Bảo đảm tiền vay

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) rủi ro trong hoạt động tín dụng tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn việt nam chi nhánh huyện đak đoa đông gia lai (Trang 74 - 75)

Agribank Chi nhánh huyện Đak Đoa Đông Gia Lai tuân thủ các quy định về bảo đảm tiền vay theo văn bản số 35/QĐ-HĐTV-HSX ngày 15/01/2014 của Hội đồng thành viên Agribank nhằm đảm bảo an toàn vốn trong toàn hệ thống. Các giao dịch đảm bảo chủ yếu gồm: cầm cố tài sản, thế chấp tài sản, ký quỹ, bảo lãnh, tín chấp.

Quy định mức cho vay tối đa đối với từng loại TSBĐ: đối với tài sản cầm cố, thế chấp, được cho vay tối đa bằng 75% giá trị TSBĐ; đối với TSBĐ là Giấy tờ có giá, số dư tiền gửi: Đối với Giấy tờ có giá do Agribank phát hành; tiền ký quỹ, số dư tiền gửi tại Agribank bằng VND mức cho vay không vượt quá số tiền gốc (mệnh giá) cộng với số tiền lãi còn được hưởng - số tiền lãi và phí phải trả phát sinh trong thời hạn cho vay; đối với trái phiếu Chính phủ, Giấy tờ có giá do TCTD khác phát hành (trừ cổ phiếu và trái phiếu chuyển đổi); số tiền ký quỹ, số dư gửi tại TCTD khác bằng ngoại tệ thì mức cho vay không vượt quá 70% số tiền gốc (mệnh giá) + với số tiền lãi còn được hưởng - số tiền lãi và phí phải trả phát sinh trong thời hạn cho vay. Mức cho vay tối đa 50% giá trị TSBĐ đối với chứng khoán được niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán.

Riêng đối với việc cho vay không có bảo đảm bằng tài sản yêu cầu: không có nợ xấu tại Agribank và các TCTD khác trong 02 năm gần nhất đến thời điểm cho

vay, được xếp hạng từ A trở lên (nếu KHDN phải có BCTC năm trước liền kề được kiểm toán); được cấp tối đa 50% tổng dư nợ vay ngắn hạn đối với khách hàng không có nợ xấu tại Agribank và các TCTD khác và được xếp hạng từ BBB trở lên; khách hàng vay tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 41/2010/NĐ-CP ngày 12/4/2010 và khoản 2 Điều 9 Nghị định 55/2015/NĐ-CP ngày 09/6/2015 của Chính phủ về Chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp nông thôn.

Khách hàng vay tiêu dùng có nguồn thu nhập ổn định, trả bằng tiền lương hàng tháng, được cho vay không có bảo đảm bằng tài sản với mức dư nợ tối đa bằng 36 tháng lương.

TSBĐ là nhà ở, đất ở được định giá theo giá thị trường, còn đất nông nghiệp chi nhánh dựa trên khung giá do Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai quy định hàng năm. Tuy nhiên, Agribank chưa đưa ra các hướng dẫn, quy định, căn cứ để xác định giá thị trường, do đó trong việc định giá tài sản theo giá thị trường còn dựa vào đánh giá chủ quan của CBTD, dễ phát sinh rủi ro khi không đánh giá đúng giá trị tài sản.

Một phần của tài liệu (LUẬN văn THẠC sĩ) rủi ro trong hoạt động tín dụng tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn việt nam chi nhánh huyện đak đoa đông gia lai (Trang 74 - 75)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(115 trang)