b. Ý nghĩa thực tiễn
3.3.2. Tình hình triển khai xây dựng các khu tái định cư
Qua số liệu thu thập và tổng hợp ở bảng 3.4 đã chỉ ra, do có vị trí thuận lợi, trên địa bàn huyện Long Thành đã và đang có rất nhiều dự án đầu tư phải thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tính đến cuối năm 2010, trên địa bàn huyện đã có 154 dự án với diện tích 8.954 ha, thu hồi đất của 3.623 hộ, có 663 hộ giải tỏa trắng; trong đó có 25 dự án với diện tích 123 ha đã hoàn thành công tác bồi thường, 41 dự án với diện tích 1.421 ha đang thực hiện, số còn lại mới có chủ trương giới thiệu địa điểm hoặc thông báo thu hồi đất. Giai đoạn 2011-2016, ngoài việc tiếp tục thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các dự án còn dang dở của giai đoạn trước, trên địa bàn huyện Long Thành đã có chủ trương và giới thiệu địa điểm triển khai thực hiện nhiều dự án có quy mô diện tích lớn như: đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đường cao tốc Bết Lức - Long Thành; Cảng hàng không Quốc tế Long Thành,... Vì vậy, áp lực bố trí đất tái định cư trên địa bàn huyện là rất lớn.
Giai đoạn 2011-2016, huyện Long Thành có tổng số 11 khu TĐC tập trung, với tổng diện tích là 677,9 ha, trong đó đã hoàn thành đầu tư hạ tầng và bố trí tái định cư của 6 khu với tổng diện tích là 60,3 ha; khả năng dung nạp của 6 khu TĐC đã hoàn thành hạ tầng là 1.186 hộ (tương đương 1.186 lô tái định cư), trong đó đã giải quyết tái định cư cho 1.012 hộ trên tổng số 1.013 lô TĐC, còn lại 173 lô chưa bố trí. Số khu TĐC còn lại đang trong quá trình thu hồi đất và đầu tư xây dựng hạ tầng với tổng diện tích là 617,6 ha, khả năng dung nạp được 15.202 hộ tái định cư, tương đương với 15.202 lô TĐC (Bảng 3.4).
Mặc dù khả năng dung nạp của các khu tái định cư tương đối lớn, nhưng tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng còn chậm, việc bàn giao đất tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất chậm so với thời điểm thu hồi, nhiều khu vực chưa đáp ứng tiến độ nên ảnh hưởng đáng kể đến lộ trình xây dựng cơ bản và thu hút đầu tư trên địa bàn. Trong những năm tới, với khối lượng dự án đầu tư trên địa bàn huyện Long Thành là rất lớn, trong đó nhiều dự án trọng điểm cấp Quốc gia (Biên Hòa - Vũng Tàu; đường cao tốc Bết Lức - Long Thành; Cảng hàng không Quốc tế Long Thành) đã có chủ trương thực hiện, đòi hỏi việc đầu tư xây dựng hạ tầng các khu tái định cư và bố trí đất tái định cư phải được quan tâm thực hiện.
Một số khu tái định cư đã hoàn thành cơ sở hạ tầng, nhưng chậm và chưa đáp ứng yêu cầu thực tế, chưa đảm bảo tính chủ động để bố trí cho các hộ bị giải tỏa trắng. Nhiều khu tái định cư chưa có sự kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khoảng cách xa các dự án bị thu hồi đất nên chưa thu hút được các đối tượng phải bố trí tái định cư (khu tái định cư xã Tân Hiệp, huyện Long Thành).
Bảng 3.4: Tổng hợp tình hình bố trí đất TĐC trên địa bàn huyện Long Thành
TT Tên dự án Địa điểm
Tổng diện tích (ha) Tổng số lô của dự án (lô) Số lô đã bố trí (lô) Số lô chưa bố trí (lô) Số hộ đã bố trí TĐC Ghi chú I Các khu TĐC đã hoàn thành đầu tư hạ tầng 60,3 1.186 1.013 173 1.012
1 Khu tái định cư Tam An Tam An 11,8 267 267 - 266 2 Khu tái định cư An Phước
(Xuân An) An Phước 2,7 92 49 43 49 3 Khu tái định cư Liên Kim Sơn TT. Long Thành 2,5 103 66 37 66 4 Khu tái định cư thị trấn
(Lâm Trường) TT. Long Thành 0,9 54 6 48 6 5 Khu tái định cư Long An Long An 27,4 420 397 23 397 6 Khu tái định cư Phước Bình Phước Bình 15,0 250 228 22 228
II
Các khu TĐC được quy hoạch nhưng chưa đầu tư
hạ tầng 617,6 15.202 -
7 Khu tái định cư Tân Hiệp Tân Hiệp 8,8 215 Đang đầu tư hạ tầng 8 Khu tái định cư Phước Thái Phước Thái 9,8 239 Đã có chủ
trương đầu tư 9 Khu dân cư và tái định cư
Bình Sơn Bình Sơn 282,7 6.918 Đã có chủ trương đầu tư 10 Khu tái định cư Lộc An –
Bình Sơn Lộc An – bình Sơn 282,3 7.000 Đã có chủ trương đầu tư 11 Khu tái định cư và nhà ở
công nhân KCN Phước Bình Phước Bình 34,0 830 Đã có chủ trương đầu tư
Tổng số 677,9 16.388