1.1 .Các khái niệm liên quan đến đăng ký, cấp giấy chứng nhận
2.2. Đặc điểm tình hình sƣ̉ du ̣ng và quản lý đất đai tại quận 12
2.2.2. Công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụngđất
- Cơng tác đo đạc, lập bản đồ địa chính: cơng tác đo đạc lập bản đồ địa chính đã đƣợc Quận 12 cũng nhƣ TP. Hồ Chí Minh khá quan tâm. Trên địa bàn Quận đã thực hiện công tác đo đạc và thành lập bản đồ giải thửa theo Chỉ thị 299/TTG của Thủ tƣớng Chính phủ ban hành ngày 10/11/1980; thực hiện công tác đo đạc, chụp không ảnh và thiết lập các bản đồ địa chính theo Chỉ thị 02/CT ngày 18/01/1992 của UBND Thành phố.
- Năm 2003, toàn Quận đƣợc tiến hành đo đạc lại và lập bộ bản đồ địa chính mới, sản phẩm đƣợc bàn giao vào cuối năm 2004. Hệ thống bản đồ địa chính trên địa bàn Quận 12 đƣợc đo đạc mới theo hệ tọa độ quốc gia VN 2000, tổng cộng gồm có 549 tờ, trong đó có 391 tờ tỷ lệ 1/500, 153 tờ tỷ lệ 1/1000 và 5 tờ tỷ lệ 1/2000. Hệ thống bản đồ địa chính này vừa đƣợc đo đạc cho nên loại hình sử dụng đất trên bản đồ ít sự khác biệt so với thực tế và đƣợc sử dụng làm tài liệu để thực hiện công tác kiểm kê đất đai năm 2005, đây là cơ sở cho công tác quản lý đất đai và thành lập hệ thống bản đồ chuyên đề. Tuy nhiên nội dung của các tờ bản đồ vẫn còn một số sai khác về ranh thửa, diện tích so với thực tế.
- Cơng tác lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất: Công tác lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất thực hiện định kỳ 05 năm một lần trên cơ sở kết quả tổng kiểm kê đất đai. Quận đã thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010 và năm 2015. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất đƣợc lập trên cơ sở bản đồ địa chính số. Nội dung bản đồ thể hiện tính chính xác và độ tin cậy cao, đã giúp cho công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và theo dõi những biến động đất đai.