6. Đúng gúp mới
3.4 Áp dụng cấu trỳc khụng gian ven đụ thành phố Vinh theo hướng đụ thị
3.4.4 Giải phỏp cấu trỳc khụng gian ven đụ theo hướng đụ thị sinh thỏi
3.4.4.1 Cấu trỳc hạ tầng đụ thị
Hỡnh 3.30: Kết nối hệ thống hạ tầng
Cấu trỳc giao thụng kết nối cỏc vị trớ trung tõm bao gồm hệ thống giao thụng tớch hợp kết nối thành phố Vinh với cỏc trung tõm ven đụ theo trục Bắc Nam; trục giao thụng kết nỗi chuỗi – điểm đụ thị biển phớa Đụng và giao thụng đường trỏnh phớa Tõy.
hệ thống giao thụng tớch hợp, hệ thống giao thụng trờn cao và đường hầm tại cỏc vị trớ trục kết nối sinh thỏi để đảm bảo tớnh chất liờn tục tại cỏc vị trớ này.
Hệ thống giao thụng kết nối Đụng - Tõy bao gồm hệ thống hạ tầng xanh kết nối cỏc trung tõm đụ thị ven đụ với cỏc trung tõm đụ thị phớa Đụng. Ưu tiờn hệ thống giao thụng cụng cộng, tớch hợp với hệ thống giao thụng thõn thiện với mụi trường đảm bảo phục vụ cho du lịch.
3.4.4.2 Chuyển đổi cấu trỳc khụng gian làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Khụng gian làng xó truyền thống ven đụ với hệ sinh thỏi nụng nghiệp đồng ruộng, hoa màu, chăn nuụi sẽ chuyển đổi dần trong quỏ trỡnh đụ thị húa. Mụ hỡnh cấu trỳc khụng gian trong quỏ trỡnh chuyển húa được xõy dựng dựa trờn mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”, nhà ở truyền thống vựng nụng thụn.
Chỳ thớch:
I. Vựng ven đụ bờn trong: phỏt triển khu đụ thị mới, khu dõn cư mới
II. Vựng ven đụ bờn ngồi: phỏt triển khụng gian làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Hỡnh 3.31: Cấu trỳc khụng gian vựng ven đụ trong quỏ trỡnh đụ thị húa
Cỏc mục tiờu cần đạt được:
- Mở rộng phạm vi vựng trung tõm: vựng ven đụ bờn trong với tốc độ đụ thị húa cao gúp phần mở rộng phạm vi ranh giới vựng trung tõm, tăng cường quỹ đất ở đụ thị, giảm mật độ, ỏp lực cho lừi trung tõm.
- Thay đổi chức năng sử dụng đất: tỷ lệ đất đụ thị húa tăng dần theo thời gian, II
giảm tỷ lệ đất nụng thụn, trong đú tỷ lệ đất nụng nghiệp giảm mạnh. Để nõng cao giỏ trị kinh tế cần chuyển đổi đất ruộng thành đất sản xuất cú giỏ trị sinh thỏi và kinh tế cao, tăng khụng gian xanh, khụng gian cụng cộng cho vựng ven đụ.
- Thay đổi cơ cấu dõn số và việc làm: tỷ lệ lao động nụng nghiệp giảm mạnh, quỏ trỡnh đụ thị húa làm thay đổi một phần lớn lao động nụng nghiệp chuyển đổi sang cỏc ngành nghề khỏc như dịch vụ, xõy dựng, cụng nghiệp. Kinh tế nụng nghiệp cần nõng cao chất lượng, tiếp cận cỏc cụng nghệ mới, tăng cường tỷ lệ ngành nghề dịch vụ sinh thỏi, nuụi trồng đỏnh bắt thủy hải sản…
Đối với vựng ven đụ bờn trong, cỏc khu đụ thị, khu ở mới sẽ được hỡnh thành với cấu trỳc cỏc phường, quận. Cấu trỳc khụng gian khu vực này cần phỏt triển theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” đó được xõy dựng để đảm bảo hướng phỏt triển bền vững, cõn bằng sinh thỏi. Chuyển húa một phần đất nụng nghiệp thành khụng gian cụng viờn, khụng gian vui chơi giải trớ với tỷ lệ cõy xanh vựng ven đụ bờn trong chiếm khoảng 30%.
