B. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
1.2. Giá thành
1.2.5. Đánh giá giá thành dự toán với giá thành thực tế trong doanh nghiệp xây
phẩm dở dang cuối kỳ phải chịu. Trong các doanh nghiệp xây lắp, việc đánh giá sản phẩm dở dang tùy thuộc vào phƣơng thức thanh toán khối lƣợng xây dựng giữa khối lƣợng xây lắp với bên giao thầu, cụ thể nhƣ sau:
- Nếu quy định thanh toán sản phẩm xây dựng sau khi hoàn thành toàn bộ thì giá trị sản phẩm dở dang là tổng chi phí sản xuất xây dựng từ khi khởi công đến thời điểm kiểm kê, đánh giá.
- Nếu quy định thanh toán sản phẩm xây dựng hoàn thành theo tiến độ kế hoạch hoặc theo giá trị khối lƣợng thực hiện thì sản phẩm dở dang là giá trị khối lƣợng sản phẩm xây dựng chƣa đạt tới điểm dừng kỹ thuật hợp lý đã quy định.
Với đặc điểm hoạt động xây dựng, đánh giá sản phẩm dở dang cuối kỳ thƣờng đƣợc tiến hành nhƣ sau:
- Cuối kỳ, kiểm kê xác định khối lƣợng xây dựng dở dang, mức độ hoàn thành.
- Căn cứ vào dự toán xác định giá dự toán của khối lƣợng xây dựng dở dang theo mức độ hoàn thành.
- Xác định giá thực tế sản phẩm dở dang cuối kỳ: Giá thực tế SP DDCK = Chi phí SX DDĐK + CP SXPS trong kỳ x Giá trị KLXL DDCK theo dự toán Giá dự toán XDHT+ Giá dự toán
XDDCK
Sau khi tổng hợp chi phí sản xuất và thực hiện kiểm kê tính giá sản phẩm dở dang, kế toán thực hiện bƣớc công việc cuối cùng là tính giá thành sản phẩm xây lắp hoàn thành.
1.2.5. Đánh giá giá thành dự toán với giá thành thực tế trong doanh nghiệp xây dựng xây dựng
Giá thành dự toán: Là tổng chi phí dự toán để hoàn thành khối lƣợng xây, lắp công trình. Giá thành dự toán đƣợc xác định trên cơ sở định mức, quy định của Nhà nƣớc và khung áp dụng cho từng vùng lãnh thổ.
22
Giá thành dự toán = Giá trị dự toán - Lợi nhuận định mức (Lãi định mức) là số % trên giá thành xây lắp do Nhà nƣớc quy định đối với từng loại hình xây lắp, từng sản phẩm xây lắp cụ thể.
Giá thành thực tế: Phản ánh toàn bộ các chi phí thực tế để hoàn thành bàn giao khối lƣợng xây lắp mà doanh nghiệp nhận thầu. Giá thành thực tế bao gồm chi phí theo định mức, vƣợt định mức và không định mức nhƣ các khoản thiệt hại trong sản xuất, các khoản bội chi, lãng phí về vật tƣ, lao động tiền vốn trong quá trình sản xuất và quản lí của doanh nghiệp đƣợc phép tính vào giá thành. Giá thành thực tế đƣợc xác định theo số liệu kế toán.
Muốn đánh giá chất lƣợng hoạt động sản xuất thi công của công tác xây lắp đòi hỏi chúng ta phải so sánh hai loại giá thành trên với nhau. Về so sánh các loại giá thành này phải đảm bảo sự thống nhất về thời điểm dựa trên cùng đối tƣợng tính giá thành (từng công trình, hạng mục công trình hoặc khối lƣợng xây lắp hoàn thành bàn giao). Mục đích cuối cùng của doanh nghiệp là lợi nhuận để đạt đƣợc mục đích đó thì các doanh nghiệp xây lắp luôn phải đảm bảo:
Giá thành dự toán ≥ Giá thành kế hoạch ≥ Giá thành thực tế