6. Đúng gúp mới
3.2 Đề xuất mụ hỡnh cấu trỳc khụng gian ven đụ cỏc thành phố vựng Bắc
3.2.4 Phỏt triển khụng gian ven đụ theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
3.2.4.1 Nguyờn tắc xõy dựng mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Sử dụng quy hoạch khụng gian “tế bào sinh thỏi” với kớch thước 400x400 đến 600x600m. Cỏc “tế bào sinh thỏi” này được chuyển đổi theo thời gian và tốc độ phỏt triển đụ thị húa theo từng giai đoạn những vẫn giữ cấu trỳc theo hướng bền vững. Trong “tế bào sinh thỏi” cú đầy đủ cấu trỳc khụng gian bao gồm cõy xanh, cụng viờn nhỏ, đất hành chớnh và đất dịch vụ. Cỏc khụng gian này được bố trớ ở vựng trung tõm phục vụ cho cộng đồng xung quanh một cỏch thuận lợi và tiếp cận với khu dõn cư với khoảng cỏch thớch hợp.
Cấu trỳc khụng gian và mật độ dõn cư trong “tế bào sinh thỏi” thay đổi theo quỏ trỡnh đụ thị húa phự hợp với cỏc tiờu chuẩn phỏt triển bền vững với số dõn số từ 500-1000 người. Từ 4-6 tế bào sinh thỏi tạo thành đơn vị lỏng giềng, đơn vị ở với chức năng trung tõm gồm cú sõn chơi, nhà trẻ. Từ 4-6 đơn vị ở kết hợp thành cỏc khu ở với quy mụ tương đương cấp phường, xó phục vụ khoảng 15.000 người cú cỏc trung tõm hành chớnh, chợ, trường tiểu học.
Hỡnh 3.9: Mụ hỡnh cấu trỳc khụng gian “tế bào sinh thỏi”
Cỏc đơn vị ở này trong tương lai trong tương lai cú thể phỏt triển thành cỏc khu ở mới ở vựng ven đụ bờn trong, nơi cú tốc độ đụ thị húa nhanh. Cỏc đơn vị ở này liờn kết với nhau và liờn kết với cỏc vựng khỏc trong đụ thị bằng cỏc khụng gian sinh thỏi kết nối như sụng hồ, cõy xanh, cụng viờn hoặc cỏc khụng gian cộng đồng.
Hỡnh 3.10: Kết nối khụng gian cỏc “tế bào sinh thỏi”
thống tuyến cõy xanh kết hợp với khu vui chơi và hệ thống giao thụng thõn thiện kết nối với cỏc vựng khụng gian xung quanh… Khoảng cỏch giữa cỏc khu ở nờn khoảng từ 2-5km đảm bảo thời gian đi bộ <15phỳt.
Qỳa trỡnh phỏt triển mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” sẽ làm thay đổi cấu trỳc khụng gian và chuyển đổi một phần mục đớch sử dụng đất. Về cơ bản cỏc thành phần cõy xanh, mặt nước và hệ sinh thỏi tự nhiờn khụng thay đổi nhiều. Đất sử dụng được chuyển húa thành cỏc cụng viờn, cõy xanh, đất dịch vụ. Mật độ dõn cư được tập trung cao hơn kết hợp với cỏc hệ thống giao thụng tớch hợp.
Hỡnh 3.11: Quỏ trỡnh phỏt triển và kết nối “tế bào sinh thỏi”
3.2.4.2 Phỏt triển khụng gian làng xó truyền thống theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Khụng gian làng xó truyền thống vựng ven đụ được đỏnh giỏ như một khụng gian sinh thỏi, trong đú kết hợp nhiều thành phần cõy xanh, mặt nước, nhà ở phự hợp với địa hỡnh, khớ hậu. Chức năng phục vụ trong làng xó truyền thống tương đối khộp kớn, ớt phụ thuộc vào tỏc động bờn ngoài.