Hỡnh 3.32: Sơ đồ quỏ trỡnh chuyển đổi đụ thị húa khụng gian ven đụ
Vựng ven đụ bờn ngoài phỏt triển với cỏc điểm dõn cư làng xó truyền thống kết hợp chuyển đổi một phần theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” kết hợp với nhà ở truyền thống, nhà ở dõn gian phự hợp với điều kiện tự nhiờn và phong tục tập quỏn. Nõng cao chất lượng cuộc sống, vệ sinh mụi trường, hệ thống hạ tầng. Cần cú cỏc phương thức chuyển húa lao động sản xuất theo làng nghề, hợp tỏc xó. Chuyển đổi
từ đất hoa màu thành cỏc loài cõy ăn quả, cõy trồng cú giỏ trị kinh tế cao và tăng tỷ lệ sinh khối tự nhiờn. Tăng cường tỷ lệ đất nuụi trồng thủy hải sản phớa Đụng, đem lại cỏc nguồn lực về kinh tế, du lịch sinh thỏi ven sụng, biển.
Vị trớ quy hoạch Chỳ thớch: 1. Khụng gian làng xó 2. Đồng ruộng 3. Đồng trồng Cúi 4. Đầm nuụi tụm 5. Bói bồi ven sụng 6. Hành lang cõy xanh
Hỡnh 3.33: Định hướng khụng gian làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” tại
xó Hưng Hũa, TP Vinh
Bảng 3.2: Một số chỉ tiờu trong quỏ trỡnh chuyển đổi đụ thị húa vựng ven đụ
Năm
QUÁ TRèNH Đễ THỊ HểA
VÙNG VEN BấN TRONG VÙNG VEN BấN NGOÀI
S ố li ệu 2015 Vựng nụng thụn với tỷ lệ đụ thị húa chiếm chiếm phần nhỏ (khoảng 10- 20%)
Vựng nụng thụn
- Đất nụng nghiệp chiếm hơn 50%, đất mặt nước 5%, đất nỳi cõy xanh 5% so với toàn đụ thị mở rộng.
- Đất nụng nghiệp: đất lỳa chiếm 90% cũn lại là đất lõm nghiệp và nuụi trồng thủy sản
- Dõn số hiện tại khoảng gần 500 nghỡn người, trong đú dõn số nụng thụn chiếm khoảng 43%.
- Tỉ trọng chiếm GDP là 3% trong đú nụng nghiệp chiếm 94%, lõm nghiệp 1% và thủy sản chiếm 5%. S. Rào Đồng Sụng Lam 1 2 3 4 5 6 2 2 6
T he o đị nh hướ ng quy hoạ ch 2030
TOÀN Đễ THỊ VÙNG VEN Đễ (NGOẠI THÀNH)
- Đất dõn cư xõy mới và đất làng xó đụ thị húa 22,6%
- Đất ở nụng thụn 10% - Đất nụng nghiệp gần 15%
- Đất cụng viờn, cõy xanh mặt nước gần 16% Đất nụng thụn 7.236,6 chiếm khoảng 29% đất toàn đụ thị, trong đú: - Đất ở nụng thụn khoảng 35% - Đất giao thụng hạ tầng hơn 8% - Đất nụng nghiệp 48%
- Đất cõy xanh mặt nước 10%
Chỉ ti ờu phỏ t t ri ển đụ t hị s inh t hỏ i
VÙNG VEN BấN TRONG VÙNG VEN BấN NGOÀI
- Tỷ lệ đụ thị húa chiếm trờn 80%, tỷ lệ đất nụng nghiệp, nụng thụn chiếm 20% (trong đo vựng ven đụ bờn ngoài chiếm 15%, vựng ven đụ bờn trong chiếm 5%).
- Chuyển đổi đất nụng nghiệp (hơn 50%): 10-15% đất nụng nghiệp cụng nghệ cao; 20% đất khu đụ thị mới; 15-20% đất cõy xanh đụ thị. Nõng tỷ lệ đất cõy xanh toàn đụ thị lờn 30-35%
- Đất ở làng xó truyền thống theo mụ hỡnh tế bào sinh thỏi 5-10%.
- Tạo vành đai nụng nghiệp và hệ sinh thỏi tự nhiờn vựng ven đụ mở rộng xung quanh đụ thị. Bổ sung tỷ lệ cõy xanh nụng nghiệp, sụng hồ và cõy xanh đồi nỳi vào trong đụ thị.
- Tỷ lệ cõy xanh mặt nước được tăng cường bởi cỏc vựng sinh thỏi tự nhiờn vựng ven đụ mở rộng.
- Chuyển húa cỏc khu đụ thị mới theo mụ hỡnh cõn bằng sinh thỏi
- Tăng cường mật độ cõy xõy xanh 30% bao gồm cõy xanh hạ tầng, cụng viờn, khụng gian cụng cộng.
- Duy trỡ cỏc làng nghề truyền thống, chuyển húa ngành nghề dịch vụ, cụng nghiệp.
- Nụng nghiệp cụng nghệ cao, cỏc loại cõy trồng cú giỏ trị kinh tế. Tăng tỷ lệ nuụi trồng đỏnh bắt thủy hải sản, cỏc làng nghề truyền thống, du lịch sinh thỏi.
- Mật độ cõy xanh chiếm từ 30-50%