5. Hoạt động kinh doanh bất
3.3.1. Xõy dựng và cụng bố quy hoạch phỏt triển kinh tế xó hội của Hà Nội sau khi mở rộng và chương trỡnh thu hỳt, sử dụng vốn FD
của Hà Nội sau khi mở rộng và chương trỡnh thu hỳt, sử dụng vốn FDI đến năm 2030
Trờn cơ sở những chủ trương, quan điểm của Đảng và Nhà nước, kết quả phõn tớch tỡnh hỡnh thu hỳt và sử dụng FDI cho đến nay, dự bỏo tỡnh hỡnh kinh tế quốc tế, trong nước và căn cứ vào điều kiện cụ thể của Hà Nội trong những năm sắp tới, cần khẩn trương xõy dựng "chiến lược của Hà Nội về thu hỳt và nõng cao hiệu quả sử dụng nguồn vốn FDI". Trong chiến lược, phải cụ thể hoỏ một cỏch đầy đủ, cú hệ thống cỏc quan điểm, chủ trương, phương hướng phỏt triển FDI, phải đề ra được mục tiờu tổng thể đến năm 2030, đồng thời phải đề ra được mục tiờu cụ thể cho từng thời kỳ, nguồn lực và lộ trỡnh thực hiện cho từng giai đoạn cụ thể với hệ thống giải phỏp tớch cực cú tớnh khả thi cao; chỳ ý tới cỏc cơ chế, chớnh sỏch thật hấp dẫn, cú sức cạnh tranh cao, cú tớnh ổn định và linh hoạt, mềm dẻo, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho thu hỳt và sử dụng nguồn vốn FDI.
Bờn cạnh đú, khẩn trương hồn thành chiến lược phỏt triển kinh tế - xó hội của thành phố Hà Nội đến năm 2030 mà thành phố đang xõy dựng để trỡnh Chớnh phủ phờ duyệt. Bởi khi chiến lược phỏt triển kinh tế - xó hội hồn thành mới làm căn cứ cho chiến lược thu hỳt và sử dụng FDI, xõy dựng cỏc quy hoạch tổng thể về kế hoạch thu hỳt và sử dụng vốn FDI theo ngành, khu
vực và theo từng KCN, KCX. Để xõy dựng được chiến lược cú chất lượng, sỏt với tỡnh hỡnh thực tế, cần chỳ trọng cụng tỏc dự bỏo, cập nhật thụng tin thị trường trong nước và quốc tế, tăng tớnh mở, tớnh linh hoạt trong cỏc phương ỏn để thớch ứng được với sự thay đổi nhanh chúng của thị trường và xu hướng vận động của cỏc luồng vốn FDI trờn phạm vi toàn cầu.
Trờn cơ sở chiến lược, phải xõy dựng được quy hoạch và cỏc chương trỡnh, kế hoạch đồng bộ, ăn khớp, cụ thể hoỏ cho từng giai đoạn, trong đú xỏc định rừ những ngành, lĩnh vực, địa bàn trọng điểm cần tập trung khuyến khớch thu hỳt FDI và hệ thống giải phỏp phự hợp, nhằm tạo ra bước chuyển mạnh mẽ trong nhận thức và hành động cụ thể của tất cả cỏc ngành, cỏc cấp tạo ra sức bật mới trong thu hỳt và sử dụng nguồn vốn FDI. Chỳ trọng nõng cao chất lượng cụng tỏc lập quy hoạch, kế hoạch, cụ thể hoỏ, chớnh xỏc hoỏ, cập nhật hoỏ danh mục dự ỏn thu hỳt FDI, làm cơ sở cho việc tổ chức thực hiện được rừ ràng, đồng bộ, thuận lợi. Trước mắt, phải rà soỏt để bổ sung, hoàn thiện danh mục dự ỏn kờu gọi FDI trong những năm sắp tới. Danh mục dự ỏn kờu gọi FDI phải được xõy dựng trờn cơ sở quy hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế - xó hội và kế hoạch thu hỳt FDI được phờ duyệt.
Song hành với việc xõy dựng chiến lược, quy hoạch thu hỳt FDI, cần tiến hành điều chỉnh quy hoạch xõy dựng toàn thành phố, quy hoạch phỏt triển ngành để cú kế hoạch sử dụng đất tiết kiệm hợp lý. Đõy là điều hết sức quan trọng trong giai đoạn hiện nay và giai đoạn sắp tới. Thực tế cho thấy, Hà Nội sau khi mở rộng, tỡnh trạng xõy dựng cỏc khu đụ thị mới tràn lan, khụng tớnh đến phần đất dự trữ để thực hiện cỏc dự ỏn FDI đó cam kết, đồng thời trong quỏ trỡnh phỏt triển cần phải tớnh đến quỹ đất giành cho cỏc khu dự trữ sinh quyển cho tương lai. Để thực hiện những giải phỏp quy hoạch nờu trờn, Hà Nội phải tập trung nõng cao chất lượng đội ngũ cỏn bộ làm cụng tỏc quy hoạch. Một mặt, đào tạo, bồi dưỡng nõng cao trỡnh độ chuyờn mụn đối với đội ngũ hiện cú, mặt khỏc mời cỏc cụng ty tư vấn giỏi trong nước và quốc tế cựng
tham gia thực hiện quy hoạch, đặc biệt là cỏc khu trung tõm, cỏc điểm nhấn kiến trỳc và cỏc cụng trỡnh mang tầm vúc, quy mụ lớn. Sau khi hoàn thành quy hoạch, phải cụng bố cụng khai trờn cỏc phương tiện thụng tin đại chỳng trong nước và quốc tế để tạo điều kiện thuận lợi cho cỏc nhà đầu tư nước ngoài nắm bắt và tỡm hiểu cơ hội đầu tư.
Điều đỏng phải lưu tõm trong cụng tỏc quy hoạch là chớnh quyền cỏc cấp từ thành phố đến phường, xó phải tăng cường cụng tỏc quản lý, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để trỏnh trường hợp khiếu kiện, đền bự, giải toả tăng cao khi giải phúng mặt bằng, tiến hành bàn giao đất cho cỏc nhà đầu tư.