Winter / Sum m er wind : Giĩ mùa đơng / mùa hè Winter solar orientation : Hướng mặt trời mùa đơng Woodland garden : Vườn trồng cây (cây lớn)