PHẦN II NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
1.3. Kinh nghiệm của các địa phương về huy động vốn đầu tư xây dựng cơ bản và
1.3.1.1. Kinh nghiệm của thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình
Đồng Hới nằm gần cửa sông Nhật Lệ. Theo đường bộ (quốc lộ 1A), Đồng Hới cách thủ đô Hà Nội 500 km về phía Bắc, cách Vinh 197 về phía Bắc, cách Huế 160 km về phía Nam, cách Thành phố Hồ Chí Minh 1.220 km về phía Nam. Tổng diện tích 155,71 km2, nội thị là 55,47 km2, diện tích đất ngoại thị:
100,24 km2; Tổng dân số đến 31/12/2018 là 175.000 người, dân số thành thị là 125.000 người, nông thôn là 50.000 người. Nguồn nước ngọt cung cấp cho thành phố được lấy từ Bàu Tró - một hồ nước ngọt tại thành phố, nơi lưu trữ nhiều hiện vật của văn hóa Bàu Tró. Đồng Hới có 12 km bờ biển với các bãi tắm đẹp (Nhật Lệ, Bảo Ninh, Quang Phú). Sông Nhật Lệ chảy qua Đồng Hới là một con sông đẹp, là con sông do Sông Kiến Giang và Sông Long Đại hợp thành. Phía tây Đồng Hới là dãy núi bao bọc mà theo quan niệm Phong thủy là "hậu chẩm", phía trước là sơng và biển có đồi cát Bảo Ninh án ngữ như bức bình phong. Nếu tin theo thuật phong thủy thì đây là “cát địa”. Trước đây, Bảo Ninh bị cách trở với Đồng Hới nhưng sau khi có cầu Nhật Lệ, khu vực này đã đơ thị hóa, là nơi có các khu nghỉ dưỡng.
Thành phố Đồng Hới là địa phương thành công nhất trong công tác thu hút mọi nguồn vốn đầu tư từ các thành phần trong và ngồi nước. Tính đến 31/12/2018, thành phố đã có hơn 100 dự án lớn nhỏ của mọi nhà đầu tư vào thành phố trên tất cả mọi lĩnh vực. Từ các ngành công nghiệp sản xuất sản phẩm, dịch vụ. Với việc huy động đuợc rất nhiều nguồn vốn đầu tư vào các ngành nghề khác nhau đã tạo ra cú hích cho sự phát triển của thành phố.
Để đạt được những thành công như vậy là do chính quyền thành phố có tầm nhìn xa, cơ chế quản lý đầu tư phù hợp đã thu hút mọi nguồn vốn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, chính trị và văn hóa của thành phố. Biểu hiện trên các mặt: Xây dựng được một hệ thống cơ sở hạ tầng cơng cộng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng tồn diện các yêu cầu của các nhà đầu tư (cấp điện, cấp nước, khả năng cung cấp các dịch vụ thứ cấp). Đã xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội tốt do đó cung cấp được nguồn nhân lực có trình độ cao về chun mơn, nhiều về số lượng, nguồn nhân lực phổ thông dễ thu
hút được từ các tỉnh lân cận. Phát triển được một mạng lưới xúc tiến đầu tư chuyên nghiệp, rộng khắp và có tính quốc tế cao. Cơng tác quy hoạch, kế hoạch được thực hiện kịp thời, có lộ trình rõ ràng. Phương thức huy động đầu tư đa dạng. Thành phần vốn huy động từ nhiều nguồn: vốn ngân sách, vốn tín dụng…
Bên cạnh đó, thành phố Đồng Hới cịn đang gặp khó khăn khi quy đất eo hẹp
cho các dự án trọng điểm có vốn đầu tư lớn. Chi phí đền bù q cao, cơng tác giải
phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn đó là vấn đề bức xúc mà thành phố đều phải đương đầu giải quyết. Đó cũng chính là bài học kinh nghiệm cho thị xã nói riêng và các tỉnh khác nói chung trong cơng tác thực hiện các dự án, đó là nhân tố quan trọng để thu hút vốn đầu tư từ các thành phần vào.