CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI CTCP CITICS
3.3.2. Kiến nghị với Bộ Tài Chính
Bộ Tài Chính là cơ quan chủ quản đối với hoạt động thẩm định giá, quản lý và quy định hoạt động của các tổ chức định giá. Tuy nhiên cách thức quản lý của BTC vẫn còn bộc lộ nhiều thiếu sót, do vậy cần có những giải pháp để khắc phục được công tác này:
- Hiện nay, có thể thấy tốc độ ban hành các thông tư quy định của Bộ Tài Chính
còn khá chậm, không theo sát được sự phát triển của nền kinh tế cũng như là những thay đổi từ thị trường. Nếu không khắc phục được vấn đề này nhanh chóng, nhất với một ngành nghề mà liên quan đến nhiều lĩnh vực như Định giá
BĐS, thì sẽ khiến cho kết quả cuối cùng thiếu tính chính xác, và như vậy kéo theo rất nhiều đối tượng bị thiệt hại đáng kể.
Vì vậy, BTC cần nâng cao sự quan tâm hơn bằng cách: + Đẩy mạnh tiến độ ban hành các thông tư hướng dẫn
+ Nội dung thông tư cần dễ hiểu, dễ áp dụng, tránh gây nhầm lẫn và phù hợp với tình hình thực tế
+ Các thông tin mới sửa đổi hoặc bổ sung liên quan đến thông tư cần được tuyên truyền, thông báo đến các nhân viên kịp thời; và các công ty cũng nên kiểm tra thường xuyên việc ứng dụng những văn bản pháp lý này của nhân viên TĐG vào thực tế công việc
- Tăng cường tổ chức đào tạo và thi cấp thẻ TĐV cho các cá nhân do ngày nay ngày càng có nhiều người theo đuổi công việc này, mà trong đó số lượng người
có thẻ ở Việt Nam chưa nhiều cũng như chất lượng chưa thực sự đạt chuẩn. Hơn nữa, hiện nay, mọi hoạt động về tổ chức thi, cấp thẻ, quản lý thẻ TĐV đều do BTC chịu trách nhiệm, mà công việc của BTC thường rất nhiều, nên khó có thể kiểm soát được hết các việc. Do vậy, trong thời gian tới, nên chuyển giao công tác