6. Đúng gúp mới
3.4 Áp dụng cấu trỳc khụng gian ven đụ thành phố Vinh theo hướng đụ thị
3.4.3 Định hướng phỏt triển khụng gian
3.4.3.1 Định hướng phỏt triển khụng gian đụ thị theo hướng Bắc – Nam
Yếu tố tạo thị được thiết lập trờn cơ sở bao gồm trung tõm thành phố Vinh và cỏc trung tõm đụ thị nhỏ nằm dọc theo đường quốc lộ 1A với mật độ tương đối cao kộo dài từ khu vực Nam Cấm đến thành phố Vinh.
Việc tập trung mật độ đất đụ thị theo trục đường quốc lộ trong tương lai sẽ tạo ra tuyến chia cắt về hệ sinh thỏi tự nhiờn giữa hai vựng Đụng và Tõy. Do đú cần phỏt triển chuỗi – điểm đụ thị dựa trờn cỏc trung tõm vựng ven đụ hiện tại, dựa trờn hạ tầng giao thụng sẵn cú theo hỡnh cấu trỳc khụng gian tổng quỏt đó đề ra bao gồm vựng trung tõm thành phố Vinh và cỏc trung tõm nằm ở vựng ven đụ như Quỏn Bàu, Quỏn Bỏnh, Quỏn Hành.
Hỡnh 3.27: Đụ thị chuỗi – điểm theo hướng
Bắc-Nam
3.4.3.2 Đề xuất khụng gian đụ thị chuỗi - điểm theo trục Bắc - Nam
Áp dụng mụ hỡnh cấu trỳc tổng thể để hạn chế sự chia cắt do cỏc yếu tố tạo thị kộo dài, cỏc trung tõm đụ thị cần thiết lập theo điểm với quy mụ phự hợp vừa tạo khụng gian để kết nối sinh thỏi Đụng - Tõy, vừa sử dụng hệ thống hạ tầng hiện tại
phự hợp với thực trạng phỏt triển mở rộng đụ thị. Phõn chia khụng gian ngoại thị theo cỏc vựng theo hướng Bắc – Nam:
Vựng 1: thiết lập chuỗi khụng gian đụ thị bao gồm thành phố Vinh hiện tại và cỏc trung tõm ven đụ bao gồm trung tõm đụ thị Quỏn Bàu, Quỏn Bỏnh, thị trấn Quỏn Hành và đụ thị cụng nghiệp Nam Cấm phớa Bắc. Phớa Đụng sỏt biển hỡnh thành chuỗi đụ thị du lịch sinh thỏi biển bao gồm thị xó Cửa Lũ, cảng biển Cửa Lũ và sinh thỏi Cửa Hội.
Đề xuất quy mụ cho cỏc điểm đụ thị như sau:
Trung tõm thành phố nằm trong phạm vi ảnh hưởng với bỏn kớnh 5km từ trung tõm. Với phạm vi ảnh hưởng này, vựng ven đụ I sẽ chuyển đổi theo hướng đụ thị húa phần lớn. Cấu trỳc khụng gian làng xó chuyển đổi thành cấu trỳc phường, khu đụ thị mới.
Cỏc trung tõm vựng ven đụ phỏt triển với quy mụ từ 1-4km đối với trung tõm nhỏ và từ 2- 6km đối với trung tõm lớn hơn.
Hỡnh 3.28: Cấu trỳc khụng gian đụ thị theo điểm
tuyến Bắc- Nam
Vựng 2 và 4: hiện tại đõy là vựng nụng nghiệp, nụng thụn, lóng xó truyền thống. Vựng này chủ yếu nằm trong phạm vi vựng ven đụ bờn ngoài, trong tương lai sẽ chuyển đổi do quỏ trỡnh đụ thị húa. Đõy được xỏc định là vựng khụng gian hỗn hợp vừa mang tớnh chất đụ thị vừa kết hợp cỏc mụ hỡnh khụng gian làng xó truyền thống, mụ hỡnh sản xuất nụng nghiệp cụng nghệ cao. Đề xuất tỷ lệ đất nụng thụn trong tương lai chiếm khoảng 20% đất toàn đụ thị, trong đú đất sản xuất nụng
Trung tõm TP Vinh T.Trấn Quỏn Hành TX Cửa Lũ QL 1A Nam Cấm Cửa Hội Cảng biển 1 4 5 Đụ thị mới Thị trấn Hưng Nguyờn Vựng ven đụ I 1’ 2 3 Vựng ven đụ II
nghiệp cụng nghệ cao chiếm khoảng 50% (hiện tại đất nụng thụn chiếm tỷ lệ khoảng 50% so với toàn đụ thị). Tỷ lệ đất nụng nghiệp giảm dần theo thời gian nhưng vẫn đảm bảo cỏc chức năng phục vụ cho đụ thị. Tỷ lệ dõn số nụng thụn vựng ven đụ hiện nay chiếm khoảng 40% sẽ giảm dần trong tương lai xuống khoảng 10%.
Vựng 3 và 5: bao gồm hệ sinh thỏi nỳi thấp phớa Tõy và hệ sinh thỏi ven sụng Lam, biển phớa Đụng. Phỏt triển và bảo tồn hệ sinh thỏi rừng nỳi, đất ướt nụng nghiệp phớa Tõy và nuụi trồng đỏnh bắt thủy hải sản, rừng ngập mặn phớa Đụng. Vựng đất mở rộng tăng diện tớch đất sinh thỏi và nụng, là cơ sở để bổ sung và cõn bằng cũng như đảm bảo tớnh kết nối sinh thỏi trong cấu trỳc khụng gian đụ thị.
3.4.2.3 Định hướng phỏt triển khụng gian theo hướng Đụng - Tõy
Trung tõm ven đụ
Khụng gian kết nối sinh thỏi
Hỡnh 3.29: Cấu trỳc khụng gian hướng Đụng - Tõy hướng Đụng - Tõy
Vựng A: Vựng khụng gian đi qua thành phố Vinh bắt đầu từ vựng đồng ruộng
phớa Tõy đến thị trấn Hương Nguyờn và kết thỳc vựng sinh thỏi sụng Lam với phạm vi ảnh hưởng của đụ thị 10km.
Vựng B: vựng khụng gian đi qua cỏc trung tõm đụ thị mới Quỏn Bàu, Quỏn
Trung tõm TP Vinh
A B
Bỏnh được kết nối từ đồi nỳi đồng ruộng phớa Tõy đến sinh vựng sinh thỏi hạ lưu sụng Lam, vựng ven biển; bỏn kớnh ảnh hưởng của cỏc trung tõm đụ thị từ 1-4km.
Vựng C: vựng khụng gian đi qua thị trấn Quỏn Hành kết nối với trung tõm thị
xó Cửa Lũ với bỏn kớnh ảnh hưởng 2-6km.
Khụng gian kết nối sinh thỏi: Khụng gian kết nối sinh thỏi Đụng – Tõy gồm cỏc hệ sinh thỏi nỳi phớa Bắc, hệ sinh thỏi ven sụng phớa Đụng Nam và khụng gian kết nối giữa cỏc trung tõm. Khụng gian kết nối sinh thỏi giữa cỏc trung tõm được thiết lập bởi cấu trỳc khụng gian làng xó vựng ven đụ bờn ngồi phỏt triển theo mụ hỡnh cấu trỳc “tế bào sinh thỏi”. Cấu trỳc này tạo ra cỏc hành lang xanh kết nối sinh thỏi giữa hai vựng Đụng – Tõy.