vựng ven đụ thành phố Vinh
Vựng II. Khụng gian ven đụ vựng ngoài với cấu trỳc hiện tại là vựng nụng thụn thuần tỳy chiếm tỷ lệ cao. Tớnh chất kết nối sinh thỏi vựng này từ vựng sinh thỏi đồng ruộng phớa Tõy sang vựng ven sụng. Quỏ trỡnh biến đổi và tỏc động của
Vựng I Vựng II
đụ thị diễn ra chậm hơn và chịu ảnh hưởng ớt hơn. Để đảm bảo tớnh chất kết nối sinh thỏi trong tổng thể đụ thị cần tạo ra khụng gian vừa đảm bảo chức năng đụ thị, vừa đảm bảo cỏc giỏ trị sinh thỏi, bổ sung tăng mật độ cõy xanh, cỏc khụng gian xanh.
Vựng III. Hệ sinh thỏi ven sụng Lam là hệ sinh thỏi tự nhiờn quan trọng, cung cấp nguồn nước, giỏ trị sinh thỏi và thủy sản. Hệ sinh thỏi sụng đảm bảo tớnh chất kết nối bởi dũng chảy, hệ sinh thỏi ven sụng.
3.4.2 Đỏnh giỏ tỏc động của vựng ven đụ trong quỏ trỡnh mở rộng
3.4.2.1 Xu hướng đụ thị húa và gắn kết cỏc cực trung tõm đụ thị
Đụ thị Vinh mở rộng với cấu trỳc đa cực, trong đú đối cực quan trọng giữa thành phố Vinh và thị xó Cửa Lũ. Chớnh điều này làm cho hướng phỏt triển của đụ thị cú xu thế dịch chuyển về hướng Đụng. Khả năng kết nối của cỏc vựng trung tõm đẩy tốc độ đụ thị húa vựng ven đụ giữa cỏc cực đụ thị này lờn rất nhanh so với cỏc vựng khỏc. Vựng ven đụ phớa Đụng Bắc thành phố Vinh cú khả năng tỏc động đến cả trung tõm thị xó Cửa Lũ.
Như vậy, chức năng cấu trỳc khụng gian ven đụ vựng này cú sự ảnh hưởng bởi đụ thị đa cực. Khả năng kết nối giữa cỏc cực của đụ thị trong quỏ trỡnh đụ thị húa giữa vựng ven đụ và vựng trung tõm tạo ra cỏc yếu tố bất lợi. Đú là sự chuyển húa đụ thị với mật đụ cao sẽ hạn chế vựng sinh thỏi làng xó, ảnh hưởng đến cấu trỳc bền vững của đụ thị. Hỡnh 3.25: Vựng ven đụ tỏc động đến cỏc cực của đụ thị Phạm vi tốc độ húa cao
3.4.2.2 Tỏc động của khụng gian ven đụ
Đối với vựng ven đụ bờn trong hỡnh thành cấu trỳc vành đai cú hướng tỏc động từ vựng trung tõm mở rộng ra phớa bờn ngoài. Hiện tại đõy là vựng nụng thụn xen lẫn đụ thị, tỷ lệ đất nụng nghiệp chiếm trờn 50%. Quỏ trỡnh này làm thay đổi chức năng sử dụng đất, chủ yếu chuyển đổi sang đất đụ thị. Vựng ven đụ bờn trong biến chuyển khụng gian hỡnh thành cỏc khu đụ thị mới, cung cấp một phần lớn khụng gian ở cho cư dõn đụ thị và gúp phần mở rộng vựng trung tõm thành phố. Chớnh yếu tố này xỏc định xu hướng tỏc động từ vựng trung tõm ra phớa bờn ngoài đẩy nhanh quỏ trỡnh chuyển đổi và đụ thị húa. Việc đỏnh giỏ phạm vi tỏc động vựng ven đụ bờn trong để hạn chế sự lan rộng một cỏch tự do, hạn chế cỏc tỏc động xấu nhưng vẫn đảm bảo quy mụ mở rộng của trung tõm thành phố.
