1. Thuận An là một thị xã thuộc tỉnh Bình Dương. Công tác quản lý và sử dụng đất đai đã được Thị xã Thuận An – tỉnh Bình Dương triển khai và thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các nội dung, nhiệm vụ quản lý Nhà nước vềđất đai.
2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Thuận An nay là chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An được thành lập đã giúp cho công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị xã nói chung và việc giải quyết các TTHC về đất đai nói riêng cho các các đối tượng sử dụng đất có nhiều tiến triển, mặc dù vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, thách thức song luôn được các cấp lãnh đạo hết sức quan tâm và đạt được một số kết quả tích cực. Việc thành lập và quá trình hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An đã thúc đẩy và tạo sự chuyển biến mạnh mẽ trong công tác cấp GCN trên địa bàn thị xã. Từ năm 31/12/2015 đến 31/12/2019 số GCN cấp lần đầu là 7.799 GCN đạt 93,23% kế hoạch được giao, hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN lần đầu đạt chiếm 6,77%. Hồ sơ đăng ký biến động đã thực hiện là 22.182 hồ sơ (chuyển nhượng có lượng hồ sơ nhiều nhất chiếm 42,05%). Công tác chỉnh lý biến động GCN còn gặp khó khăn đặc biệt các dự án thu hồi đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp. Công tác giao dịch bảo đảm đem nguồn thu về cho văn phòng vì vậy kết quả đạt được cao so với các loại hình biến động khác (15.703 hồ sơ).
- Thông qua việc lấy ý kiến đánh giá của người dân về mô hình hoạt động của VPĐKĐĐ, cho ta thấy ý kiến của người dân khi đến giao dịch tại chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An đều có những nhận xét và đánh giá tích cực về mô hình này. Đa số người dân đến làm thủ tục hành chính đều cảm thấy được những cải thiện rõ ràng mà mô hình “một cửa” mang lại thông qua việc có 100% ý kiến cho rằng thủ tục tiếp nhận hồ sơ được công khai, minh bạch; tiến độ giải quyết hồ sơ trước hẹn đạt 30%, đúng hẹn 69% và vẫn còn trường hợp hồ sơ hoàn thiện chậm thời gian so với kết quả của phiếu hẹn hoặc kết quả trả có sai sót, chưa đầy đủ chiếm 1%; thái độ tiếp nhận hồ sơ của cán bộ tận tình, chu đáo, đầy đủ
- 88 -
tuy nhiên 90,0% cho rằng được hướng dẫn đầy đủ về thủ tục, 7% được hướng dẫn nhưng chưa đầy đủ, 3% là ý kiến khác. Theo đánh giá mức độ hài lòng của người dân về hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An có 67,00 % số ý kiến cảm thấy rất hài lòng, 21,00% cảm thấy hài lòng và 12,00% chưa hài lòng về việc giải quyết thủ tục hành chính.
- Kết quả hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An đã tạo ra sự chuyển biến về cải cách hành chính đối với công tác đăng ký đất đai. Kết quả đăng ký góp phần đảm bảo tính minh bạch, an toàn cho các giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An vẫn còn tồn tại một số hạn chế mà nguyên nhân chính là do: chức năng, nhiệm vụ; tổ chức hoạt động; cơ sở vật chất, kỹ thuật; con người, nguồn nhân lực.
- Để nâng cao hiệu quả hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An cần: Xây dựng hệ thống pháp luật đất đai thống nhất, đồng bộ, phù hợp với thực tiễn, giải quyết được những vướng mắc tồn đọng; quy định rõ ràng về phân cấp chức năng, nhiệm vụ, giữa chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An và phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường; đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị phục vụ cho công việc; phát triển nguồn nhân lực hoạt động trong bộ máy tổ chức chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Thuận An.