Chương 2 : CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN KIẾN TRÚC NHÀ Ở
4 .3 NHÀ LIÊN KẾ:
4.4.1.4 Phân loại nhà biệt thự
+ Theo diện tích khu đất xây dựng :
- Biệt thự lớn (Diệt tích khu đất >= 800m ² )
- Biệt thự trung bình (Diện tích khu đất từ 400- 700m ² ) - Biệt thự nhỏ (Diện tích khu đất từ 250- 400m ² )
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở - Trang 103 + Theo tầng cao :
Biệt thự cĩ thể là nhà một tầng (trệt), hai tầng, ba tầng. Trường hợp biệt thự cĩ tầng lầu: 1 hộ gia đình chiếm trọn 2 tầng hay 3 tầng. Loại này thích hợp với diện tích ở lớn, nhiều phịng ốc. Cĩ thể chia ra làm nhiều loại như: Biệt thự lầu mái dốc hay mái bằng, biệt thự lầu khơng hồn tồn 1 phần lầu và 1 phần trệt, biệt thự lầu cĩ tầng áp mái…v..v
+ Theo cách ghép khối :
- Biệt thự đơn lập: Là loại nhà ở kiểu sân vườn , một căn nhà độc lập dành riêng một hộ gia đình cư trú..
- Biệt thự song lập: gồm hai căn nhà kề liền nhau, mỗi căn dùng cho một hộ gia đình xây trên hai khu đất độc lập cĩ tường chung ở một cạnh ( thường là cạnh dài )
- Ngồi ra cịn cĩ cụm biệt thự từ 4 căn (tứ lập) hoặc nhiều hơn, nhưng ở nước ta khơng phát triển bởi vì khơng đảm bảo tính riêng tư, diện tích sân vườn hạn chế và một số căn sẽ khơng cĩ hướng giĩ tốt . + Theo địa điểm xây dựng :
- Biệt thự ngoại ơ cĩ điều kiện sân vườn rộng rãi , thường xung quanh khu đất xây dựng cĩ phong cảnh đẹp ( kênh rạch, sơng hồ, cơng viên…) . Nghệ thuật kiến trúc cảnh quan được vận dụng vào sân vườn của biệt thự.
NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ Ở - Trang 104 Biệt thự nội đơ cĩ sân vườn vừa đủ cho yêu cầu cách ly thư giãn, bố cục nội thất đầy đủ số phịng cần cho gia đình. Đĩ là xu thế của kiến trúc biệt thự trên thế giới từ thế kỷ XVI đến thế kỷ XIX.
- Biệt thự xây dựng ở những vị trí đặc biệt như trên sườn núi nhìn ra biển, trên đỉnh đồi, ven suối hoặc thác nước, dưới thung lũng, ven hồ rộng, giữa sa mạc..v..v