b. Ý nghĩa thực tiễn
3.2.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2016
Theo số liệu tổng hợp ở bảng 3.3 cho thấy, tổng diện tích tự nhiên toàn huyện đến ngày 31 tháng 12 năm 2016 là: 43.078,97 ha; trong đó, đất nông nghiệp có 34.772,08 ha, chiếm 80,72% diện tích tự nhiên; đất phi nông nghiệp 8.306,89 ha, chiếm 19,28% diện tích tự nhiên.
Bảng 3.3: Thống kê diện tích đất đai năm 2016 theo mục đích sử dụng và theo đơn vị hành chính
TT Đơn vị hành
chính cấp xã Tổng số
Phân theo mục đích sử dụng
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 1 TT. Long Thành 928,30 584,07 1,68 344,23 4,14 2 An Phước 3.240,53 1.622,57 4,67 1.617,97 19,48 3 Tam An 2.584,65 1.379,75 3,97 1.204,91 14,50 4 Long Đức 3.044,03 2.579,44 7,42 464,59 5,59 5 Bình An 2.913,79 2.730,90 7,85 182,89 2,20 6 Cẩm Đường 1.926,87 1.644,26 4,73 282,61 3,40 7 Suối Trầu 1.435,37 1.333,65 3,84 101,72 1,22 8 Bình Sơn 4.531,34 4.057,13 11,67 474,21 5,71
TT Đơn vị hành
chính cấp xã Tổng số
Phân theo mục đích sử dụng
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 9 Lộc An 1.944,52 1.640,53 4,72 303,99 3,66 10 Long An 3.399,76 2.646,37 7,61 753,39 9,07 11 Long Phước 4.061,17 3.316,79 9,54 744,38 8,96 12 Bàu Cạn 4.478,72 4.044,47 11,63 434,25 5,23 13 Tân Hiệp 3.130,04 2.922,57 8,40 207,47 2,50 14 Phước Thái 1.790,83 914,12 2,63 876,72 10,55 15 Phước Bình 3.669,05 3.355,47 9,65 313,58 3,77
Nguồn: Số liệu thống kê đất đai năm 2016 – Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai
3.2.1.1. Đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp toàn huyện có diện tích 34.772,08 ha, tập trung nhiều nhất ở các xã Bình Sơn (4.057,13), Bàu Cạn (4.044,47 ha), Phước Bình (3.355,47 ha), Tân Hiệp (2.922,57). Trong đó:
- Đất trồng lúa có 2.490,85 ha, chiếm 7,16% đất nông nghiệp, gồm: đất chuyên trồng lúa nước (2-3 vụ/năm) có diện tích là 1.807,54 ha (chiếm 72,57% diện tích đất trồng lúa), đất trồng lúa nước còn lại (trồng 1 vụ/năm hoặc kết hợp trồng 1 vụ lúa, 1 vụ màu) có diện tích 683,30 ha (chiếm 27,43% diện tích đất trồng lúa).
- Đất trồng cây hàng năm khác: diện tích 3.034,03 ha, chiếm 8,72% đất nông nghiệp, bao gồm các loại cây trồng chính như: bắp, đậu, rau màu các loại, tập trung ở các xã Bàu Cạn (445,7 ha), Cẩm Đường (439,5 ha), Long Phước (292,5 ha),…
- Đất trồng cây lâu năm: có diện tích 24.174,76 ha, chiếm tỷ lệ chủ yếu trong cơ cấu đất nông nghiệp (chiếm 69,52%), với các loại cây trồng chủ yếu như: cây công nghiệp lâu năm (cao su, điều, tiêu, cà phê,…) và các loại cây ăn quả; phân bố tập trung ở các xã: Bình Sơn (3.673,2 ha), Bàu Cạn 3.110,9 ha), Long Đức (2.487 ha), Bình An (2.347,6 ha),… các loại cây trồng lâu năm đã góp phần đáng kể trong việc tăng thu nhập, cải thiện đời sống cho người dân.
- Đất rừng sản xuất: diện tích 4.024,84 ha, chiếm 11,57% đất nông nghiệp, trong đó: chủ yếu là đất trồng tràm của hộ gia đình, cá nhân có diện tích liền khoảnh lớn (từ 0,5 ha trở lên) 3.481,5 ha, diện tích đất rừng do Ban quản lý rừng phòng hộ Long Thành quản lý có 341,6 ha,...
- Đất rừng phòng hộ: diện tích 511,1 ha, chiếm 1,47% diện tích đất nông nghiệp, phần diện tích này do Ban quản lý rừng phòng hộ Long Thành quản lý trên địa bàn 2 xã Long Phước, Phước Thái.
- Đất nuôi trồng thủy sản: diện tích 475,57 ha, chiếm 1,37% đất nông nghiệp; trong đó chủ yếu là đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt của các hộ gia đình và cá nhân tập trung ở các xã Long Phước, Phước Thái, Tam An,...
- Đất nông nghiệp khác: diện tích 60,97 ha, chiếm 0,18% đất nông nghiệp, chủ yếu là các trang trại chăn nuôi của hộ gia đình, cá nhân, phân bố rải rác ở hầu hết các xã trên địa bàn huyện.
Do nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích phi nông nghiệp, gian đoạn 2011- 2016, đất nông nghiệp trên địa bàn huyện đã giảm khoảng 202,28 ha. Tuy nhiên, nếu tính diện tích của các dự án trên địa bàn huyện đã có chủ trương và đang triển khai các thủ tục thì đất nông nghiệp của huyện giảm khoảng 1974 ha so với năm 2011. Theo xu hướng phát triển chung của tỉnh và khu vực huyện Long Thành, Nhơn Trạch thì diện tích đất nông nghiệp còn tiếp tục giảm để chuyển sang xây dựng các khu đô thị và các công trình hạ tầng khác (như: Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành 5.000 ha).
