Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.2. Thực trạng quản lý nhà nước về đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Kim
4.2.6. Quản lý hệ thống thông tin đất nông nghiệp
a. Thống kê, kiểm kê đất nông nghiệp
Kiểm kê đất đai 5 năm 1 lần, thống kê đất đai hàng năm được thực hiện nghiêm chỉnh, cụ thể huyện đã tiến hành kiểm kê đất đai năm 2005; năm 2010 và
kiểm kê đất đai năm 2015. Chấp hành Chỉ thị số 21/2014/CT - TTg ngày 11 tháng 8 năm 2014 của Thủ tướng Chính phủ về kiểm kê đất đai; Thông tư số 28/2014/TT - BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất; Sở Tài nguyên và Môi trường đã triển khai kế hoạch và phương án thực hiện công tác kiểm kê đến từng huyện và cho đến thời điểm hiện tại, kiểm kê đất đai năm 2015 đã được hoàn thành tại tất cả các xã, thị trấn trên địa bàn huyện. Kết quả kiểm kê đất đai đã được giao nộp về Sở tài nguyên môi trường, trình Bộ tài nguyên môi trường phê duyệt.
Theo đó, kết quả kiểm kê đất đai năm 2015 tổng diện tích của huyện Kim Bôi là 55.116,23 trong đó:
- Nhóm đất nông nghiệp là: 48.369,82 ha; - Nhóm đất phi nông nghiệp là: 4.892,96 ha; - Nhóm đất chưa sử dụng là: 1.853,45 ha.
b.. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
Hệ thống thông tin đất đai của huyện hiện chưa được hoàn thiện, huyện chưa xây dựng được hệ thống thông tin đất đai đồng bộ, chưa kết nối được toàn bộ thông tin đất đai của các xã, thị trấn với huyện và ngược lại bằng phần mềm tin học, việc quản lý đất đai hiện nay cũng đã ứng dụng nhiều các công nghệ tin học nhưng mới chỉ đưa vào ứng dụng được cho 1 số lĩnh vực như về số hóa bản đồ; phần mềm kiểm kê thống kê; phần mềm về cơ sở dữ liệu địa chính….
c. Quản lý tài chính về đất nông nghiệp và giá đất nông nghiêp
Công tác quản lý tài chính về đất đai luôn được UBND huyện quan tâm và chỉ đạo, vì đây vừa là yêu cầu khách quan và cũng là công cụ quản lý quan trọng trong điều hành Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hội. Việc ban hành bảng giá các loại đất là thực hiện các khoản thu, chi liên quan đến đất đai, UBND huyện đã chỉ đạo phòng Tài chính - kế hoạch kết hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng các phòng ban lập giá đất trình UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở cho việc quản lý giá, áp giá để thu tiền sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích, đền bù giải phóng mặt bằng về thế chấp đất đai.
Bảng 4.9. Giá đất nông nghiệp theo quyết định của UBND tỉnh.(2015 - 2019) ĐVT: nghìn đồng/m2 Năm Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất Năm 2015 55.000 60.000 50.000 12.000 Năm 2016 55.000 60.000 50.000 12.000 Năm 2017 55.000 60.000 50.000 12.000
Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Kim Bôi (2018) Việc ban hành bảng giá đất có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 hàng năm làm căn cứ để tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất thuế chuyển quyền sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất,… đã được thực hiện đầy đủ đảm bảo đúng quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 01 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn. Tuy nhiên do điều kiện thực tế của địa phương có địa hình phức tạp, không bằng phẳng, dân cư phân bố không tập trung nên đơn giá đất ban hành có lúc, có nơi còn chưa sát với giá thực tế trên thị trường, việc phân loại đường phố và quy định các vị trí còn có chỗ chưa được phù hợp dẫn đến vướng mắc trong việc thực hiện.