dẫn thi hành Luật Nhà ở điều chỉnh. Tuy nhiên, dù các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án, hay thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền, thậm chí thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư do cơ quan có thẩm quyền nào (chủ yếu là Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Xây dựng) ban hành đi nữa, thì giữa các cơ quan này, khi soạn thảo và ban hành quy định, cần có sự phối hợp thống nhất với nhau, bởi việc chuyển nhượng dự án hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn liền dự án là có mối liên hệ mật thiết với nhau.
Ngoài ra, Luật Đất đai 2013 còn quy định về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê với điều kiện phải có đủ các điều kiện chung để thực hiện giao dịch quyền sử dụng đất, và dự án phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt. Quy định này chỉ là những điều kiện cơ bản, vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể. Vì vậy, đây cũng là nội dung liên quan quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế nói riêng và các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê nói chung cần sớm được điều chỉnh bởi văn bản hướng dẫn thi hành của Luật Đất đai 2013.
2.3. Đối với quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai77.
Về cơ bản, theo pháp luật dân sự, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau: tên, địa chỉ của các bên; quyền, nghĩa vụ