Phần 4 Kết quả nghiên cứu
4.4. Các giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh của công ty cp tư vấn xây dựng và
4.4.1. Các cơ sở dùng làm căn cứ để đề xuất giải pháp
4.4.1.1. Dự báo phát triển của ngành xây dựng trong thời gian tới
Ngành xây dựng thế giới nói chung vẫn đang trong thời gian hồi phục. Theo nghiên cứu gần đây cho biết. Do cuộc cạnh tranh khốc liệt với nền kinh tế Trung Quốc hiện nay – một thị trường mới nổi – một “con hổ Châu Á” mới phát sinh, vì thế những quốc gia nhỏ hơn cũng sẽ trở thành quan trọng cho ngành xây dựng đầu tư.
Theo một nghiên cứu của PwC (2016) cho biết, Indonesia, Việt Nam và Philippines – là những quốc gia có thể dành được sự tập trung của nhiều nhà đầu tư phát triển. Hơn 50% của tất cả các công ty xây dựng lớn trên thế giới đã bắt đầu tiến hành tấn công tại các thị trường mới nổi. Mặc dù yếu tố chính trị có thể phần nào ảnh hưởng đến tình hình phát triển xây dựng ở một số quốc gia Châu Á nhưng các dự báo về mặt trung hạn cho thấy. Đến năm 2020, với những ưu đãi về lãi suất, sự phát triển của ngành xây dựng là rất khả quan. (dẫn theo Nguyễn Quỳnh Hoa, 2016)
Kinh tế trong nước ổn định và bền vững với mức lạm phát được kiểm soát ở mức an toàn, kết hợp với thu nhập trong dân cư được cải thiện, lãi suất tăng nhưng vẫn duy trì ở mức thấp (lãi suất tái chiết khấu: 4,5%; lãi suất tái cấp vốn:
6,5% - theo ngân hàng nhà nước 2016). Tổng sản phẩm trong nước (GDP) 6 tháng đầu năm 2016 ước tính tăng 5,52% so với cùng kỳ năm trước (quý I tăng 5,48%; quý II tăng 5,55%), trong đó khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 7,12%, đóng góp 2,41 điểm phần trăn vào tăng trưởng chung. (Tổng cục thống kê, 2016)
Trong giai đoạn hiện nay, ở Việt Nam nhóm doanh nghiệp tư nhân luôn chiếm khoảng 80% trong cơ cấu sản xuất của ngành xây dựng, đóng góp vai trò quan trọng thúc đẩy sự tăng trưởng của ngành.
Mặt bằng lãi suất thấp, thị trường BĐS tăng trưởng mạnh, nhu cầu xây dựng hạ tầng lớn là nền tảng giúp các doanh nghiệp xây dựng duy trì tăng trưởng trong các năm tới. Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh khiến nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh việc xây dựng. Trong giai đoạn 2016- 2020, tổng vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông ước đạt khoảng 1 triệu tỷ đồng (tăng khoảng 2,7 lần so với giai đoạn 2011-2015). Trong các năm tới, nhiều chính sách hỗ trợ cho hình thức hợp tác công tư (PPP) sẽ được đưa ra để có thể thu hút được nguồn vốn từ khối tư nhân, đặc biệt từ ngân sách hiện tại chỉ đáp ứng được khoảng 30% tổng vốn đầu tư. (Bộ Xây dựng, 2015)
Tốc độ tăng trưởng ngành xây dựng có sự tương quan chặt chẽ với sự phát triển của thị trường bất động sản. Kể từ khi nền kinh tế hồi phục, tốc độ tăng trưởng ngành xây dựng nước ta ở mức khá, đạt bình quân khoảng 4,4%/năm trong giai đoạn 2013-2015, cao hơn tốc độ tăng trưởng GDP bình quân năm 4,2%. Chính sự hồi phục và triển vọng khả quan của thị trường bất động sản, sự ổn định về tăng trưởng của nền kinh tế, tăng nhanh của mức độ đô thị hóa, sự cho phép mua và sở hữu nhà tại Việt Nam đối với người nước ngoài, và triển vọng tích cực từ thu hút dòng vốn FDI là những yếu tố khiến thị trường xây dựng dân dụng phát triển hơn trong giai đoạn 2016-2017.
