Đơn vịtính: Người Số TT Chỉ tiêu Sốlượng Trình độ chuyên môn Trung cấp Cao đẳng Đại học Trên đại học 1 Cấp huyện 11 01 - 10 - 2 Cấp xã 26 02 02 22 - Tổng số 37 03 02 32 0
Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mai Sơn (2017)
Qua bảng trên cho thấy về cơ bản, trình độ chuyên môn của cán bộ làm công tác quản lý đất đai đã được đào tạo cơ bản, tuy nhiên, trong đó vẫn còn 06 cán bộ huyện, xã chưa được đào tạo đúng chuyên ngành quản lý đất đai. Về cơ
hiện vẫn còn bộc lộ những hạn chế nhất định như: địa bàn rộng, cán bộ chuyên môn của phòng Tài nguyên và Môi trường còn thiếu. Trình độ chuyên môn
không đồng đều giữa các cấp và các địa phương trong huyện, một số cán bộchưa
được đào tạo đúng chuyên ngành, kỹnăng thực hiện công việc còn có những hạn
chế nhất định ... đây là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng hoạt động quản lý nhà nước vềđất đai trên địa bàn huyện.
Phòng Tài nguyên và Môi trường: Là cơ quan chuyên môn giúp cho UBND
huyện thực hiện nhiệm vụ QLNN về đất đai, trong đó có việc quản lý đất nông nghiệp. (1). Thực hiện tuyên truyền, phổ biến pháp luật vềđất đai; (2). Tham mưu cho
UBND cấp huyện trong thực hiện công tác đo đạc, lập bản đồđịa chính, xây dựng cơ
sở địa chính; (3). Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thực hiện giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; (4). Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộgia đình,
cá nhân; (5). Thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai; (6). Xây dựng bảng giá đất; (7).
Xác định giá đất cụ thể; (8). Kiểm tra việc sử dụng đất trên địa bàn huyện; (9). Giải quyết các tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo. Tuy nhiên, do lực lượng cán bộ còn thiếu nên quá trình thực hiện chức năng quản lý nhà nước còn có những hạn chế nhất
định như: Công tác cấp Giấy chứng nhận lần đầu còn chậm hoàn thành; chất lượng lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa cao; chưa tập trung tham mưu, tháo gỡ, xử
lý những vướng mắc trong thực thi pháp luật vềđất đai; xây dựng bảng giá đất; xác
định giá đất cụ thể.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai: Có nhiệm vụ giúp Uỷ ban nhân dân
huyện (1). Thực hiện đăng ký biến động đất đai; (2). Theo dõi, cập nhật, chỉnh lý vào hồsơ địa chính những biến động vềđất đai trên địa bàn huyện trong đó có đất nông nghiệp; (3). Chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để xác định nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; (4). Thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm; (5). Thực hiện thống kê đất đai; (6). Thực hiện dịch vụđo đạc lập bản đồđịa chính. Tuy nhiên, quá trình thực thi pháp luật về đất đai, với chức năng nhiệm vụ được giao, mặc dù đã có nhiều cố gắng song việc chỉnh lý biến động chưa được thực hiện
thường xuyên, kịp thời, chưa đồng bộ làm ảnh hưởng đến công tác QLNN về đất
đai, nhất là đất nông nghiệp khi thực hiện chuyển mục đích chưa được cập nhật, chỉnh lý biến động thường xuyên dẫn đến một số khu vực bị phá vỡ quy hoạch, ảnh
hưởng đến việc đầu tư, phát triển sản phẩm nông nghiệp.
Công chức địa chính xã: Thực hiện nhiệm vụ QLNN vềđất đai trong phạm vi xã, chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn của phòng Tài nguyên và Môi trường. Công
chức địa chính có nhiệm vụ sau: (1). Tuyên truyền, phổ biến pháp luật vềđất đai (2). Hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân lập hồsơ giao đất, chuyển mục đích sử
dụng đất, cấp GCN và đăng ký biến động đất đai; (3). Xác nhận vào hồ sơ của
người sử dụng đất; (4). Tham gia thực hiện thống kê đất đai; (5). Tham gia hoà
giải, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại, tố cáo trên địa bàn; (6). Xử lý các vi phạm về pháp luật đất đai theo thẩm quyền; (7). Quản lý dấu mốc đo đạc và mốc
địa giới; bảo quản tư liệu về đất đai, bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính; (8). Báo cáo tình hình quản lý đất đai theo quy định. Tuy nhiên, trong thời gian qua trên địa bàn một số xã vẫn còn tình trạng sử dụng đất không đúng QH, KH được duyệt, sử
dụng đất sai mục đích, tự ý chuyển mục đích chưa được cơ quan có thẩm quyền
cho phép hoặc không thực hiện đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất.