Tăng trưởng và phát triển kinh tế của địa phương là kết quả tổng hợp của nhiều yếu tố như: chính sách phát triển kinh tế đúng đắn, phù hợp với
thực tiễn; năng lực quản lý của chính quyền; kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; nguồn nhân lực dồi dào, có chất lượng cao... Và có thể thấy đây là các yếu tố có tác động còn mạnh hơn các chính sách ưu đãi về tài chính, giúp các nhà đầu tư có cơ sở để quyết định đầu tư vào một địa phương, lĩnh vực cụ thể.
Tổng mức của cải dành cho đầu tư phụ thuộc vào: Tổng mức của cải (GDP và GNP) của địa phương và quan hệ giữa tích lũy và tiêu dùng của xã hội. Quy mô GDP và GNP lớn tạo khả năng đầu tư vì chỉ cần tiết kiệm tỷ lệ % nhỏ, tổng mức đầu tư cũng có thể rất lớn. Nói cách khác, địa phương có trình độ phát triển kinh tế cao có khả năng dành nhiều nguồn lực tài chính cho đầu tư cao hơn vì họ có mức thu nhập cao, phần thu nhập đảm bảo cuộc sống tối thiểu chiếm phần nhỏ trong tổng thu nhập của dân cư, nếu mức lãi suất đủ kích thích dân cư tiết kiệm thì sẽ rất lớn.
Sự phát triển cơ sở hạ tầng của một quốc gia hay một địa phương tiếp nhận đầu tư luôn là điều kiện vật chất hàng đầu để các chủ đầu tư có thể nhanh chóng thông qua các quyết định và triển khai thực tế các dự án đầu tư đã cam kết. Một tổng thể hạ tầng phát triển bao gồm hệ thống giao thông vận tải - đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển, đường sông, đường ống; hệ thống liên lạc viễn thông, hệ thống cung cấp năng lượng, nước… Tuy nhiên, nói đến cơ sở hạ tầng kỹ thuật còn phải kể đến các dịch vụ hỗ trợ khác như hệ thống ngân hàng, các công ty kiểm toán, tư vấn…
Một hệ thống DN phát triển, có khả năng sử dụng các công nghệ chuyển giao và là đối tác ngày càng bình đẳng với các nhà đầu tư là điều kiện cần thiết để quốc gia hoặc địa phương tiếp nhận đầu tư có thể thu hút được nhiều hơn và hiệu quả hơn luồng vốn đầu tư.