5.2 Giải pháp hạn chế rủi ro xử lý tài sản bảo đảm tại Vietinbank Chi nhánh khu
5.2.2 Giải pháp hạn chế rủi ro phát sinh về phía Khách hàng
Là phần không thể thiếu khi nhận tài sản bảo đảm thế chấp tại Ngân hàng, đặc biết có thể dẫn tới các rủi ro liên quan đến tài sản bảo đảm như rủi ro thanh khoản, rủi ro quản lí, rủi ro hư hỏng, giảm giá trị của tài sản bảo đảm,….vì vậy cần được đo lường, giám sát, nhận diện, và quản lý chặt chẽ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Chi nhánh khi phát sinh; cụ thể:
+ Thực hiện thẩm định, chấm điểm xếp hạng tài sản bảo đảm để căn cứ nhận hay từ chối tài sản sẽ bảo đảm cho khoản vay và quyết định tỉ lệ cấp khoản vay phù hợp trên giá trị tài sản bảo đảm khi thẩm định và xem xét việc cấp khoản vay cho hồ sơ vay vốn.
+ Nâng cao, giám sát chặt chẽ quá trình thẩm định sơ bộ pháp lý – nhờ xác minh tính kịp thời hồ sơ tài sản thơng qua cơ quan thứ ba – các ban ngành khi có sự nghi ngờ về tài sản thế chấp;
+ Sàng lọc khách hàng vay vốn: thu thập đầy đủ hồ sơ pháp lý về khách hàng cấp tín dụng, thẩm định tính trung thực, tin cậy về các thơng tin trọng yếu liên quan tới hoạt động của khách hàng – nhất là về đầu tư tài sản cố định phục vụ sản xuất kinh doanh để có cơ sở đưa ra quyết định cấp khoản vay chính xác, đúng quy định và nhận đúng tài sản bảo đảm. Việc thẩm định để đưa ra quyết định cấp tín dụng và nhận tài sản bảo đảm thế chấp cần phải được thực hiện trên cơ sở đánh giá toàn diện về tính khả thi trên các phương diện của phương án, dự án của khách hàng như: hiệu quả kinh doanh, khả năng thanh tốn, kỹ thuật, cơng nghệ, thị trường tiêu thụ, các yếu tố đầu vào; năng lực quản lý, kiểm soát hoạt động sản xuất kinh doanh, đầu tư của khách hàng vay vốn; nhân sự, quản lý, vận hành; xử lý vấn đề môi trường, xã hội;…