Tuy nhiờn, dưới tỏc động của đụ thị húa, cỏc khụng gian này cần đảm bảo cỏc chức năng sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo hệ thống hạ tầng, tăng tỷ lệ sinh khối trong cõy xanh hướng tới mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” vừa giữ được cấu trỳc truyền thống chung, đồng thời đỏp ứng cỏc chức năng của đụ thị, chuyển đổi một phần đất nụng nghiệp thành đất đụ thị cú hiệu quả về mặt kinh tế và sinh thỏi.
dựa trờn đặc trưng cụm làng xúm, dũng họ, làng nghề với quy mụ tương đương với cỏc đơn vị ở. Thiết lập khụng gian cộng đồng, nơi phục vụ chức năng sinh hoạt, giao lưu cho cỏc cụm dõn cư. Tăng mật đụ cõy xanh xung quanh cỏc “tế bào sinh thỏi”; chuyển đổi một phần đất nụng nghiệp thành khụng gian kết nối, cõy xanh, khụng gian sinh thỏi, nụng nghiệp cụng nghệ cao (Hỡnh 3.12).
1. Nhà ở, cõy trồng; 2. Đồng ruộng đơn thuần 1. Nhà ở; 2. Khụng gian cộng đồng 3. K. gian xanh; 4. Đất ruộng chuyển đổi
a) Khụng gian làng xó truyền thống b) Phỏt triển mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Hỡnh 3.12: Phỏt triển khụng gian làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi”
Quỏ trỡnh chuyển đổi chức năng làng xó theo mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” phỏt triển song hành với quỏ trỡnh đụ thị húa. Cỏc thành phần chức năng cú thể thay đổi nhưng vẫn giữ nguyờn về quy mụ và cấu trỳc được xỏc định trước (Bảng 3.1).
2 1 1 2 2 2 2 2 3 3 4 4 1 1 3 3 4 4
Hỡnh 3.13: Phỏt triển mụ hỡnh “tế bào sinh thỏi” trong quỏ trỡnh
đụ thị húa vựng ven đụ
Bảng 3.1: Cỏc thành phần khụng gian biến chuyển trong quỏ trỡnh đụ thị húa
TT THÀNH PHẦN KHễNG GIAN VEN Đễ
Đất chuyển đổi
Cấu trỳc khụng gian hiện tại Cõy xanh Ao hồ, kờnh rạch Đồng ruộng Làng xúm Đất chuyển đổi hỗn hợp Cõy xanh Cụng viờn, khụng gian vui chơi Làng nụng thụn mới Đất chuyển đổi hỗn hợp Cõy xanh Cụng viờn, khụng gian vui chơi, đất dịch vụ Khu đụ thị mới Trục kết nối sinh thỏi
Cấu trỳc khụng gian hiện tại Cõy xanh
Ao hồ, kờnh rạch Đồng ruộng Đường đất
Trục kết nối sinh thỏi Cõy xanh
Ao hồ, kờnh rạch Đồng ruộng, cõy xanh Đường đi bộ
Trục kết nối sinh thỏi Cõy xanh, khụng gian vui chơi KG mặt nước ST CX, dịch vụ ST Đường GT tớch hợp Đất đồng ruộng
Cấu trỳc khụng gian hiện tại Lỳa
Hoa màu Thủy hải sản
Cấu trỳc khụng gian đồng ruộng
Lỳa, hoa màu ỏp dụng cụng nghệ mới Mụ hỡnh HTX truyền thống Chế biến lõm hải sản Cấu trỳc khụng gian đồng ruộng, HTX Lỳa, hoa màu ỏp dụng cụng nghệ cao Mụ hỡnh liờn minh HTX Chế biến lõm hải sản Làng xó truyền thống
Cấu trỳc khụng gian hiện tại Vựng ven đụ bờn ngoài
Phỏt triển làng xó theo mụ hỡnh TBST
Thiết lập cỏc khụng gian sinh thỏi kết nối
Khu đụ thị mới
Cấu trỳc khụng gian hiện tại
Vựng ven đụ bờn trong Xõy dựng cỏc khu đụ thị mới theo mụ hỡnh TBST Thiết lập cỏc khụng gian sinh thỏi kết nối
0-5 NĂM 5 -10 NĂM 10-20 NĂM