Chỳ thớch:
I. Vựng ven đụ bờn trong II. Vựng ven đụ bờn ngoài
Hướng tỏc động mở rộng ra ngoài
Hướng tỏc động vào trung tõm
Tỏc động theo
hướng hai chiều
Hỡnh 3.26: Xu hướng tỏc động của vựng ven đụ
Đối với vựng ven đụ bờn ngoài chủ yếu bao gồm vựng nụng thụn với cấu trỳc khụng gian làng xó, đất lỳa, hoa màu. Đõy là vựng cú tốc độ đụ thị húa thấp hơn, hướng tỏc động và dịch chuyển cú xu hướng từ bờn ngoài vào vựng trung tõm. Xu
I
hướng này tạo ra dũng dịch chuyển lao động vào thành phố, cung cấp nguồn lương thực thực phẩm và hệ sinh thỏi khụng gian xanh cho đụ thị.
Đõy là vựng khụng gian rộng cú khả năng xột đến phạm vi mở rộng đụ thị trong tương lai, cú khả năng gắn kết cỏc cực của đụ thị. Định hướng phỏt triển theo hướng sinh thỏi với cấu trỳc bền vững tạo ra lừi khụng gian cho đụ thị với nhiều chức năng tổng hợp của đụ thị, nụng thụn và vựng sinh thỏi.
3.4.3 Định hướng phỏt triển khụng gian
3.4.3.1 Định hướng phỏt triển khụng gian đụ thị theo hướng Bắc – Nam
Yếu tố tạo thị được thiết lập trờn cơ sở bao gồm trung tõm thành phố Vinh và cỏc trung tõm đụ thị nhỏ nằm dọc theo đường quốc lộ 1A với mật độ tương đối cao kộo dài từ khu vực Nam Cấm đến thành phố Vinh.
Việc tập trung mật độ đất đụ thị theo trục đường quốc lộ trong tương lai sẽ tạo ra tuyến chia cắt về hệ sinh thỏi tự nhiờn giữa hai vựng Đụng và Tõy. Do đú cần phỏt triển chuỗi – điểm đụ thị dựa trờn cỏc trung tõm vựng ven đụ hiện tại, dựa trờn hạ tầng giao thụng sẵn cú theo hỡnh cấu trỳc khụng gian tổng quỏt đó đề ra bao gồm vựng trung tõm thành phố Vinh và cỏc trung tõm nằm ở vựng ven đụ như Quỏn Bàu, Quỏn Bỏnh, Quỏn Hành.
Hỡnh 3.27: Đụ thị chuỗi – điểm theo hướng
Bắc-Nam
3.4.3.2 Đề xuất khụng gian đụ thị chuỗi - điểm theo trục Bắc - Nam
Áp dụng mụ hỡnh cấu trỳc tổng thể để hạn chế sự chia cắt do cỏc yếu tố tạo thị kộo dài, cỏc trung tõm đụ thị cần thiết lập theo điểm với quy mụ phự hợp vừa tạo khụng gian để kết nối sinh thỏi Đụng - Tõy, vừa sử dụng hệ thống hạ tầng hiện tại
phự hợp với thực trạng phỏt triển mở rộng đụ thị. Phõn chia khụng gian ngoại thị theo cỏc vựng theo hướng Bắc – Nam:
Vựng 1: thiết lập chuỗi khụng gian đụ thị bao gồm thành phố Vinh hiện tại và cỏc trung tõm ven đụ bao gồm trung tõm đụ thị Quỏn Bàu, Quỏn Bỏnh, thị trấn Quỏn Hành và đụ thị cụng nghiệp Nam Cấm phớa Bắc. Phớa Đụng sỏt biển hỡnh thành chuỗi đụ thị du lịch sinh thỏi biển bao gồm thị xó Cửa Lũ, cảng biển Cửa Lũ và sinh thỏi Cửa Hội.
Đề xuất quy mụ cho cỏc điểm đụ thị như sau:
Trung tõm thành phố nằm trong phạm vi ảnh hưởng với bỏn kớnh 5km từ trung tõm. Với phạm vi ảnh hưởng này, vựng ven đụ I sẽ chuyển đổi theo hướng đụ thị húa phần lớn. Cấu trỳc khụng gian làng xó chuyển đổi thành cấu trỳc phường, khu đụ thị mới.
Cỏc trung tõm vựng ven đụ phỏt triển với quy mụ từ 1-4km đối với trung tõm nhỏ và từ 2- 6km đối với trung tõm lớn hơn.