Mức độ đô thị hóa ngày càng cải thiện. Năm 2015, tỷ lệ đô thị hóa đạt 35,7%, tăng trưởng bình quân 3,3%/năm trong giai đoạn 2010-2015, ở mức khá so với các nước trong khu vực. Năm 2016, nước ta phấn đấu mức đô thị hóa đạt 36,8%, tăng 3,1% so với thực tế năm 2015. Theo dự báo của Liên hợp quốc, mức đô thị hóa đạt 54% vào năm 2050, tương ứng tốc độ tăng trưởng bình quân năm khoảng 1,3%/năm, cao hơn so với hầu hết các quốc gia trong khu vực. Thị trường khu công nghiệp- cầu gia tăng mạnh mẽ: việc Việt Nam gia nhập vào các Hiệp định thương mại tự do đã thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư từ nước ngoài, làm tăng nhanh quá trình chuyển dịch nhà máy từ các quốc gia láng giềng sang
nước ta, đặc biệt là tư Trung Quốc. Nhu cầu về nhà kho, nhà máy, và đất công nghiệp tăng cao, chủ yếu tại các vùng kinh tế trọng điểm (Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh) và các vùng lân cận (Bình Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang,...).(Nguyễn Quỳnh Hoa, 2016)
Bên cạnh yêu tố đẩy mạnh phát triển ngành xây dựng thì cũng có một số vấn đề bất cập, khó khăn như sau:
Chi phí phát sinh thực tế của các dự án cao hơn so với dự toán do các yếu tố về trình độ quản lý, thi công, quy trình giải phóng mặt bằng và điều kiện thời tiết. Ngoài những yếu tố về trình độ quản lý, đội ngũ thi công, tiến độ thi công, tiến độ của các công trình xây dựng phụ thuộc khá nhiều vào quy trình giải phóng mặt bằng, điều kiện thời tiết và sự có sẵn của nguyên vật liệu. Việc đình trệ thi công có thể gây ảnh hưởng đến giá trị thi công, làm tăng mức vốn đầu tư thực tế so với dụ toán. Thực tế đã có không ít dự án bị đội vốn lên so với kế hoạch ban đầu do ảnh hưởng bởi các vấn đề về giá, điều kiện thời tiết và giải phóng mặt bằng gặp khó khăn. Điều này ảnh hưởng đến giá trị thi công, làm tăng mức vốn đầu tư thực tế so với dự toán.
Các chỉ tiêu kế hoạch chủ yếu năm 2016 của ngành Xây dựng được đề ra trong báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2015 và phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch năm 2016 của ngành xây dựng có 1 số chỉ tiêu như: tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 36,8%; tỷ lệ quy hoạch vùng tỉnh đạt 100%, quy hoạch xây dựng nông thôn đạt 100%; giá trị sản xuất xây dựng toàn ngành (theo giá hiện hành): tăng khoảng 10% so với năm 2015. (Bộ Xây dựng, 2015)
4.4.1.2. Định hướng phát triển của công ty
Phương hướng và mục tiêu của công ty trong thời gian tới được đặt ra dựa trên quy mô, mức hoạt động kinh doanh đã đạt được. Mục tiêu là giữ vững thị phần ở các thị trường hiện có và xúc tiến đẩy mạnh mở rộng thêm ở các thị trường khu vực lân cận như huyện Hiệp Hòa - Bắc Giang, huyện Tiên Du - Từ Sơn... nâng cao năng lực tài chính đủ điều kiện tham gia đấu thầu các dự án quy mô lớn hơn, giá trị công trình cao hơn. Mục tiêu doanh thu tăng 20% so với năm 2015. (Báo cáo định hướng phát triển của Công ty, 2016)
Để đạt được mục tiêu thì Công ty cần:
-Tiếp tục nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh, năng lực cạnh tranh, uy tín, chất lượng và thương hiệu của Công ty. Đẩy mạnh liên doanh liên kết nhằm
nâng cao năng lực tài chính và năng lực thi công đủ điều kiện tham gia đấu thầu các dự án lớn.
-Nâng cao năng lực cán bộ và đầu tư vào công nghệ kỹ thuật, ứng dụng công nghệ kỹ thuật vào thi công các công trình.
-Tìm kiếm thông tin và tham gia đấu thầu, tăng giá trị hoạt động sản xuất cho công ty, tăng doanh thu cho công ty
4.4.1.3. Định hướng hoạt động đấu thầu
Thu thập kịp thời các thông tin liên quan đến các dự án đầu tư xây dựng, tư vấn xây dựng bằng việc duy trì tốt các mối quan hệ quen biết và tăng thêm các mối quan hệ mới.
Luôn theo dõi sự thay đổi về giá cả thị trường để đưa ra được mức giá dự tính giá cạnh tranh đối với các công trình tham gia đấu thầu.
Theo dõi tình hình giá nguyên vật liệu, nhân công, tạo quan hệ tốt với nhà cung cấp, công nhân viên đảm bảo đủ nguồn nguyên liệu và nhân công cho hoạt động kinh doanh.
Nâng cao năng lực đấu thầu của Công ty để nâng cao khả năng thắng thầu. Đầu tư chiều sâu, đổi mới nâng cao năng lực thiết bị.
Thiết lập bộ phận đấu thầu tách ra khỏi phòng kế hoach, kỹ thuật và tuyển dụng thêm những cán bộ chuyên làm công tác đấu thầu.
Nâng cao chất lượng công trình, đảm bảo tiến độ thi công và các giải pháp thiết kế kỹ thuật nhằm tạo uy tín cho Công ty trên đấu trường xây dựng.
Tài chính: mở rộng mối quan hệ với các ngân hàng và các tổ chức tín dụng, nâng cao năng lực tài chính để đủ điều kiện tăng hạn mức tín dụng của một số ngân hàng uy tín.