6. Kết cấu của đề tài
1.3.4. Bộ máy tổ chức quản lý nhà nƣớc đối với các dự án phát triển nhà
các dự án phát triển nhà ở thƣơng mại
Môi trƣờng pháp luật là bộ phận không thể thiếu đối với các hoạt động đầu tƣ dự án phát triển nhà ở thƣơng mại. Một hệ thống pháp luật đồng bộ, hoàn thiện và vận hành hữu hiệu là một trong những yếu tố tạo nên môi trƣờng kinh doanh thuận lợi, định hƣớng và hỗ trợ cho các nhà đầu tƣ. Các dự án phát triển nhà ở thƣơng mại đang đƣợc điều chỉnh bởi nhiều Luật và một số Nghị định liên quan, nhƣ: Luật Nhà ở năm 2014, Luật Xây dựng năm 2014, Luật Đất đai 2003, Luật đấu thầu năm 2013, Nghị định số 99/2015/NĐ- CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hƣớng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở... Do vậy, hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến các dự án phát triển nhà ở thƣơng mại không những ảnh hƣởng đến các nhà đầu tƣ, mà còn ảnh hƣởng đến công tác QLNN trong lĩnh vực này. Quy trình thủ tục rƣờm rà là một trong những yếu tố mà các nhà đầu tƣ lo ngại khi có ý định đầu tƣ vào Việt Nam. Do vậy, công tác tƣ vấn, ban hành các quy trình hƣớng dẫn nhà đầu tƣ trong lĩnh vực này là cần thiết để quản lý tốt các dự án đầu tƣ phát triển nhà ở thƣơng mại.
1.3.4. Bộ máy tổ chức quản lý nhà nƣớc đối với các dự án phát triển nhà ở thƣơng mại nhà ở thƣơng mại
cũng cần có một bộ máy để thực hiện các quy định pháp luật đã đề ra. QLNN