3.2. Các giải pháp nhằm tăng cường thu hút đầu tư trực tiếp của Hàn Quốc
3.2.4.1. Giải pháp phát triển cơ sở hạ tầng
Tình trạng cơ sở hạ tầng yếu kém tác động đến tất cả các ngành kinh tế trên cả nước chứ không chỉ trong việc phát triển lĩnh vực bất động sản. Giải pháp phát triển cơ sở hạ tầng là việc nói mãi nhưng không cũ của chính phủ, những giải pháo phát triển cơ sở hạ tầng được chính phủ đặc biệt coi trọng trong quá trình công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước.
Viện nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương (CIEM) đưa ra bốn giải pháp lớn cho việc phát triển cơ sở hạ tầng:
1- Tập trung hình thành hệ thống giao thông dọc và ngang trong lãnh thổ cả nước, nối các vùng khó khăn với các vùng kinh tế trọng điểm và trung tâm đô thị lớn; phát triển hệ thống giao thông giao lưu quốc tế
2- Phát triển hệ thống sản xuất và mạng cung cấp điện thống nhất
3- Phát triển mạng lưới bưu chính, viễn thông, đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt
4- Tăng cường và đa dạng hoá các nguồn vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Trên đây là những giải pháp mang tính vĩ mô. Nhưng quan trọng vẫn là nguồn vốn đầu tư, năng lực của chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng cơ sơ hạ tầng, dựa trên nền tảng kế hoạch quy hoạch dài hạn, tiến bộ, hợp lý. Nguồn vốn đầu tư vào cơ sở hạ tầng là một nguồn vốn lớn, năng lực quản lý của các nhà đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng phải chuyên nghiệp, có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực này.
Theo số liệu của Ngân hàng Phát triển châu Á, Việt Nam đang dẫn đầu các nước Đông Nam Á về chi tiêu cho phát triển cơ sở hạ tầng, chiếm 5,7% GDP. Trong khi đó, tỷ lệ này ở các nước như Thái Lan, Singapore, Malaysia hay Philippines đều dưới 3%. Nhu cầu đầu tư cơ sở hạ tầng của Việt Nam vẫn rất lớn, tạo sức hút không nhỏ đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để dòng vốn đổ vào cơ sở hạ tầng ở Việt Nam được khơi thông mạnh mẽ, nhiều ý kiến cho rằng, việc hoàn thiện chính sách để thu hút đầu tư phải được cải thiện.