3.2.1.2. Đất phi nông nghiệp
Cũng theo số liệu bảng 3.3, diện tích đất phi nông nghiệp là 8.306,90 ha, chiếm 19,28% diện tích đất tự nhiên của huyện, tập trung chủ yếu tại các xã An Phước (1.617,97 ha), Tam An (1.204,91), Phước Thái (876,72 ha), Long An (753,39 ha),…. Trong đó:
- Đất quốc phòng: diện tích 685,52 ha, chiếm 8,28% đất phi nông nghiệp, phân bố ở các xã: An Phước (638,3 ha), Long Đức (27,3 ha), Long Phước 18,8 ha và thị trấn Long Thành (0,9 ha). Đây là phần diện tích của các đơn vị quốc phòng gồm: Trường Hạ sỹ quan xe tăng 1, trường Sỹ quan Lục quân 2, Ban Chỉ huy Quân sự huyện;…
- Đất an ninh: diện tích 149,96 ha, tập trung chủ yếu tại các xã An Phước (trường Giáo Dưỡng 4, trường trung cấp Cảnh sát, trường trung cấp An Ninh,..), Lộc An (nhà tạm giữ công an Long Thành), thị trấn Long Thành (trụ sở công An huyện),…
- Đất khu công nghiệp: diện tích 1.540,76 ha, gồm các khu công nghiệp: Lộc An - Bình Sơn - Long An, Long Thành, Long Đức, Gò Dầu, An Phước.
- Đất cụm công nghiệp: Trên địa bàn huyện có 01 cụm công nghiệp với 50,06 ha, là cụm công nghiệp Tam An.
Đa số các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn huyện đã ổn định, từng bước lấp đầy diện tích cho thuê để sản xuất, đem lại hiệu quả kinh tế cao trong phát triển kinh tế
của huyện, giúp thực hiện việc di dời các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ về nơi tập trung để đảm bảo cảnh quan, môi trường.
- Đất thương mại, dịch vụ: diện tích 42,19 ha, với các công trình như: hệ thống các ngân hàng, cây xăng, trạm dừng chân hai bên Quốc lộ 51, các công trình dịch vụ,… trên địa bàn các xã, thị trấn.
- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: diện tích 434,7 ha, tập trung chủ yếu tại các xã Phước Thái (170,6 ha), Long Phước (78,6 ha), Bình Sơn (60,3 ha),…
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: có diện tích 3,28 ha, khu khai thác đất tại Phước Bình,...
- Đất phát triển hạ tầng: diện tích 2.232,70 ha, bao gồm các loại đất: đất cơ sở văn hóa 18,93 ha; đất cơ sở y tế 9,12 ha; đất cơ sở giáo dục - đào tạo 106,18 ha; đất cơ sở thể dục - thể thao 22,36 ha; đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội: diện tích 1,4 ha (Trại phong Bình Minh tại xã Tân Hiệp); và các loại đất: giao thông, đất thủy lợi, đất truyền tải năng lượng,…
- Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 9,28 ha, gồm Khu di tích Tỉnh Ủy 5,6 ha, Lăng mộ Nguyễn Đức Ứng 2,7 ha và đình Phước Lộc 0,9 ha, ;
- Đất bãi thải, xử lý chất thải: diện tích 96,63 ha, gồm nhà máy xử lý chất thải tại xã Bàu Cạn và điểm trung chuyển rác tại các xã Cẩm Đường, Bình Sơn.
- Đất ở nông thôn: diện tích 1.187,39 ha, tập trung ở các khu trung tâm xã, các tuyến giao thông chính như: Quốc lộ 51, huyện lộ, các đường liên xã, liên ấp,... Ngoài ra còn phân bố rải rác trong các khu sản xuất nông nghiệp.
- Đất ở đô thị: diện tích 135,79 ha, chỉ chiếm 10,30% đất ở của huyện; đây là diện tích đất ở tại thị trấn Long Thành;
- Đất trụ sở cơ quan: diện tích 15,13 ha, bao gồm các trụ sở, văn phòng làm việc của các cơ quan Nhà nước, trụ sở Ủy ban nhân dân huyện, xã, thị trấn, tập trung chủ yếu tại thị trấn Long Thành (trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, chính trị của huyện) với 8,9 ha.
- Đất tôn giáo: diện tích 159,68 ha, chiếm 1,94% đất phi nông nghiệp, là đất xây dựng chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất và các cơ sở tôn giáo khác đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận là cơ sở tôn giáo hợp pháp trên địa bàn huyện.
- Đất tín ngưỡng: diện tích 16,18 ha, chiếm 0,2% đất phi nông nghiệp, bao gồm đất xây dựng các đình, đền, miếu, phục vụ các mục đích tín ngưỡng dân gian, phần lớn do cộng đồng dân cư quản lý và sử dụng.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa: diện tích 119,93 ha, chiếm 1,46% đất phi nông nghiệp, phân bố ở tất cả các xã trên địa bàn huyện.
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Trên địa bàn huyện có sông Đồng Nai, sông Thị Vải và hệ thống kênh rạch nằm ở các xã với diện tích diện tích 1.401,42 ha, chiếm 17,03% đất phi nông nghiệp.
Các loại đất phi nông nghiệp trên địa bàn huyện có xu hướng tăng để phục vụ việc xây dựng và phát triển chung của tỉnh và của huyện, trong đó một số loại đất tăng mạnh về diện tích như: đất giao thông (sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến đường cao tốc), đất ở (các khu đô thị và khu dân cư nông thôn), đất thương mại, đất công nghiệp, đất công trình hạ tầng,…