Chƣơng 1 TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
1.6. Lịch sử hình thành và phát triển của pháp luật về cấp giấy chứng nhận
1.6.4. Giai đoạn từ năm 2013 đến nay
Giai đoạn này đánh dấu bằng việc ban hành Hiến pháp năm 2013 với quy định quyền sử dụng đất được pháp luật bảo hộ (Điều 54) và một loạt các đạo luật liên quan đến lĩnh vực kinh tế, thương mại, Luật Đất đai năm 2013, Luật xây dựng năm 2013, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 và Luật nhà ở năm 2014 v.v. Xét trong lĩnh vực đất đai, nhằm thể chế hóa các quan điểm của Đảng thể hiện trong Nghị quyết số 19/NQ-TW của Hội nghị lần thứ 06 Ban Chấp hành Trung ương khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp Luật Đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh tồn diện cơng cuộc đổi mới, Quốc hội khóa XIII kỳ họp thứ 06 thơng qua Luật Đất đai năm 2013 và có hiệu lực từ ngày 01/07/2014. Đạo Luật này thay thế Luật Đất đai năm 2003.
Kèm theo sai có hiệu lựLu theo sai năm 2013 đi có hi s lực từ ngày 01/07/2014. Đạo Luật này thay thế XIII kỳ họp thứ 06 thông qua v.v. Xét trong lĩnh vực đất đai, nhằm thể chế hóa các quan điểm của Đảng thể hiện trong
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 1/7/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 1/7/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.
- Thông tư số liên tịch 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Mơi trường Quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất
- Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/1/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ- CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ
- Nghị định số 01/NĐ-CP ngày 03/3/2017 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Luật đất đai 2013 ra đời đã khắc phục được cơ bản các khuyết điểm của các luật đất đai trước đây, đặc biệt là trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mở rộng phạm vi, điều chỉnh cụ thể hơn về các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
1.7. Pháp luật của một số quốc gia trên thế giới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và những gợi mở cho Việt Nam