Vietinbank – Chi nhánh khu cơng nghiệp Biên Hịa
Định hướng chiến lược phát triển trung hạn giai đoạn 2015-2020 và dài hạn cho giai đoạn năm 2020-2025 tại Vietinbank – Chi nhánh khu công nghiệp Biên Hịa từng bước nâng cao và hồn thiện hơn chất lượng công tác thẩm định và định giá tài sản bảo đảm. Tùy theo các loại tài sản đặc thù của khách hàng đề nghị vay vốn, tính chất của khoản cấp tín dụng, mức độ quan trọng và phức tạp của các tài sản bảo đảm, chi nhánh có thể lựa chọn một trong các hình thức các bộ phận, tổ chức định giá phù hợp với điều kiện cũng như hồn cảnh của mình, khách hàng đề nghị vay cấp khoản tín dụng để tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc định giá; cụ thể như sau:
“(i) Việc định giá tài sản bảo đảm có thể do bộ phận tín dụng trực tiếp đảm nhiệm - áp dụng đối với Chi nhánh chưa có bộ phận định giá độc lập hoặc khoản cấp tín dụng nhỏ, tài sản bảo đảm có giá trị thấp và dễ dàng định giá, thơng tin định giá có sẵn, cán bộ tín dụng trực tiếp cấp khoản vay có nhiều kinh nghiệm trong thẩm định và xác định giá trị tài sản dự kiến thế chấp/cầm cố;
(ii) Giao trách nhiệm định giá tài sản bảo đảm cho phòng định giá độc lập thực hiện - áp dụng với Chi nhánh mà các hoạt động cấp khoản cho vay có tài sản bảo đảm phức tạp và đặc thù chiếm tỉ trọng lớn, khách hàng cũng như khối lượng
cho vay nhiều, thường xuyên. Phòng định giá độc lập được đặt tại hội sở chính, có thể nằm trong bộ phận quản lý rủi ro cấp tín dụng và quan hệ khách hàng;
(iii) Thuê cơ quan, bộ phận thẩm định giá tài sản bảo đảm từ các tổ chức bên ngoài khi khối lượng hợp đồng cấp cho vay nhiều, hồ sơ tài sản bảo đảm quá phức tạp, đặc thù, ít hoặc chưa có giá trị tham chiếu và khơng đủ số lượng cán bộ định giá.”
Chi nhánh cần bảo vệ lợi ích và quyền hợp pháp của mình qua việc thực hiện đăng kí giao dịch đảm bảo tại các trung tâm đăng kí giao dịch tài sản thuộc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền - việc đăng kí giao dịch bảo đảm theo đúng thẩm quyền, trình tự và thủ tục theo quy định tại “Nghị định số 83/2010NĐ-CP ngày 23/72010 của chính phủ về đăng kí giao dịnh bảo đảm và Thông tư số 05/2011/TT-BTP ngày 16/2/2011 của Bộ Tư pháp hướng dẫn một số vấn đề đăng kí, cung cấp về thơng tin giao dịch bảo đảm, hợp đồng thông báo về kê biên tài sản thi hanh án theo phương thức trực tiếp, bưu điện, fax, thư điện tử tại Cục Đăng kí quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp”.