Hỡnh 3.28: Cấu trỳc khụng gian đụ thị theo điểm
tuyến Bắc- Nam
Vựng 2 và 4: hiện tại đõy là vựng nụng nghiệp, nụng thụn, lóng xó truyền thống. Vựng này chủ yếu nằm trong phạm vi vựng ven đụ bờn ngoài, trong tương lai sẽ chuyển đổi do quỏ trỡnh đụ thị húa. Đõy được xỏc định là vựng khụng gian hỗn hợp vừa mang tớnh chất đụ thị vừa kết hợp cỏc mụ hỡnh khụng gian làng xó truyền thống, mụ hỡnh sản xuất nụng nghiệp cụng nghệ cao. Đề xuất tỷ lệ đất nụng thụn trong tương lai chiếm khoảng 20% đất toàn đụ thị, trong đú đất sản xuất nụng
Trung tõm TP Vinh T.Trấn Quỏn Hành TX Cửa Lũ QL 1A Nam Cấm Cửa Hội Cảng biển 1 4 5 Đụ thị mới Thị trấn Hưng Nguyờn Vựng ven đụ I 1’ 2 3 Vựng ven đụ II
nghiệp cụng nghệ cao chiếm khoảng 50% (hiện tại đất nụng thụn chiếm tỷ lệ khoảng 50% so với toàn đụ thị). Tỷ lệ đất nụng nghiệp giảm dần theo thời gian nhưng vẫn đảm bảo cỏc chức năng phục vụ cho đụ thị. Tỷ lệ dõn số nụng thụn vựng ven đụ hiện nay chiếm khoảng 40% sẽ giảm dần trong tương lai xuống khoảng 10%.
Vựng 3 và 5: bao gồm hệ sinh thỏi nỳi thấp phớa Tõy và hệ sinh thỏi ven sụng Lam, biển phớa Đụng. Phỏt triển và bảo tồn hệ sinh thỏi rừng nỳi, đất ướt nụng nghiệp phớa Tõy và nuụi trồng đỏnh bắt thủy hải sản, rừng ngập mặn phớa Đụng. Vựng đất mở rộng tăng diện tớch đất sinh thỏi và nụng, là cơ sở để bổ sung và cõn bằng cũng như đảm bảo tớnh kết nối sinh thỏi trong cấu trỳc khụng gian đụ thị.
3.4.2.3 Định hướng phỏt triển khụng gian theo hướng Đụng - Tõy
Trung tõm ven đụ
Khụng gian kết nối sinh thỏi
Hỡnh 3.29: Cấu trỳc khụng gian hướng Đụng - Tõy hướng Đụng - Tõy
Vựng A: Vựng khụng gian đi qua thành phố Vinh bắt đầu từ vựng đồng ruộng
phớa Tõy đến thị trấn Hương Nguyờn và kết thỳc vựng sinh thỏi sụng Lam với phạm vi ảnh hưởng của đụ thị 10km.
Vựng B: vựng khụng gian đi qua cỏc trung tõm đụ thị mới Quỏn Bàu, Quỏn
Trung tõm TP Vinh
A B
Bỏnh được kết nối từ đồi nỳi đồng ruộng phớa Tõy đến sinh vựng sinh thỏi hạ lưu sụng Lam, vựng ven biển; bỏn kớnh ảnh hưởng của cỏc trung tõm đụ thị từ 1-4km.
Vựng C: vựng khụng gian đi qua thị trấn Quỏn Hành kết nối với trung tõm thị
xó Cửa Lũ với bỏn kớnh ảnh hưởng 2-6km.
Khụng gian kết nối sinh thỏi: Khụng gian kết nối sinh thỏi Đụng – Tõy gồm cỏc hệ sinh thỏi nỳi phớa Bắc, hệ sinh thỏi ven sụng phớa Đụng Nam và khụng gian kết nối giữa cỏc trung tõm. Khụng gian kết nối sinh thỏi giữa cỏc trung tõm được thiết lập bởi cấu trỳc khụng gian làng xó vựng ven đụ bờn ngồi phỏt triển theo mụ hỡnh cấu trỳc “tế bào sinh thỏi”. Cấu trỳc này tạo ra cỏc hành lang xanh kết nối sinh thỏi giữa hai vựng Đụng – Tõy.
