Biểu đồ 2.3 : Biểu đồ biểu diễn HĐV so với dư nợ tín dụng từ 2005-2009
7. Kết cấu của luận văn
3.2 Phát triển tín dụng bất động sản là vấn đề tất yếu của BIDVHCMC
Xu hướng phát triển và mở rộng đơ thị tại TP.HCM đến 2020 là rất thuận lợi cho phát triển thị trường bất động sản. Thuận lợi của quá trình phát triển thị trường này là TP.HCM đã cĩ quy hoạch tổng thể phát triển đơ thị. Vốn đầu tư nước ngồi đầu tư vào TP.HCM ngày càng nhiều. Thị trường bất động sản ở TP.HCM đang trên đà phát triển, cịn rất nhiều dư địa để phát triển. Các văn bản nhà nước đã dần đi vào cuộc sống, theo sát với tình hình phát triển của thị trường. Về triển vọng dài hạn thị trường bất động sản tại TP.HCM và Miền Đơng Nam Bộ sẽ cịn phát triển và hồn thiện cùng với sự hồn thiện của các thể chế thị trường.
Phát triển tín dụng bất động sản tại BIDV HCMC là một phần của hoạt động tín dụng của Chi Nhánh và thực sự đang được Ban Giám Đốc quan tâm nhiều hơn trong vài năm trở lại đây.
Bằng các định hướng thích hợp, BIDV HCMC tiếp tục phát triển tín dụng cĩ hiệu quả đối với tín dụng bất động sản, trên cơ sở đánh giá chính xác về cung - cầu về tín dụng bất động sản và các nhân tố tác động đến phát triển tín dụng bất động sản. Qua đĩ, BIDV HCMC sẽ lựa chọn các sản phẩm tín dụng bất động sản để mang lại hiệu quả
Thị trường tài chính - tiền tệ hiện nay cũng đang rất phát triển giúp cho các ngân hàng thương mại khác cũng như BIDV HCMC mở rộng khả năng huy động vốn dài hạn từ nhiều chủ thể trong nền kinh tế và nguồn vốn này dùng để tài trợ các thành phần kinh tế và kinh doanh bất động sản.
Về nguồn vốn và cấu trúc nguồn vốn cũng cho phép BIDV HCMC phát triển tín dụng bất động sản trong thời gian tới vì nguồn vốn trung dài hạn hiện nay vẫn cịn dư và đang gửi tại BIDV HO để hưởng chênh lạch lãi suất.