a. Sự ổn định về chính trị - xã hội
chính trị - xã hội, là yếu tố quan trọng làm an lòng chủ đầu tư. Đây là điều kiện tiên quyết nhằm giảm thiểu những rủi ro của vốn đầu tư vượt khỏi tầm kiểm soát của chủ đầu tư. Những bất ổn định chính trị - xã hội không chỉ làm cho dòng vốn này bị chững lại, thu hẹp mà còn làm cho dòng vốn chảy ngược ra ngoài, tìm đến những nơi mới an toàn và hấp dẫn hơn.
Hệ thống pháp luật đầu tư của một nước, một địa phương phải đảm bảo sự an toàn về vốn và cuộc sống cá nhân cho nhà đầu tư khi hoạt động đầu tư đó không làm hại đến an ninh quốc gia, bảo đảm pháp lý đối với tài sản tư nhân và môi trường cạnh tranh lành mạnh, đảm bảo việc di chuyển lợi nhuận cho các nhà đầu tư dễ dàng, thuận lợi nhất. Nội dung của hệ thống pháp lý càng đồng bộ, chặt chẽ, tiên tiến nhưng cởi mở, phù hợp với luật pháp và thông lệ quốc tế thì khả năng hấp dẫn vốn đầu tư càng cao.
b. Nguồn nhân lực chất lượng
Nguồn nhân lực ảnh hưởng trực tiếp đến việc thu hút vốn đầu tư. Nếu một địa phương có nguồn nhân lực được đào tạo với tay nghề kỹ thuật cao, đủ khả năng để phục vụ cho nhu cầu sản xuất kinh doanh của các DN thì quốc gia đó sẽ có vị thế cạnh tranh hơn các địa phương khác. Nước ta có lực lượng lao động đồi dào, trong số đó đã được đào tạo và biết tiếp thu kiến thức kỹ năng, chi phí nhân công rẻ hơn các nước trong khu vực sẽ là nguồn nhân lực hấp dẫn các nhà đầu tư.
Nguồn nhân lực có kinh nghiệm sản xuất và có trình độ chuyên môn cao là điều kiện rất quan trọng để thu hút các nhà đầu tư. Việc thiếu nguồn nhân lực có kỹ thuật cao, các nhà quản lý có kinh nghiệm và sự lạc hậu về trình độ khoa học - công nghệ là rào cản lớn làm thu hẹp dòng vốn đầu tư chảy vào địa phương.
c.Thủ tục hành chính
phiền phức gây tốn kém về thời gian và chi phí, làm mất cơ hội đầu tư. Bộ máy hành chính hiệu quả quyết định sự thành công không chỉ thu hút vốn đầu tư nước ngoài mà còn của toàn bộ quy trình huy động, sử dụng vốn đầu tư phát triển của mỗi quốc gia cũng như của mỗi địa phương. Bộ máy đó phải thống nhất, gọn nhẹ, sáng suốt và nhạy bén. Đối với những thủ tục hành chính. Đối với những thủ tục hành chính, những quy định pháp luật cần phải được đơn giản, công khai và nhất quán, được thực hiện bởi những con người có trình độ chuyên môn cao, được giáo dục tốt và có kỷ luật, tôn trọng pháp luật.
Tóm lại, vốn đầu tư đã, đang và sẽ tìm đến quốc gia và địa phương nào có nền kinh tế - chính trị - xã hội ổn định; hệ thống pháp luật đầu tư đầy đủ, thông thoáng nhưng đáng tin cậy và mang tính chuẩn mực quốc tế cao; chính sách ưu đãi đầu tư linh hoạt và hấp dẫn; có cơ sở hạ tầng được chuẩn bị tốt; lao động trong lĩnh vực đầu tư có trình độ cao và rẻ; kinh doanh đạt hiệu quả. Đặc biệt, việc quốc gia hoặc địa phương đó tham gia vào các tổ chức kinh tế khu vực và quốc tế, cũng như tuân thủ nghiêm các quy định của các tổ chức... sẽ là những yếu tố đảm bảo lòng tin và hấp dẫn các dòng vốn đầu tư, thậm chí còn mạnh hơn việc đưa ra các ưu đãi tài chính cao... Nghĩa là dòng vốn đầu tư chỉ tập trung đến những nơi đầu tư an toàn, đồng vốn được sử dụng có hiệu quả, quay vòng nhanh và ít rủi ro.