3.4.4 Giải phỏp cấu trỳc khụng gian ven đụ theo hướng đụ thị sinh thỏi
3.4.4.1 Cấu trỳc hạ tầng đụ thị
Hỡnh 3.30: Kết nối hệ thống hạ tầng
Cấu trỳc giao thụng kết nối cỏc vị trớ trung tõm bao gồm hệ thống giao thụng tớch hợp kết nối thành phố Vinh với cỏc trung tõm ven đụ theo trục Bắc Nam; trục giao thụng kết nỗi chuỗi – điểm đụ thị biển phớa Đụng và giao thụng đường trỏnh phớa Tõy.
hệ thống giao thụng tớch hợp, hệ thống giao thụng trờn cao và đường hầm tại cỏc vị trớ trục kết nối sinh thỏi để đảm bảo tớnh chất liờn tục tại cỏc vị trớ này.
Hệ thống giao thụng kết nối Đụng - Tõy bao gồm hệ thống hạ tầng xanh kết nối cỏc trung tõm đụ thị ven đụ với cỏc trung tõm đụ thị phớa Đụng. Ưu tiờn hệ thống giao thụng cụng cộng, tớch hợp với hệ thống giao thụng thõn thiện với mụi trường đảm bảo phục vụ cho du lịch.
3.4.4.2 Chuyển đổi cấu trỳc khụng gian làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Khụng gian làng xó truyền thống ven đụ với hệ sinh thỏi nụng nghiệp đồng ruộng, hoa màu, chăn nuụi sẽ chuyển đổi dần trong quỏ trỡnh đụ thị húa. Mụ hỡnh cấu trỳc khụng gian trong quỏ trỡnh chuyển húa được xõy dựng dựa trờn mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”, nhà ở truyền thống vựng nụng thụn.
Chỳ thớch:
I. Vựng ven đụ bờn trong: phỏt triển khu đụ thị mới, khu dõn cư mới
II. Vựng ven đụ bờn ngồi: phỏt triển khụng gian làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Hỡnh 3.31: Cấu trỳc khụng gian vựng ven đụ trong quỏ trỡnh đụ thị húa
Cỏc mục tiờu cần đạt được:
- Mở rộng phạm vi vựng trung tõm: vựng ven đụ bờn trong với tốc độ đụ thị húa cao gúp phần mở rộng phạm vi ranh giới vựng trung tõm, tăng cường quỹ đất ở đụ thị, giảm mật độ, ỏp lực cho lừi trung tõm.
- Thay đổi chức năng sử dụng đất: tỷ lệ đất đụ thị húa tăng dần theo thời gian, II
giảm tỷ lệ đất nụng thụn, trong đú tỷ lệ đất nụng nghiệp giảm mạnh. Để nõng cao giỏ trị kinh tế cần chuyển đổi đất ruộng thành đất sản xuất cú giỏ trị sinh thỏi và kinh tế cao, tăng khụng gian xanh, khụng gian cụng cộng cho vựng ven đụ.
- Thay đổi cơ cấu dõn số và việc làm: tỷ lệ lao động nụng nghiệp giảm mạnh, quỏ trỡnh đụ thị húa làm thay đổi một phần lớn lao động nụng nghiệp chuyển đổi sang cỏc ngành nghề khỏc như dịch vụ, xõy dựng, cụng nghiệp. Kinh tế nụng nghiệp cần nõng cao chất lượng, tiếp cận cỏc cụng nghệ mới, tăng cường tỷ lệ ngành nghề dịch vụ sinh thỏi, nuụi trồng đỏnh bắt thủy hải sản…
Đối với vựng ven đụ bờn trong, cỏc khu đụ thị, khu ở mới sẽ được hỡnh thành với cấu trỳc cỏc phường, quận. Cấu trỳc khụng gian khu vực này cần phỏt triển theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” đó được xõy dựng để đảm bảo hướng phỏt triển bền vững, cõn bằng sinh thỏi. Chuyển húa một phần đất nụng nghiệp thành khụng gian cụng viờn, khụng gian vui chơi giải trớ với tỷ lệ cõy xanh vựng ven đụ bờn trong chiếm khoảng 30%.
