UBND thành phố và các Sở ban ngành liên quan phải sớm ban hành các quy định hướng dẫn cụ thể về công tác phân cấp lập, thẩm định phê duyệt quy
hoạch quản lý Quy hoạch - Kiến trúc, công tác CPXD các công trình nhà ở trong
khu vực ảnh hưởng đến đê điều thoát lũ và trong các khu vực giải phóng mặt bằng để xây dựng, mở rộng đường giao thông theo quy hoạch, công tác thẩm định dự án đầu tư, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng. Cần phối hợp chặt chẽ cáckhâu trong quá trình lập – xét duyệt – thực hiện – thanh tra.
Đề nghị Sở Xây dựng tham mưu UBND thành phố có quy định rõ hơn về “hướng dẫn cấp phép cho các dự án”, để tạo thuận lợi cho cơ quan cấp giấy phép trong quá trình hướng dẫn cho chủ đầu tư trên địa bàn.
Các công trình xây dựng ngoài đê, khi xây dựng cải tạo công trình phải có
văn bản thỏa thuận của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. Đề nghị thành
phố, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có hướng dẫn cụ thể giải quyết,
tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong CPXD nhà ở tại khu vực ngoài đê để đáp
ứng nhu cầu bức xúc về nhà ở của nhân dân và đẩy mạnh công tác quản lý cấp
giấp phép xây dựng tại khu vực này.
Đề nghị UBND thành phố có hướng dẫn cụ thể về việc CPXD tạm trong
ranh giới các dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết nhưng chưa thực hiện. Cấn phải có quy định cụ thể đối với quy hoạch tỷ lệ nào thì được cấp phép tạm, các dự án có quy hoạch tỷ lệ 1/500 có được cấp phép tạm hay không. Đề nghị quy định rõ về niên hạn thực hiện dự án theo quy hoạch được duyệt, trong đó nêu cụ thể thời gian tối thiểu dự án quy hoạch phải triển khai tính từ khi phê duyệt để huyện có cơ sở cho việc CPXD tạm.
Các dự án khu đô thị mới đã xây dựng xong, đề nghị sớm nghiệm thu và bàn giao cho các xã, thị trấn để tạo điều kiện cho công tác quản lý được dễ, phân công nhiệm vụ quản lý rõ ràng cho các đơn vị, tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm khi phát hiện ra những vấn đề vi phạm.
Để cập nhật dữ liệu các đồ án quy hoạch chi tiết, đảm bảo tiến độ công tác
lập bản đồ phân cấp quy hoạch, đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc bàn giao các
hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê (nếu có) cho UBND huyện để phục vụ cho công tác CPXD và triển khai một số nhiệm vụ khác
Đề nghị UBND thành phố cấp chỉ giới và cắm mốc các tuyến đường quy
hoạch và các công trình có khả năng sớm thực hiện để tạo điệu kiện cho công tác quản lý xây dựng, cấp GPXD đảm bảo chính xác.