Chương III KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội quận Hà Đông
3.1.4. Tình hình quản lý đất đai quận Hà Đông năm 2020
- Công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất ở: Tiếp tục thực hiện Chỉ thị số 09-CT/TU ngày 01/9/2016 của Thành ủy Hà Nội, Kế hoạch số 63/KH- UBND ngày 05/10/2016 của Quận ủy Hà Đông về đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất trên địa bàn quận, UBND quận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 91 hồ sơ đủ điều kiện, nâng tổng số giấy chứng nhận đất ở lần
đầu đã cấp trên địa bàn toàn quận là 50.108/50.527 (đạt tỷ lệ 99,17%) thửa đất đủ điều kiện, đã kê khai.
- Công tác cấp GCNQSD đất nông nghiệp tại phường Kiến Hưng: Tổng diện tích đất nông nghiệp giao khoán cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn phường Kiến Hưng còn lại sau thu hồi là 105,11ha tương ứng 4.855 thửa. Qua rà soát đến UBND quận đã cấp 23 đợt được 3.869 giấy chứng nhận, tương ứng 3.869 thửa, còn lại 986 thửa (diện tích khoảng 26,9 ha) chưa được cấp GCN. Đối với các trường hợp còn lại, UBND phường Kiến Hưng tiếp tục tuyên truyền, hướng dẫn các hộ dân phối hợp, hoàn thiện hồ sơ kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận theo quy định.
- Công tác đất dịch vụ: Trên địa bàn 13/17 phường của quận Hà Đông có 15.683 hộ gốc bị thu hồi với diện tích 1.700 ha đất nông nghiệp để thực hiện các dự án trong thời điểm được áp dụng chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề tạo việc làm bằng hình thức giao đất dịch vụ (đất ở). Qua rà soát nhu cầu đất dịch vụ theo đề án, tổng số 15.683 hộ gốc bị thu hồi đất hiện tách khoảng 28.661 trường hợp được hưởng đất dịch vụ tương ứng 19.865 thửa đất. Kết quả rà soát các trường hợp được xét duyệt, giao đất dịch vụ (đất ở), trong đó:
- Về công tác xét duyệt và giao đất: Đến nay, UBND quận Hà Đông đã xét duyệt được 26.570 trường hợp tương ứng 18.363 thửa đất (đạt tỷ lệ 92,4% theo nhu cầu); ban hành quyết định giao đất cho 18.704 trường hợp, tương ứng 13.670 thửa đất (đạt 68% số thửa đất phải giao). Trong đó, nhiều phường đã thực hiện được trên 90% như: Phúc La 100%, Vạn Phúc 99,4%, Mộ Lao 99%, Phú La 98,5%, La Khê 97%, Phú Lãm 97%, Hà Cầu 91%, Yên Nghĩa 91%, Biên Giang 90%...
- Công tác quy hoạch, kế hoạch, thống kê đất đai, giao đất, thu hồi đất:
+ Về kế hoạch sử dụng đất: Ngày 04/3/2020, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1017/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 trên địa bàn quận Hà Đông. Ngày 06/9/2020, UBND
Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4816/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2020 quận Hà Đông. UBND quận đã chỉ đạo các phòng ban chuyên môn và UBND phường căn cứ kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định.
+ Công tác giao đất, thu hồi đất: UBND quận Hà Đông đã tổ chức họp hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư, ban hành quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án đối với 07 dự án với tổng diện tích đất thu hồi 4,1ha; thẩm tra 03 dự án với diện tích 477.267m2; đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất, bàn giao mặt bằng thực hiện Dự án trung tâm thương mại Aeon Mall và dự án đường đấu nối, dải cây xanh xen kẹp Khu đô thị Dương Nội giai đoạn 2.
- Công tác kiểm tra, xử lý vi phạm đất đai:Trên địa bàn quận Hà Đông có 07 trường hợp vi phạm lĩnh vực đất đai. UBND quận đã ban hành các Quyết định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với 07 trường hợp vi phạm trên.
- Công tác đấu giá QSD đất: UBND quận đã tổ chức đấu giá 90 thửa đất với diện tích 5.188,45m2 tại khu Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, đồng Men (Khu B) và khu Phú Lương 2, phường Phú Lương vào ngày 27/7/2019 và ban hành Quyết định 3295/QĐ-UBND ngày 09/8/2019 phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền dự kiến thu được là 216 tỷ 869 triệu đồng. Hiện nay Chi cục thuế quận Hà Đông đã ban hành Thông báo nộp tiền đến từng trường hợp trúng đấu giá.
- Công tác quản lý môi trường: Tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục về bảo vệ môi trường; chỉ đạo triển khai các hoạt động hưởng ứng ngày Nước thế giới, Chiến dịch Giờ Trái đất. Tập trung chỉ đạo giải quyết từng bước những bức xúc trong công tác vệ sinh môi trường, vận chuyển rác thải kịp thời, đảm bảo đô thị sáng - xanh phục vụ nhu cầu sinh hoạt nhân dân, nhất là những ngày Lễ, Tết. Kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường và quản lý tài nguyên nước đối với các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn quận.
- Về công tác giải phóng mặt bằng: UBND quận đã chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất đã phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban, đơn vị của quận, UBND các phường và các chủ đầu tư dự án tập trung triển khai thực hiện bồi thường, hỗ trợ GPMB theo đúng quy định của pháp luật đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, chi trả tiền bồi thường hỗ trợ cho 1.010 hộ, số tiền tương ứng 67,5 tỷ đồng, diện tích 5,67 ha, tập trung vào các Dự án trọng điểm Thành phố và những dự án trên địa bàn quận: (1) Hoàn thiện các tuyến đường xung quanh khu đất dự án ĐTXD Bệnh viện và Trung tâm thương mại tại phường Dương Nội; (2) Các tuyến đường giao thông đấu nối hạ tầng các khu