Hỡnh 3.32: Sơ đồ quỏ trỡnh chuyển đổi đụ thị húa khụng gian ven đụ
Vựng ven đụ bờn ngoài phỏt triển với cỏc điểm dõn cư làng xó truyền thống kết hợp chuyển đổi một phần theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” kết hợp với nhà ở truyền thống, nhà ở dõn gian phự hợp với điều kiện tự nhiờn và phong tục tập quỏn. Nõng cao chất lượng cuộc sống, vệ sinh mụi trường, hệ thống hạ tầng. Cần cú cỏc phương thức chuyển húa lao động sản xuất theo làng nghề, hợp tỏc xó. Chuyển đổi
từ đất hoa màu thành cỏc loài cõy ăn quả, cõy trồng cú giỏ trị kinh tế cao và tăng tỷ lệ sinh khối tự nhiờn. Tăng cường tỷ lệ đất nuụi trồng thủy hải sản phớa Đụng, đem lại cỏc nguồn lực về kinh tế, du lịch sinh thỏi ven sụng, biển.
Vị trớ quy hoạch Chỳ thớch: 1. Khụng gian làng xó 2. Đồng ruộng 3. Đồng trồng Cúi 4. Đầm nuụi tụm 5. Bói bồi ven sụng 6. Hành lang cõy xanh
Hỡnh 3.33: Định hướng khụng gian làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” tại
xó Hưng Hũa, TP Vinh
Bảng 3.2: Một số chỉ tiờu trong quỏ trỡnh chuyển đổi đụ thị húa vựng ven đụ
Năm
QUÁ TRèNH Đễ THỊ HểA
VÙNG VEN BấN TRONG VÙNG VEN BấN NGOÀI
S ố li ệu 2015 Vựng nụng thụn với tỷ lệ đụ thị húa chiếm chiếm phần nhỏ (khoảng 10- 20%)
Vựng nụng thụn
- Đất nụng nghiệp chiếm hơn 50%, đất mặt nước 5%, đất nỳi cõy xanh 5% so với toàn đụ thị mở rộng.
- Đất nụng nghiệp: đất lỳa chiếm 90% cũn lại là đất lõm nghiệp và nuụi trồng thủy sản
- Dõn số hiện tại khoảng gần 500 nghỡn người, trong đú dõn số nụng thụn chiếm khoảng 43%.
- Tỉ trọng chiếm GDP là 3% trong đú nụng nghiệp chiếm 94%, lõm nghiệp 1% và thủy sản chiếm 5%. S. Rào Đồng Sụng Lam 1 2 3 4 5 6 2 2 6
T he o đị nh hướ ng quy hoạ ch 2030
TOÀN Đễ THỊ VÙNG VEN Đễ (NGOẠI THÀNH)
- Đất dõn cư xõy mới và đất làng xó đụ thị húa 22,6%
- Đất ở nụng thụn 10% - Đất nụng nghiệp gần 15%
- Đất cụng viờn, cõy xanh mặt nước gần 16% Đất nụng thụn 7.236,6 chiếm khoảng 29% đất toàn đụ thị, trong đú: - Đất ở nụng thụn khoảng 35% - Đất giao thụng hạ tầng hơn 8% - Đất nụng nghiệp 48%
- Đất cõy xanh mặt nước 10%
Chỉ ti ờu phỏ t t ri ển đụ t hị s inh t hỏ i
VÙNG VEN BấN TRONG VÙNG VEN BấN NGOÀI
- Tỷ lệ đụ thị húa chiếm trờn 80%, tỷ lệ đất nụng nghiệp, nụng thụn chiếm 20% (trong đo vựng ven đụ bờn ngoài chiếm 15%, vựng ven đụ bờn trong chiếm 5%).
- Chuyển đổi đất nụng nghiệp (hơn 50%): 10-15% đất nụng nghiệp cụng nghệ cao; 20% đất khu đụ thị mới; 15-20% đất cõy xanh đụ thị. Nõng tỷ lệ đất cõy xanh toàn đụ thị lờn 30-35%
- Đất ở làng xó truyền thống theo mụ hỡnh tế bào sinh thỏi 5-10%.
- Tạo vành đai nụng nghiệp và hệ sinh thỏi tự nhiờn vựng ven đụ mở rộng xung quanh đụ thị. Bổ sung tỷ lệ cõy xanh nụng nghiệp, sụng hồ và cõy xanh đồi nỳi vào trong đụ