4 Tổ chức đấu thầu và lựa chọn nhà thầu, phê duyệt kết quả đấu thầu các
2.2.2.5. Nghiên cứu hiệu quả về mặt kinh tế xã hộ
Với nội dung này, hầu hết các dự án nhóm soạn thảo đều không nghiên cứu kỹ mà chỉ là đánh giá tổng quan về tác động của dự án. Nhóm soạn thảo
đưa ra các đóng góp của dự án về mặt xã hội như tạo cảnh quan cho khu vực, tăng thêm quỹ nhà ở hoặc thêm văn phòng làm việc, đóng góp vào ngân sách Nhà nước, tạo việc làm cho người lao động ….
Đối với dự án “Văn phòng giao dịch, nhà ở chung cư cao tầng, biệt thự,
nhà vườn để bán”, hiệu quả về mặt xã hội được đánh giá như sau:
- Di chuyển các phân xưởng sản xuất gây ô nhiễm môi trường của Công ty vào các khu, cụm công nghiệp tập trung nhằm giải quyết các vấn đề về môi trường. Đồng thời, tạo điều kiện nâng cao năng lực sản xuất và đổi mới công nghệ của Công ty.
- Tạo công ăn việc làm cho cán bộ, công nhân viên thực hiện dự án. - Giải quyết vấn đề nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu và cho các cán bộ công nhân viên.
- Tạo cơ hội để công ty tham gia vào lĩnh vực xây dựng và phát triển nhà ở góp phần tăng quỹ nhà ở cho Thành phố, đồng thời làm tăng quỹ diện tích sàn làm văn phòng của Thành phố trong xu thế phát triển chung của nền kinh tế.
- Cung cấp một công trình dịch vụ đa chức năng, hiện đại, chất lượng phục vụ cao.
- Là một điểm nhấn của đô thị, góp phần tạo dựng bộ mặt văn minh đô thị cho khu vực nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung.
Qua đánh giá tác động của nhóm soạn thảo, thấy rằng việc đánh giá tác động của dự án đến kinh tế xã hội là rất sơ sài, chưa đi kỹ vào từng tác động cụ thể rõ ràng. Các chỉ tiêu: Giá trị gia tăng thuần (NAV), giá trị hiện tại ròng kinh tế (NPV(E), chỉ tiêu tiết kiệm và tăng thu ngoại tệ, chỉ tiêu tác động đến khả năng cạnh tranh quốc tế (IC),…vẫn chưa được tính đến, mặc dù là nó rất cần.