Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.1.3.Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và môi trƣờng
4.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Nam Định
4.1.3.Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và môi trƣờng
Thành phố Nam Định là trung tâm kinh tế, chính trị xã hội của tỉnh Nam Định. Là đầu mối giao thông giao lƣu hàng hoá giữa các tỉnh và huyện lân cận, có hệ thống giao thông đối nội, đối ngoại thuận tiện bao gồm cả đƣờng sắt, đƣờng thuỷ và đƣờng bộ là những động lực cơ bản thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
- Về kinh tế - xã hội việc đầu tƣ xây dựng cơ sở hạ tầng đã đóng góp tích cực vào quá trình tăng trƣởng kinh tế liên tục của Thành phố, nhƣng vẫn chƣa tạo đƣợc bƣớc đột phá mạnh.
- Về quy mô:
+ Nhiều hạng mục công trình, đặc biệt là hệ thống các cơ sở sản xuất công nghiệp dọc QL10, các công trình dịch vụ công cộng cấp vùng nhƣ: Trung tâm TDTT; Hệ thống các trƣờng đại học, cao đẳng và dạy nghề… Tuy nhiên để thực sự khẳng định vị thế của đô thị trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng là vùng nông nghiệp chính của cả vùng đồng bằng sông Hồng. Nam Định cần có những định hƣớng đầu tƣ rõ nét hơn có những hạng mục công trình mang ý nghĩa vùng nhiều hơn. Các hạng mục xây dựng nằm phía Bắc và phía Tây đƣờng QL10 là những hạng mục khác với đồ án quy hoạch chung đã đƣợc phê duyệt, nhƣng đây cũng là những động thái hợp lý, khai thác tiềm năng của QL10 trong phát triển kinh tế - xã hội và đô thị của thành phố;
+ Về hạ tầng đô thị thành phố Nam Định là một trong những thành phố có hệ thống hạ tầng khá hoàn chỉnh, mật độ đƣờng giao thông cao, hệ thống cây xanh, chiếu sáng đô thị đƣợc quan tâm đầu tƣ, tạo hình ảnh đô thị khang trang;
+ Về không gian kiến trúc và bộ mặt đô thị: Cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, mức sống ngƣời dân đƣợc nâng cao, ngƣời dân và các thành phần kinh tế trong xã hội đã đầu tƣ xây dựng và cải tạo nâng cấp các công trình nhà ở, cơ sở
dịch vụ, văn phòng, cải thiện rõ rệt bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị, đặc biệt là dọc theo các tuyến đƣờng chính đô thị.
- Tuy nhiên việc phát triển các khu đô thị mới còn một số vấn đề bất cập: + Không gian trong các khu đô thị mới chƣa tạo đƣợc những hình ảnh riêng của Nam định góp phần tăng khả năng cạnh tranh cho thành phố;
+ Hệ thống các công trình hạ tầng xã hội chƣa đƣợc đầu tƣ đầy đủ theo quy hoạch và chƣa kịp thời với tiến độ phát triển nhà ở;
+ Mô hình nhà ở chƣa quan tâm thỏa đáng đến các thành phần khác nhau trong xã hội;
+ Tiến độ thực hiện nhiều khu còn chậm;
+ Quy mô giao đất cho nhiều dự án quá lớn (>100 ha) khiến thời gian xây dựng kéo dài, ảnh hƣởng đến quá trình đô thị hóa và môi trƣờng đô thị chung của cả thành phố. Diện tích đất đang triển khai dự án chiếm tỷ lệ lớn trong đất xây dựng đô thị.
- Những tồn tại cần khác phục:
+ Kinh tế có bƣớc tăng trƣởng khá nhƣng chƣa tƣơng xứng với vị trí tiềm năng và chƣa tạo đƣợc bƣớc đột phá;
+ Chƣa có cơ chế, chính sách đủ mạnh thu hút cac nguồn lực, vốn đầu tƣ bên ngoài để đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội;
+ Quy hoạch chi tiết đã lập nhƣng vẫn còn thiếu và chậm điều chỉnh so với yêu cầu thực tiễn; Tiếp tục thực hiện các biện pháp xử lý đủ mạnh với tình trạng xây dựng trái phép vi phạm quy hoạch.
- Còn tiềm ẩn những bất ổn trong xã hội nhƣ khiếu kiện đất đai, gây mất trật tự xã hội... ảnh hƣởng đến tình hình sản xuất kinh doanh.