5. Kết cấu của đề tài
1.4.3. Quản lý chất lƣợng công trình
Là quá trình triển khai giám sát những tiêu chuẩn chất lƣợng cho việc thực hiện dự án , bảo đảm chất lƣợng kết quả của dự án phải đáp ứng mong muốn của chủ đầu tƣ. Chất lƣợng công trình xây dựng tốt hay xấu không những ảnh hƣởng đến việc sử dụng mà còn liên quan đến an toàn tài sản, tính mạng của nhân dân, đến sự ổn định xã hội.
Để đảm bảo yêu cầu đó, hiện nay Chính phủ đã ban hành Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 về quản lý chất lƣợng và bảo trì công trình xây dựng.
Quản lý chất lƣợng dự án là quá trình quản lý có hệ thống việc thực hiện dự án nhằm đảm bảo đáp ứng yêu cầu về chất lƣợng đã đặt ra. Nó bao gồm việc quy hoạch chất lƣợng, khống chế chất lƣợng và đảm bảo chất lƣợng. Công tác quản lý chất lƣợng đƣợc tiến hành từ giai đoạn khảo sát, giai đoạn thiết kế, giai đoạn thi công, giai đoạn quyết toán và giai đoạn bảo hành công trình.
Nội dung quản lý chất lƣợng dự án bao gồm
1.4.3.1. Quản lý chât lượng thiết kế xây dựng công trình
Đây là giai đoạn có ảnh hƣởng trực tiếp đến chất lƣợng cũng nhƣ tiến độ dự án, do đó yêu cầu phải có sự phối hợp quản lý giữa chủ đầu tƣ, đơn vị sử dụng và đơn vị tƣ vấn thiết kế.
1.4.3.2. Quản lý chất lượng thi công xây dựng
- Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13
- Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:
+ Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đƣa vào công trƣờng.
+ Kiểm tra hệ thống quản lý chất lƣợng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
+ Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tƣ có yêu cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình.
+ Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Kiểm tra và giám sát chất lƣợng vật tƣ, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm:
+ Kiểm tra giấy chứng nhận chất lƣợng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lƣợng thiết bị của các tổ chức đƣợc cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình trƣớc khi đƣa vào xây dựng công trình.
+ Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lƣợng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì ban thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tƣ, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.
- Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gồm: + Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình. + Kiểm tra và giám sát thƣờng xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựng công trình triển khai các công việc tại hiện trƣờng. Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký giám sát của chủ đầu tƣ hoặc biên bản kiểm tra theo quy định.
+ Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng.
+ Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng.
+ Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh.
+ Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vƣớng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.
- Trong trƣờng hợp thuê nhà thầu tƣ vấn giám sát thì phải thông báo quyết định về nhiệm vụ, quyền hạn của ngƣời giám sát thi công xây dựng công trình
cho nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu thiết kế xây dựng công trình biết để phối hợp thực hiện.
- Phải chịu trách nhiệm trƣớc pháp luật khi nghiệm thu không bảo đảm chất lƣợng làm sai lệch kết quả nghiệm thu, nghiệm thu khối lƣợng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác. Khi phát hiện các sai phạm về chất lƣợng công trình xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình thì phải buộc nhà thầu dừng thi công và yêu cầu khắc phục hậu quả.
- Nghiệm thu công trình: Đối với công tác nghiệm thu thì bộ phận xây dựng cơ bản có trách nhiệm nghiệm thu công trình kịp thời sau khi có phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng.
- Quản lý chất lƣợng bảo hành: Khi tiến hành công tác bảo hành công trình xây dựng, bộ phận xây dựng sẽ đảm bảo xác định trách nhiệm của các nhà thầu xây dựng về chất lƣợng công trình trƣớc ban cũng nhƣ trƣớc pháp luật. Trong hợp đồng ký kết giữa nhà thầu và chủ đầu tƣ sẽ ghi rõ các điều khoản bảo hành cũng nhƣ thời gian và mức tiền bảo hành. Các công việc của ban bao gồm:
+ Kiểm tra tình trạng công trình xây dựng, phát hiện hƣ hỏng để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình,nhà thầu cung ứng thiết bị công trình sửa chữa, thay thế. Trƣờng hợp các nhà thầu không đáp ứng đƣợc việc bảo hành thì bancó quyền thuê nhà thầu khác thực hiện. Kinh phí thuê đƣợc lấy từ tiền bảo hành công trình xây dựng.
+ Giám sát và nghiệm thu công việc khắc phục, sửa chữa của nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình xây dựng.
+ Xác nhận hoàn thành bảo hành công trình xây dựng cho nhà thầu thi công xây dựng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình.